IDEALNY DWUPAK MIESZKAŃ DLA INWESTORA! ATUTY:
- położenie w najcichszej i najbardziej zadbanej części Sopotu - Sopot Górny,
- 2 mieszkania na jednej księdze wieczystej, idealne rozwiązanie dla inwestora,
- wysoki parter z możliwością korzystania z dwóch przydomowych ogródków,
- budynek w świetnym stanie technicznym,
- wysokie sufity (3,27m), nadające klimatowi mieszkaniom,
- 10 minut pieszo do najsłynniejszej sopockiej ulicy Monte Cassino
MIESZKANIE: na sprzedaż funkcjonalne, idealne do własnej aranżacji 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,11 m2 znajdujące się w Sopocie, w jego Górnej spokojniejszej części. Mieszkanie położone jest na parterze 2 piętrowej kamienicy z 1910 roku, podzielone jest na dwa osobne lokale z odrębnymi wejściami (UWAGA: nie istnieje możliwość połączenia obu lokali). Budynek posiada bardzo ładną elewację oraz zagospodarowaną przestrzeń na podwórzu.
W skład mieszkania wchodzi:
LOKAL 1:
- pokój dzienny 22,18 m2,
- sypialnia 14,94 m2,
- kuchnia 7,97 m2,
- łazienka 2,97 m2,
- korytarz 2,47 m2,
łącznie: ok. 50,5 m2
LOKAL 2:
- pokój dzienny 14,37 m2,
- pokój 8,68 m2,
- łazienka 2,39 m2,
- kuchnia 5,93 m2,
- korytarz 2,71 m2
łącznie: ok. 34 m2
Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 15 m2.
Zwyczajowo właściciele mieszkania korzystają z dwóch ogródków przydomowych znajdujących się na podwórzu.
Wysokość mieszkania to, aż 3,27 m!
Mieszkanie wymaga adaptacji do własnych potrzeb. Kilkanaście lat temu wyremontowane zostały łazienki w tym wymienione instalacje wodne. W ostatnim czasie ogrzewanie miejskie zostało zastąpione przez ogrzewanie gazowe (jeden kocioł gazowy marki Vaillant na cały budynek).
Czynsz wynosi 640 zł w sezonie letnim i 1200 zł w sezonie zimowym.
Termin wydania: do uzgodnienia.
BUDYNEK: mieszkanie mieści się na wysokim parterze w 2 piętrowej zabytkowej kamienicy z 1910 roku. Budynek wybudowany z cegły (w dobrym stanie technicznym). W 2015 roku budynek został gruntownie odświeżony łącznie z elewacją, dachem, instalacją elektryczną. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa dba o każdy detal dotyczący budynku łącznie z ubezpieczeniem kamienicy. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Budynek posiada całkowite podpiwniczenia.
LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w Sopocie, a dokładnie w jego Górnej, spokojniejszej części, która jest enklawą ciszy i spokoju. Miejsce to położone delikatnie na uboczu cieszy się większym spokojem niż tereny w Sopocie Dolnym pozostając jednocześnie w odległości kilku minut spacerem od Monte Cassino co czyni tę ofertę doskonałą okazją dla inwestora szukającego inwestycji na wynajem długo jak i krótko terminowy.
W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe.
- 10 min na deptak Monte Cassino
- 9 min do SKM i PKP
- 14 min do Molo i Plaży w Sopocie
- 14 min do Opery Leśnej
- 10 min do Uczelni
- 20 minut do Łysej Góry (na której zimą można korzystać z wyciągu narciarskiego) oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
