Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 25,4 m² Sypialnia 9,9 m² Łazienka 4,1 m² Taras 28,9 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

80%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 80% z nich to mieszkania jednostronne

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

55%

metodologia

Atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 45% jest mniejsze

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

92%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

Tylko 8% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 17 minut w godzinach

od 7:00 do 16:17.

metodologia

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 25,40 m², okna na południe (S) i wschód (E)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

81%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 19% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 48,7%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

87%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 13% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

48,7%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 290%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

92%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 8% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 17 minut w godzinach

od 7:00 do 16:17.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 9,90 m², okna na wschód (E)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 23,2%

23,2%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 86%

metodologia

Nasłonecznienie poranne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.

96%

metodologia

Wyjątkowa sypialnia!

Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Tylko 4% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 5 minut w godzinach

od 7:00 do 10:05.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,10 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

59%

metodologia

Duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 41% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 28,90 m²

95%

metodologia

Wyjątkowo duży taras!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 5% tarasów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 39,40 m², piętro 2, oferta nr M20

Name: Apartamenty Gąski II - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: OMN DEWELOPER Sp.z o.o.

Inwestycja Apartamenty Gąski II

Gąski, ul. Nadbrzeżna 106c

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

39,40 m²

Piętro:

2 piętro

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

wschód (E), południe (S)

Termin oddania:

grudzień 2023

Projekt i wykończenie "POD KLUCZ" od redNet Dom Zapytaj o ofertę wykończenia >

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: taras (28.90 m²)
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: dwustronne
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2023-01-19

Dane o budynku

Liczba pięter: 3
Winda: tak
Budynek: klimatyzacja
Teren: miejsca parkingowe
Dostępna/całkowita liczba ofert: 31 / 36

Opis oferty

Ceny mieszkań zaczynają się od 9 000 zł netto/m²

Apartamenty Gąski II to obiekt znajdujący się ok. 150 m od szerokiej piaszczystej plaży pięknego Bałtyku.
Oryginalny i nowoczesny obiekt o czterech kondygnacjach oferuje 36 apartamentów o powierzchni od 29,0m² do 39,8m². Bliskość plaży i otoczenie lasu gwarantują udany wypoczynek w otoczeniu natury.

Budynek zostanie wyposażony w windę, każdy apartament posiada klimatyzację. W automatyczne rolety zewnętrzne wyposażone będą apartamenty na parterze.

Mieszkania oddawane są w stanie deweloperskim - przewidywany termin wydania lokali - grudzień 2023 r.