Wyjątkowy apartament na wynajem zlokalizowany nad malowniczym Jeziorem Swarzędzkim/nad Cybiną/ blisko Swarzędza, w prestiżowej lokalizacji Poznań Zieliniec - przy ul. Sarniej 2 w Poznaniu, w inwestycji MŁYN NAD CYBINĄ.
Ten apartament to harmonijne połączenie nowoczesności z historycznym charakterem okolicy. Zaprojektowany z niezwykłą dbałością o każdy detal, jest wyposażony i gotowy do zamieszkania. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących komfortu, estetyki i spokoju po intensywnym dniu pracy.
Mieszkanie 3 pokojowe o pow. 69,63 m2 znajduje się na 1 piętrze i składa się z:
- 2 sypialni (o pow. ok 8,81 m2, 9,64m2)
- 30 m2 salonu z kuchnią i jadalnią,
- 7 m2 łazienki z wanną i prysznicem,
- garderoby ~ 3 m2
- holu
Co wyróżnia ten apartament?
- cegła - nadająca charakteru,
- piękne lustra dodające przestrzeni wnętrzom,
- drzwi wewnętrzne po sam sufit - rzadko spotykane,
- wanna i prysznic w łazience,
- 30 m2 część dzienna (salon z otwartą kuchnią i jadalnią), którą w każdej chwili można oddzielić drzwiami przesuwnymi, doskonała przestrzeń do pracy, odpoczynku oraz spotkań z bliskimi,
- rolety zewnętrzne na oknach,
- sypialnie i salon z malowniczym widokiem na panoramę Jeziora Swarzędzkiego i z wystawą okien (sypialnie i salon): północny - wschód,
- przestronna garderoba dla wymagających, pomieści wiele niezbędnych rzeczy.
Doskonała komunikacja:
Bliskość ulicy Warszawskiej w Poznaniu zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.
Dodatkowe udogodnienia:
Siłownia dla mieszkańców – budynek wyposażony w strefę fitness (zewnętrzną i wewnętrzną).
Zaprojektowany dziedziniec – przestrzeń wspólna z placem zabaw, alejkami, oświetleniem i ławkami, plażą i paleniskiem.
Okolica – idealna dla aktywnych i miłośników przyrody.
Bezpośrednie połączenie z:
- Ścieżkami spacerowymi nad Jeziorem Swarzędzkim.
- Malowniczym dorzeczem Cybiny prowadzącym aż do Malty.
FINANSE:
- czynsz najmu za mieszkanie 3.500 zł/miesiąc
- miejsce parkingowe dostępne za dodatkową opłatą 250 zł/miesiąc
- czynsz administracyjny (przy 3 osobach) wynosi około 1.200 zł/miesiąc
- dodatkowo opłata za prąd - zgodnie ze zużyciem
- kaucja (5000 zł)
- OC najemcy
Prowizja dla biura nieruchomości.
Dla kogo jest kierowana oferta mieszkania na wynajem:
- dla par, singli, rodzin;
- dla osób niepalących;
- zwięrzęta: właściciel rozważa opcję najmu osobom tylko z małymi pieskami.
- wymagana UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO;
- Okres najmu - 12 miesięcy,
- najem możliwy już od stycznia 2025 r.
Zapraszam do obejrzenia i zakochania się w tej wyjątkowej nieruchomości. Koniecznie obejrzyj wideo oraz zdjęcia.
Zamieszkaj tam, gdzie komfort, elegancja i bliskość natury tworzą idealną harmonię.
Zapraszam na prezentację
OPIEKUN OFERTY z ramienia biura nieruchomości homfi - ADRIANNA HUCK
Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 799 350 796 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
A unique apartment for rent located on the picturesque Lake Swarzędzkie / on Cybina / close to Swarzędz, in a prestigious location Poznań Zieliniec - at ul. Sarnia 2 in Poznań, in the MŁYN NAD CYBINĄ investment. This apartment is a harmonious combination of modernity with the historical character of the area. Designed with extraordinary attention to every detail, it is equipped and ready to move in. It perfectly fits the needs of people looking for comfort, aesthetics and peace after an intense day of work. The 3-room apartment with an area of 69.63 m2 is located on the 1st floor and consists of: - 2 bedrooms (with an area of approx. 8.81 m2, 9.64m2) - 30 m2 living room with kitchen and dining room, - 7 m2 bathroom with bathtub and shower, - wardrobe ~ 3 m2 - hall What distinguishes this apartment? - brick - giving character, - beautiful mirrors adding space to the interior, - internal doors to the ceiling - rarely seen, - bathtub and shower in the bathroom, - 30 m2 living area (living room with open kitchen and dining room), which can be separated at any time with sliding doors, a great space for work, rest and meetings with loved ones, - external roller blinds on the windows, - bedrooms and living room with a picturesque view of the panorama of Lake Swarzędzkie and with windows (bedrooms and living room): north - east, - spacious wardrobe for the demanding, will accommodate many necessary things. Excellent communication: The proximity of Warszawska Street in Poznań ensures quick access to the city center. Additional amenities: Gym for residents - the building is equipped with a fitness zone (external and internal). Designed courtyard - common space with a playground, alleys, lighting and benches, beach and fireplace. The area - ideal for active people and nature lovers. Direct connection to: - Walking paths by Lake Swarzędzkie. - The picturesque Cybina river basin leading all the way to Malta. FINANCE: - rent for the apartment PLN 3,500/month - parking space available for an additional fee of PLN 250/month - administrative rent (for 3 people) is approximately PLN 1,200/month - additional electricity fee - according to consumption - deposit (PLN 5,000) - tenant's liability insurance Commission for the real estate agency. Who is the offer of the apartment for rent addressed to: - for couples, singles, families; - for non-smokers; - animals: the owner is considering the option of renting to people only with small dogs. - OCCASIONAL LEASE AGREEMENT required; - Rental period - 12 months, - rental possible from January 2025. I invite you to view and fall in love with this unique property. Be sure to watch the video and photos. Live where comfort, elegance and proximity to nature create perfect harmony. I invite you to the presentation OFFER SUPERVISOR on behalf of the homfi real estate agency - ADRIANNA HUCK Interested? Contact me at +48 799 350 796 or write an email via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.
