BEZPOŚREDNIO NA NADMORSKIEJ PLAŻY !, oferta nr EC226768190
nowość

Dom wakacyjny na sprzedaż 733,00 m²

11 000 000 zł

Bursztynowa, Rewa

Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
733,00 m²
Powierzchnia działki:
1 436,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Rok budowy:
2014
Projekt i wykończenie "POD KLUCZ" od redNet Dom Zapytaj o ofertę wykończenia >
Szczegóły oferty

Szczegóły oferty

pokaż/schowaj
Numer oferty
EC226768190
Data dodania
2022-06-21
Działka

Działka

pokaż/schowaj
Szerokość działki
37,00 m
Długość działki
39,00 m
Dojazd
asfalt

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

 Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !


OKAZJA - PIĘKNY NOWOCZESNY BUDYNEK FANTASTYCZNIE POŁOŻONY NA PLAŻY z NIESAMOWITYM WIDOKIEM NA MORZE !

MIESZKAJ, ZARABIAJ I CIESZ SIĘ KAŻDEGO DNIA TYM WYJĄTKOWYM  MIEJSCEM !

Zobacz na youtube https://youtu.be/JkyUBZpVNHw

Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni 733m2 położony na działce 1436m2 w unikalnej lokalizacji- bezpośrednio nad brzegiem morza w Rewie koło Gdyni.

BUDYNEK

Całoroczny wolnostojący piętrowy budynek z poddaszem użytkowym.

Powierzchnia całkowita 733m2, powierzchnia użytkowa 682m2, dwie kondygnacje naziemne i poddasze użytkowe

Budynek został wybudowany w 2014r i dostosowany został do funkcji restauracji i wypożyczalni sprzętów do sportów wodnych z częścią mieszkalną.

PARTER 350m2 - sala restauracyjna z barem 184m2 z olbrzymimi panoramicznymi przesuwnymi wysokimi oknami na dwóch ścianach z wyjściem na zewnętrzny taras i widokiem na morze, toalety dla gości, kuchnia, zaplecze kuchenne 113m2 (kuchnia z windą kuchenną , chłodnia, zmywak, przygotowalnie, magazyny, zaplecze socjalne personelu - szatnia i toalety personelu, biuro)

PIĘTRO 345m2 - sala restauracyjna z barem 200m2 , podobnie jak na parterze - dwie ściany przeszklone panoramicznymi przesuwnymi wysokimi oknami z wyjście na balkony skąd roztacza się niepowtarzalny i niczym nie zasłonięty przepiękny widok na morze, druga mniejsza sala 63m2, toalety dla gości, 2 - poziomowy apartament 91m2 (salon z aneksem kuchennym, łazienka i sypialną

STAN TECHNICZNY - WYSOKI STANDARD

Budynek oddany do użytkowania w 2014r, wybudowany w wysokim standardzie, posiadający aktualne odbiory potrzebne do funkcjonowania restauracji.

Ponieważ budynek znajduje się w zasadzie na plaży w bezpośredniej bliskości morza, wzniesiony został w specjalnej technologii dostosowanej do warunków - na 36 studniach/palach żelbetowych zbrojonych o średnicy  1,2 -2,5 m i długości 3-5 m, na podłoże została wylana płyta żelbetowa zbrojona / płyta samonośna/ i na niej jest usytuowany budynek, konstrukcja budynku jest żelbetowa, zbrojona, a beton wysokiej jakości z chemią wodoszczelny, główna konstrukcja dachowa /koperta/ na której leży cały dach też jest z żelbetu zbrojonego, elewacja ocieplona i pokryta klinkierem, dach kryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna aluminiowa ciepła z przesuwnymi drzwiami tarasowymi i balkonowymi, szyby hartowane 6mm,  posadzki wyłożone gresem, toalety wykończone w glazurze, balustrady stalowe, balkony i tarasy wyłożone deską modrzewiową impregnowaną.

Cały obiekt przed odbiorem sprawdzany był kamerą termowizyjną - jest perfekcyjnie zaizolowany termicznie !

Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - nowoczesną wyposażoną kuchnią, wyposażeniem i umeblowaniem sal restauracyjnych i apartamentu.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1436m2 w całości ogrodzona ozdobnym murowanym ogrodzeniem, pokrytym klinkierem i elementami drewna, z oświetleniem całego terenu posesji, część terenu pokryta jest tarasami wyłożonymi deską modrzewiową impregnowaną.

Obiekt posiada własny parking.

MEDIA i UZBROJENIE

Wszystkie media miejskie w budynku - gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna, instalacja alarmowa, kamery, monitoring, wentylacja i klimatyzacja, nagłośnienie sal restauracyjnych

Budynek ogrzewany jest pompą ciepła z zasobnikiem na ciepłą wodę,  z rozprowadzonym wodnym ogrzewaniem podłogowym - jest to bardzo ekonomiczna forma ogrzewania - miesięczny koszt ogrzania budynku (o powierzchni ponad 700m2) w sezonie zimowym wynosi ok. 1000zł !

MPZP

Nieruchomość położona jest w pasie nadmorskim , bezpośrednio przy plaży i lini brzegowej w pierwszej linii zabudowy w jednostce oznaczonej "Ut, Kp - teren usług turystycznych - wypożyczalnie sprzętu do sportów wodnych, obiekty związane z uprawianiem żeglarstwa, surfingu, rybołówstwa itp" o następujących parametrach:

- funkcje uzupełniające - obiekty i urządzenia zaplecza przystani jachtowej.

- dopuszcza się pensjonat, gastronomię oraz inne funkcje niezbędne dla funkcjonowania ośrodka usług turystycznych, także w formie sezonowych punktów gastronomicznych i handlowych.

- intensywność zabudowy - do 0.60

- wysokość zabudowy - do 10.0 m

- minimalna powierzchnia działki - 900 m2 (nie dotyczy obiektów sezonowych)

ZALETY

- wyjątkowa nadmorska lokalizacja w pierwszej lini zabudowy bezpośrednio przy lini brzegowej morza i plaży

- zaledwie 15 km od Trójmiasta

- wyjątkowy, piękny i niczym nie ograniczony widok na morze

- budynek perfekcyjnie wybudowany i wykończony

- gotowy biznes

- możliwość adaptacji na pensjonat czy apartamenty pod wynajem

- na terenie historycznych holenderskich kanałów w okolicach Rewy ma powstać marina dla nawet 2 tys. jachtów, prace mają ruszyć w 2020 roku a jej powstanie może mieć kolosalny wpływ na rozwój żeglarstwa

Cudowna i wyjątkowa nadmorska lokalizacja z unikalnym widokiem na morze, nowoczesna bryła, wysoki standard - od Ciebie zależy jak wykorzystasz ten potencjał - mieszkaj, zarabiaj i ciesz się morzem non stop !

Cena: 11 mln.zł + VAT

WOLNY OD ZARAZ - POLECAM !

Rewa - nadmorska miejscowość położona bezpośrednio nad morzem w Nadmorskim Parku Krajobrazowym, 15km od Trójmiasta, z kąpieliskami, przystanią morską, molem. Ruch turystyczny związany jest z położeniem. Piaszczysty Cyper Rewski osłaniający niewielką zatoczkę, sprzyja uprawianiu windsurfigu i kitesurfingu. Rewa stanowi alternatywę dla często zatłoczonych miejskich kąpielisk Trójmiasta. W sierpniowe noce można obserwować bioluminescencje w wodzie małej zatoki (ruch ryb lub innych przedmiotów powoduje smugi turkusowego światła) pod wpływem obecności bruzdnic.

 


W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl
Polub nas na Facebooku :-) https://www.facebook.com/gdyniamarina/
Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube https://www.youtube.com/channel/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA/videos
Jeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy


Media
Media
pokaż/schowaj

gaz, kanalizacja, prąd, woda

Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
pokaż/schowaj

Instalacje elektryczne: aparat domofonu, aparat telefoniczny, instalacja internetowa

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
ul. Krasickiego 6 lokal II (parter)
81-385 Gdynia

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Znajdź nas na:
Zapytaj o ofertę
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.