*zdjęcia należą do właściciela
Dom w zabudowie bliźniaczej, w Gródku nad Dunajcem
Nieruchomość położona jest w południowej części miejscowości, na osiedlu Koszarka, w odległości ok. 500 m na wschód od linii brzegowej Jeziora Rożnowskiego i drogi wojewódzkiej relacji Dąbrowa k. Nowego Sącza - Dąbrowa
Tarnowska, oraz ok. 1,5 km od centrum miejscowości i ok. 17 km od centrum miasta Nowego Sącza. Dostęp do drogi publicznej: uregulowany prawnie (istniejącą drogą wewnętrzną przez działkę nr 258/4), następnie poprzez udział wynoszący 1/4 część w drodze wewnętrznej urządzonej na działce nr 95/3 o powierzchni 0,01 ha, posiadającej zjazd do drogi gminnej. Droga wewnętrzna o nawierzchni betonowej.
Obszar: działka ew. nr 96/1 o powierzchni 400 m2.
Stan zagospodarowania: nieruchomość w części zachodniej zabudowana budynkiem
mieszkalnym jednorodzinnym, wybudowanym w latach 80- tych XX wieku w technologii
tradycyjnej, piętrowym, częściowo podpiwniczonym o powierzchni zabudowy ok. 10x6=
60m2 oraz murowanym budynkiem garażu o powierzchni zabudowy ok. 4x5= 20m2.
Całą nieruchomość utrzymana w perfekcyjnym stanie, umeblowana, gotowa do zamieszkania, niewymagająca ani remontu, ani też odświeżenia.
W części wschodniej, na zboczu przy granicy lasu, posadowiony jest murowany budynek
gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 3x4= 12m2.
Działka jest trwale ogrodzona z wyjątkiem granicy południowej przy zabudowie bliźniaczej:
od strony zachodniej przy drodze dojazdowej przęsła z płaskowników metalowych na murze
oporowym betonowym, od strony północnej przęsła z siatki metalowej na słupkach
stalowych, od strony lasu płot drewniany i mur kamienno-betonowy.
Teren wolny od zabudowy kubaturowej jest zagospodarowany zielenią ozdobną: trawnik,
drzewa i krzewy, rabaty kwiatowe oraz urządzony jako nawierzchnie komunikacyjne z kostki
brukowej betonowej, w tym podjazd do garażu, chodniki, schody terenowe.
Wyposażenie nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej
Przedmiotowa nieruchomość ma dostęp i przyłączenie do następujących urządzeń infrastruktury
technicznej:
• Sieć wodociągowa oraz studnia z kręgów betonowych na działce
• Sieć kanalizacyjna
• Sieć gazowa
• Sieć elektroenergetyczna.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, piętrowy, częściowo podpiwniczony.
Na parterze znajdują się: komunikacja, kuchnia, pokój dzienny z wyjściem na balkon, łazienka, spiżarka.
Na piętrze: 3 pokoje, komunikacja, łazienka.
Zapraszam do kontaktu Romuald Niemiec tel: 578 853 289.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej : 350
Odl. do sklepu : 350
Odl. do szkoły : 450
Odl. do przedszkola : 450
Odległość od plaży: 700
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów : 9
Powierzchnia ogródka : 400
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian
Powierzchnia użytkowa : 110,7500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń : 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi : 25,49; 12,83; 13,48; 12,55
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni : 9,86
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki : 1,76; 3,47
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi : 4,23
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-296594
::KONTAKT DO AGENTA
Romuald Mieniec
+48 576-853-289
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
