Dom wakacyjny na sprzedaż 120,30 m², Jantar, oferta nr 4408/2089/ODS

Dom wakacyjny z oferty Nowodworski Estates

POWIERZCHNIA
120,30 m²
POKOJE
4
CENA ZA M²
4 988 zł

600 000 zł


Cena całości
Cena całości
pokaż/schowaj

Cena całości 600 000 zł
Negocjuj cenę

Metraż i szczegóły oferty
Metraż i szczegóły oferty
pokaż/schowaj

Metraż 120,30 m²
Liczba pokoi 4
Standard wykończenia do wykończenia
Garaż garaż
Numer oferty 4408/2089/ODS

Dane o budynku
Dane o budynku
pokaż/schowaj

Typ budynku bliźniak
Rok budowy 2021

Działka
pokaż/schowaj

Powierzchnia działki 450,00 m²
Data dodania 2021-07-13
Data aktualizacji 2021-09-20

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Jantar w gminie Stegna.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Słowo „Jantar” pochodzi od litewskiego odpowiednika słowa bursztyn. Tę samą nazwę nosi obecnie nadmorska miejscowość wypoczynkowa w gminie Stegna, w powiecie nowodworskim, na pograniczu Mierzei Wiślanej i Żuław Wiślanych, w której zlokalizowana jest prezentowana inwestycja. Nazwa ta nie jest przypadkowa - okolica inwestycji to miejsce najbardziej zasobne w bursztyn, miejscowość leży na dawnym bursztynowym szlaku. Każdego roku w okresie wakacyjnym odbywają się tutaj Mistrzostwa Świata w Poławianiu Bursztynu.

Jantar to miejscowość turystyczna - w sezonie letnim tętni życiem, w okresie zimowym staje się cicha i spokojna, ale pełna spacerowiczów. Otoczona jest lasami iglasto-liściastymi i malowniczo położona nad przepiękną plażą, która jest jedną z najszerszych na polskim wybrzeżu. Plaża piaszczysta stanowi doskonałe miejsce do codziennego wypoczynku. Dla amatorów pływania – kąpielisko morskie nadzorowane jest przez ratowników WOPR. Dodatkowo na plaży znajduje się również przystań morska dla rybaków – pejzażowi uroku dodają kolorowe łodzie rybackie.

W miejscowości nie brak rozrywek – znajduje się tu m.in. pasieka, mini zoo, stadnina koni, szkoła jeździecka, staw rybny Polskiego Związku Wędkarstwa, latem odbywa się tutaj wiele wydarzeń kulturalnych, koncertów, turniejów piłki siatkowej i nożnej. Poza atrakcjami, w Jantarze znajduje się pełna infrastruktura, która zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców, m.in. kryta pływalnia, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne.

Miejscowość jest położona w niewielkiej odległości od Trójmiasta – do centrum Gdańska dojedziemy samochodem w około 40 minut, a dojazd do Gdyni zajmie niewiele ponad godzinę. To czyni Jantar doskonałą lokalizacją dla każdego, kto ceni sobie bliskość aglomeracji, jednakże marzy o odskoczni od tempa życia w mieście i ceni sobie ciszę i spokój.

Prezentowana inwestycja składa się z budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w miejscowości Jantar, w gminie Stegna. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 900 m² – na jeden lokal przypada proporcjonalnie 450 m2 powierzchni działki.

DOM:

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny lokal mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (1/2 domu) o powierzchni użytkowej 120,3 m², zlokalizowany na wydzielonej działce gruntu o powierzchni 450 m².

Budynek jest w trakcie budowy – przewidywany termin zakończenia inwestycji i oddania budynku do użytkowania to wrzesień 2021.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek składa się z dwóch identycznych segmentów, w każdym w bryle budynku wydzielono garaż jednostanowiskowy. Do każdego z segmentów budynku prowadzą trzy wejścia z zewnątrz. Wjazd na działkę z drogi gminnej poprzez utwardzony dojazd oraz oraz dojście do projektowanego budynku z utwardzonej powierzchni, gdzie można wyłożyć np. kostkę betonową. Przewidziano wykonanie schodów zewnętrznych przed wejściem do budynku, tarasów zewnętrznych na gruncie oraz opaski żwirowej wokół budynku.

Na parterze (powierzchnia użytkowa 70,16 m²) każdego segmentu budynku znajduje się:
- Wiatrołap – 3,68 m²;
- Przedpokój ze schodami – 8,89 m²;
- Łazienka – 4,27 m²;
- Salon z aneksem kuchennym – 28,30 m²;
- WC – 1,74 m²;
- Kotłownia – 5,68 m²;
- Garaż – 17,42 m²;
Na poddaszu (powierzchnia użytkowa 50,14 m²) każdego segmentu znajduje się:
- Przedpokój – 5,16 m²;
- Pokój – 11,28 m²;
- Pokój – 13,74 m²;
- WC – 2,21 m²;
- Pokój – 10,16 m²;
- Łazienka – 7,86 m².

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na fundamentach w postaci ław betonowych i stóp żelbetowych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany kondygnacji nadziemnych murowane z bloczków gazobetonowych gr. 24,0 cm na zaprawie klejowej, ścianki działowe z bloczków gazobetonowych gr. 12,0 cm na zaprawie klejowej. Ściany od zewnątrz wykończone tynkiem cienkowarstwowym silikonowym w kolorze białym oraz na fragmentach szarym, elewacja cokołu tynk mozaikowy w kolorze szarym. Nadproża prefabrykowane oraz żelbetowe monolityczne. Podciągi i słupy żelbetowe monolityczne. Strop zaprojektowano jako gęsto żebrowy typu TERIVA I. Wykończenie stropów wylewką betonową.

Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, z pokryciem dachu z blachodachówki w kolorze grafitowym, na łatach drewnianych. Schody wewnętrzne na poddasze zaprojektowano jako zabiegowe żelbetowe monolityczne.

Stolarka okienna i drzwiowa balkonowa PVC, trzyszybowa w kolorze brązowym. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne. Drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku metalowe w okleinie. Drzwi do kotłowni metalowe. W budynku wykonana zostanie również brama garażowa.

W budynku w pomieszczeniach mieszkalnych, kotłowni oraz garażu zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Budynek będzie wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, wod.-kan. oraz elektryczną. Woda dostarczana będzie do budynki z gminnej sieci wodociągowej, ścieki bytowe odprowadzane będą do szczelnego zbiornika bezodpływowego. Dostarczanie ciepła będzie się odbywać z projektowanej kotłowni na pellet (Pellet to paliwo odnawialne i całkowicie ekologiczne. W wyniku spalania powstaje niewielka ilość popiołu, który dodatkowo można wykorzystać jako nawóz do użyźniania gleby) - ogrzewanie jak i podgrzanie wody. W projekcie przewidziano ogrzewanie podłogowe (parter i piętro) - do wykonania we własnym zakresie. Zasilanie budynku w energię elektryczną z projektowanego złącza. W okolicy znajduje się światłowód Orange, do którego istnieje możliwość przyłączenia.

Elementy drewniane zabezpieczone zostaną przed grzybami i owadami oraz przed ogniem środkiem zabezpieczającym. W budynku wykonane zostaną izolacje pionowe i poziome termiczne, przeciwwilgociowe oraz wiatroizolacyjne.


FINANSE:

Cena: 600 000 PLN za lokal (tzn. połowa bliźniaka).

Do lokalu przynależy teren o powierzchni 450 m² (tzn. połowa działki budowlanej).
W cenie zawiera się również 1/3 udziału w drodze dojazdowej.
Parking: w inwestycji przewidziano garaż na 1 auto, przed domem 2 miejsca naziemne.

Możliwość zakupu całego bliźniaka!

KONTAKT:

Zapraszam na prezentację apartamentu:

Amadeusz Michajłowicz
+48 799 350 796

ISWAN: 1

-------------------------------------

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W Nowodworski Estates posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najkorzystniejszy kredyt na rynku.

-------------------------------------


Bliźniak nad stawem Jantar -- YouTube: https://youtu.be/sN9gv1fNFek


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Dom
Dom
pokaż/schowaj

Instalacje elektryczne: energia elektryczna, instalacja internetowa
Instalacje wod-kan-co: instalacja wodna - z polietylenu

Skontaktuj się z oferentem
pokaż/schowaj

Nowodworski Estates
Nowodworski Estates Loft Park
Numer licencji: 19641
ul. Żółkiewskiego 17A
31-539 Kraków
Godziny otwarcia: Pn - pt: 10:00 - 18:00
pokaż numer telefonu
Znajdź nas na:
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.