Dom wakacyjny na sprzedaż 59,39 m², Lubkowo, oferta nr 4398/2089/ODS

Dom wakacyjny z oferty Nowodworski Estates

POWIERZCHNIA
59,39 m²
POKOJE
3
CENA ZA M²
12 628 zł

750 000 zł


Cena całości
Cena całości
pokaż/schowaj

Cena całości 750 000 zł
Negocjuj cenę

Metraż i szczegóły oferty
Metraż i szczegóły oferty
pokaż/schowaj

Metraż 59,39 m²
Liczba pokoi 3
Standard wykończenia wysoki standard
Numer oferty 4398/2089/ODS
Data dodania 2021-07-05
Data aktualizacji 2021-10-15

Dane o budynku
Dane o budynku
pokaż/schowaj

Typ budynku bliźniak
Materiał pustak
Rok budowy 2021

Działka
Działka
pokaż/schowaj

Powierzchnia działki 240,00 m²

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Dom wypoczynkowy – Lubkowo

Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną inwestycję, malowniczo położoną nad samym jeziorem w miejscowości Lubkowo.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Niepowtarzalna inwestycja składa się z 5 domków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w miejscowości Lubkowo, w otoczeniu lasu oraz zieleni. Kompleks jest ogrodzony, z bramą wjazdową elektryczną. Na jego terenie znajduje się układ dróg i ciągów pieszych, a także wydzielone miejsca postojowe dla mieszkańców wzmocnione kratką betonową. Na terenie osiedla architekt krajobrazu z najwyższą starannością zaprojektował liczne nasadzenia drzew i krzewów. Przewidziano również miejsce zabaw dla dzieci oraz rowerownię.

Co wyróżnia tę lokalizację to bliskość jeziora – od Jeziora Żarnowieckiego dzieli nas zaledwie 50 m, a mała prywatna plaża pozwala nam cieszyć się pięknem przyrody i wypoczywać delektując się naturą. W centrum miejscowości znajduje się m.in. marina i molo, od których dzieli nas zaledwie 400 m. Dla spragnionych atmosfery nadmorskich kurortów – w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerowej mamy do dyspozycji jedne z najpiękniejszych plaż na wybrzeżu. Działka znajduję się w odległości ok. 4,5 km od plaży w Dębkach czy Białogórze.

Jezioro Żarnowieckie dzięki swojej głębokości (jest to jezioro z dnem położonym poniżej poziomu morza - kryptodepresja) jest doskonałe do uprawiania sportów wodnych, jest również kąpielisko. Wokół niego znajdują się liczne miejscowości z wieloma atrakcjami turystycznymi. Znajdziemy tutaj skansen, mariny ze szkółkami windsurfingu, ośrodek sportowy z basenami i saunami, szlaki rowerowe i konne, restauracje oraz sklepy. W niedalekiej odległości od działki znajduje się wypożyczalnia łódek oraz kajaków (na jeziorze wydane zostało zezwolenie na poruszanie się łódkami i motorówkami). To również gratka dla wędkarzy – jezioro słynie z rekordowych okazów szczupaka.

Miejscowość jest położona w niewielkiej odległości od Trójmiasta – do centrum Gdyni dojedziemy samochodem w niespełna godzinę, a dojazd do Gdańska niespełna półtorej. To czyni Lubkowo doskonałą lokalizacja dla każdego, kto szuka weekendowej odskoczni od tempa życia w mieście i choćby na chwilę chciałby zamienić wielkomiejski gwar na łagodny szum wody.

DOM:

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej (1/2 domu) o powierzchni użytkowej 59,39 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 181 m² (nie licząc pow. zabudowy).

Dom składa się z:
- Wiatrołap – 2,72 m²;
- Łazienka – 3,55 m²;
- Kuchnia – 5,60 m²;
- Pokój dzienny – 18,44 m²;
- Komunikacja – 6,08 m²;
- Pokój – 9,45 m²;
- Sauna – 3,20 m²;
- Pokój – 10,26 m².

Domy wykonane wg projektu indywidualnego i wyróżnia je ponadprzeciętna architektura – projektantowi przyświecała idea maksymalnej oddychalności i paro przepuszczalności budynków. Dzięki temu wewnątrz panują doskonałe warunki do życia. Dom wykonano w technologii murowanej z pustaka keramzytowego na podmurówce, który cechuje wysoka paro przepuszczalność, odporność na pleśnie, grzyby oraz gryzonie, a także na podciąganie kapilarne. Ściany docieplone są wysokiej klasy wełną mineralną.

Ogrzewanie domu realizowane jest poprzez instalację kominkową z rozprowadzeniem do górnych pomieszczeń oraz instalację wspomagającą grzewczą elektryczną (także podgrzewane podłogi na parterze). Dla każdego domku jest przewidziana drewutnia. Ogrzewanie wody poprzez piec elektryczny zamontowany w łazience (z funkcją Wi-Fi).

Dom zaprojektowano w systemie inteligentnego budynku, na który składa się:
- Sterowanie grzejnikami elektrycznymi zdalne przy użyciu modułu Wi-Fi;
- System ogrzewania podłogowego;
- System alarmowy z czujką dymu;
- Sterowanie przy pomocy aplikacji na telefon (m.in. alarm, klimatyzacja, fotowoltaika, górne grzejniki);

Dzięki temu możemy w każdym momencie wyłączyć ogrzewanie zdalnie, spuścić wodę z instalacji, czy zdalnie ogrzać dom na zimowy przyjazd na weekend.

Do wykończenia budynku zastosowano najwyższej klasy materiały: elewacje zostały stylowo wykończone drewnem świerkowym malowanym preparatami renomowanej firmy Remmers, drewniane są także schody wewnętrzne oraz konstrukcja więźby dachowej. Dach wykończono blachodachówką, stolarka okienna PCV 3-szybowa, stolarka drzwiowa marki Gerda.

Lokal charakteryzuje się ponadnormatywnymi wysokościami kondygnacji – na dole jest to 2,65-2,7 m, a na górze w najwyższym miejscu nawet 2,83 m (wysokość zmienna – dach skośny). Dzięki temu mamy tu niezwykłe wrażenie przestrzeni.

Na terenie osiedla zadbano o wysoki poziom bezpieczeństwa – dla domków przewidziano ogrodzenie i bramę elektryczną, alarm, system przeciwpożarowy i monitoring firmy KONSOL.

Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem, czyli m.in. wyposażenie kuchni (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, garnki, naczynia, czajnik elektryczny), pralka z funkcją suszarki, telewizor, KLIMATYZACJA (z funkcją Wi-Fi), SAUNA, a także 2 rowery, meble ogrodowe, parasol ogrodowy i grill.

Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media, tj. instalacje elektryczne, wodociągowe oraz kanalizacji sanitarnej. Ogrzewanie budynku za pomocą kominka w salonie lub elektryczne (na parterze ogrzewanie podłogowe). Na zewnątrz przewidziano antena zewnętrzną LTE do odbioru sygnału telewizyjnego oraz Internetu. Co ciekawe, na terenie wykonano infrastrukturę wraz z kablem do instalacji stacji ładującej pojazdy elektryczne. Na dachu budynku zamontowano 12 paneli fotowoltaicznych na potrzeby ekologicznej elektryczności.

Zalety Inwestycji:
+ wyjątkowa lokalizacja,
+ wysoki standard wykończenia,
+ idealna i gotowa Inwestycja pod wynajem,
+ wzrost wartości nieruchomości, stabilna inwestycja na długie lata.

FINANSE:

Cena: 750 000 PLN za lokal (tzn. połowa bliźniaka)
Przypisane miejsca postojowe (2 szt.) w cenie.
Nieruchomość jest sprzedawana z całym wyposażeniem.

W przypadku zakupu 4 lokali (2 domki bliźniaki) cena: 2 920 000 PLN (730 000 PLN za lokal)

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu oraz widok z lotu ptaka wykonane dronem).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

-------------------------------------

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W Nowodworski Estates posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najkorzystniejszy kredyt na rynku.

-------------------------------------



Lazurowy Domek nad Jeziorem w Lubkowie -- YouTube: https://youtu.be/JwQ1_Uz8FH8

Dom
Dom
pokaż/schowaj

Instalacje elektryczne: energia elektryczna, gniazdo telefoniczne, instalacja internetowa
Instalacje wod-kan-co: instalacja wodna - z polietylenu, kanalizacja
Teren: ogrodzony

Skontaktuj się z oferentem
pokaż/schowaj

Nowodworski Estates
Nowodworski Estates Loft Park
Numer licencji: 19641
ul. Żółkiewskiego 17A
31-539 Kraków
Godziny otwarcia: Pn - pt: 10:00 - 18:00
pokaż numer telefonu
Znajdź nas na:
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.