Dom wakacyjny na sprzedaż 313,00 m², Porost

Oferta bezpośrednia

POWIERZCHNIA
313,00 m²
POKOJE
10
CENA ZA M²
2 550 zł

798 000 zł


Cena całości
Cena całości
pokaż/schowaj

Cena całości 798 000 zł

Metraż i szczegóły oferty
Metraż i szczegóły oferty
pokaż/schowaj

Metraż 313,00 m²
Liczba pokoi 10
Data dodania 2021-11-14
Data aktualizacji 2021-11-22

Dane o budynku
Dane o budynku
pokaż/schowaj

Typ budynku wolnostojący
Powierzchnie magazynowe piwnica
Rok budowy 1985

Działka
Działka
pokaż/schowaj

Powierzchnia działki 1 241,00 m²
Dojazd asfalt

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Do Koszalina 45 km. Do Mielna nad morze 58 km. Sprzedam pięknie położoną nieruchomość składającą się z budynku mieszkalno- wczasowego o powierzchni 313 m2 na działce z powierzchnią 1 241 m2. Do tego jest możliwość kontynuowania dzierżawy przyległych działek ( 200/1 – 1 ha oraz 462/3 – 3,8 ha). Działki graniczą z lasem i jeziorem. W odległości 50 metrów znajduje się jezioro wraz z plażą oraz pomostem.
Ciekawostką jest, że projekt budynku (posiadam projekty w 3 egz.) przewidywał drugą część budynku z klatką schodową po środku, a w drugim skrzydle zaprojektowano stołówkę i na piętrze pokoje.
Dom składa się z:
Piwnica.
- garaż
- kotłownia (piec CO) z hydrofornią.
- pomieszczenia warsztatowe
- pomieszczenia sanitarne
- pomieszczenia gospodarcze
Parter:
– salon z kominkiem (z salonu wyjście na duży taras
- sypialnia
– kuchnia
– łazienka
- dwa pokoje
– korytarz
Piętro:
Trzy apartamenty (dwa z wyjściem na balkon) składające się z:
- sypialnia
- łazienka
- pokój z aneksem kuchennym

Dom posiada własną studnię głębinową (60 m) oraz własne szambo (18m3) dzięki czemu są niskie koszty podczas sezonu wynajmu turystycznego. Warto wykonać Fotowoltaikę (dach płaski) dla obniżenia kosztów energii i zastosować nowoczesne ogrzewanie w budynku.
Na terenie działki:
zewnętrzne oświetlenie, wiata na drewno, dwie wiaty gospodarcze.

Nieruchomość raczej z przeznaczeniem komercyjnym, chociaż kto bogatemu zabroni mieć własny dom nad jeziorem.
Dotychczas była przeznaczona jako najem krótkoterminowy przez cały rok, przynosząca stałe dochody OW Eden. Obecnie można wykorzystać:
- do prowadzenia działalności turystycznej w budynku wielofunkcyjnym.
- dzierżawa terenu 3,8 ha LP działki 462/3. W styczniu można przystąpić do przetargu Lasy Państwowe dzierżawy działki przylegającej 3,8 ha nad jeziorem. W przetargu 100 % oferowana cena dzierżawy. Mało prawdopodobne będzie żeby wyłonił się inny dzierżawca, ponieważ woda i prąd przynależy do budynku wielofunkcyjnego.
- obok budynku od strony zachodniej jest działka Gminna nr 200/1 (1 ha), która do tej pory była (za zgodą gminy bezpłatnie) wykorzystywana jako boisko dla potrzeb wczasowiczów. Można by wystąpić o dzierżawę i wykorzystać np. dla Karawaningu.
- dla tego miejsca aż prosi się wykonanie saunowiska.
Więcej szczegółów i informacji podczas spotkania i rozmowy telefonicznej, lub na e-mail.



Kontakt:
FILAR Władysław Dublinowski
tel: 660712522
Zapytaj o Ofertę


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom
Dom
pokaż/schowaj

Instalacje wod-kan-co: gaz z sieci
Teren: jezioro

Dowiedz się więcej
Dowiedz się więcej
pokaż/schowaj

Skontaktuj się z oferentem
pokaż/schowaj

Oferta Bezpośrednia
Filar Władysław Dublinowski
pokaż numer telefonu
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.