Unikatowa oferta! Luksusowy dom nad jeziorem
LOKALIZACJA: Zjawiskowa okolica, w której położony jest dom, sprawi, że Ty i Twoi bliscy na nowo odkryjecie piękno każdej pory roku.
Południowa część Tczewa z jeziorem o wdzięcznej nazwie Staw Górki, to akwen o powierzchni prawie 2 ha, który pełni funkcje rekreacyjną dla mieszkańców to idealne miejsce na wypoczynek po ciężkim dniu spędzonym w mieście jak też na weekendową rekreację. Z kolei bliskość drogi krajowej nr 91 oraz linii kolejowej gwarantuje bezproblemową komunikację.
OGRÓD:
Przestrzeń ogrodu została zaprojektowana tak aby oddzielić się optycznie od sąsiadów i stworzyć zaciszne miejsce. Wydzielono w nim kilka stref odpoczynku w różnych częściach, do których prowadzą gustowne ścieżki. Znajdziemy strefę z jacuzzi zadaszoną z widokiem na jezioro czy wydzielone klimatyczne miejsce na ognisko.
Teren na froncie domu jest wyłożony kostką i uzbrojony w kanalizację deszczową odprowadzającą wodę z dachu, posiada również system ochronników elektrycznych przeciw wyładowaniom atmosferycznym.
Dodatkową atrakcją jest również fontanna umieszczona przed głównym wejściem do domu
DOM:
Dom wybudowany został w roku 2008 r wg projektu ARIA 4 CE, nowoczesna bryła w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 295 m2 (w tym garaż ok. 30 m2), na działce o powierzchni 1502 m2
Teren wokół domu jest ogrodzony, a wjazd strzeżony zdalnie sterowaną bramą co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Na podjeździe znajdują się dodatkowe miejsca postojowe.
Dom bardzo przestronny i doskonale doświetlony, wykończony z dbałością o każdy szczegół, urządzony w stylu glamour i wysokim standardzie.
Dom posiada 4 sypialnie oraz pomieszczenie gdzie została urządzona siłownia, kotłownia natomiast umieszczona jest w piwnicy do której prowadzi osobne wejście.
Na piętro prowadzą bardzo nietypowe metalowe kute schody, które dzięki swojej ażurowej konstrukcji dają wrażenie przestrzeni.
PARTER:
- salon z kominkiem ( powierzchnia ponad 34 m2) i wyjściem na taras i do ogrodu
- kuchnia ( powierzchnia ponad 14 m2), blaty granitowe;
- otwarty przedpokój/komunikacja ( powierzchnia 21 m2)
- łazienka z prysznicem
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok 30 m2
- sauna
- sypialnia/gabinet o powierzchni 15,6m2
PIĘTRO:
- trzy duże sypialnie o powierzchniach 14,7 m2, 18 m2 oraz 18,5 m2
- duża łazienka z wanną i prysznicem oraz dwiema umywalkami
- sala rekreacyjna / siłownia
- komunikacja
INFORMACJE DODATKOWE:
Dom wyposażony został w:
1. Piec gazowy kondensacyjny (nowoczesny z zamkniętą komorą spalania), który służy do ogrzewania domu oraz wody.
2. Bojler do ciepłej wody o pojemności 250 litrów ogrzewany może być zarówno gazem jak i prądem.
3. Klimatyzacje w sypialniach z opcja grzania.
4. System fotowoltaiczny o mocy 10 kW - tym samym koszt prądu zużywanego w gospodarstwie domowym bliski jest zero.
5. Kominek w salonie, który daje ciepło generalnie dla całej przestrzeni na parterze.
Koszt utrzymania domu:
- gaz w szczycie grzewczym ok 1200 zł /m-c
- podatek od nieruchomości za rok 2022 wynosi 1000 zł
- woda i ścieki wg licznika obecnie ok 200 zł m-c
Dom przeszedł generalny remont w roku 2019, gdzie otrzymał nową elewacje, nowe okno tarasowe oraz wystrój w stylu GLAMOUR
Termin wydania do uzgodnienia.
Zapraszamy serdecznie na prezentację!