Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Na sprzedaż dom całoroczny położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie.
Podana cena jest ceną promocyjną.
Otoczenie nieruchomości:
Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości.
Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna.
Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów.
Dom jest w stanie deweloperskim co pozwala na dostosowanie pomieszczeń do własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń:
PARTER
- salon z aneksem kuchennym 26,6 m2
- sypialnia 13,94 m2
- łazienka 3,14 m2
PODDASZE
- sypialnia 8,86 m2
- sypialnia 8,86 m2
- sypialnia 12,11 m2
- pralnia 3,61 m2
- łazienka 2,14 m2
- przedpokój
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni na parterze.
Dom posiada taras o powierzchni 47 m2 z czego 18 m2 jest przeszklone i zabudowane drewnem.
Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe.
Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych.
Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas.
STAN WYKOŃCZENIA
Posadzki: Cementowe z ociepleniem.
Ściany wewnętrzne: Gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę.
Ogrzewanie elektryczne: Promienniki THERMOPLUS oraz grzejnik drabinkowy w łazienkach.
Instalacja elektryczna: Oświetlenie z plafonami w korytarzach, łazienkach, wiatrołapach i garderobach. Gniazda i włączniki osprzęt firmy SIMON.
Najważniejsze informacje:
- stan deweloperski
- przeszklona weranda
- niskie koszty utrzymania
- zielona, cicha okolica
- zamknięte osiedle
- położenie niedaleko morza
- blisko Ustronia Morskiego
- doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny jak i jako produkt inwestycyjny.
Zapraszam na prezentację
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
