Dom w Łodygowicach BEZ PROWIZJI
Oferujemy do sprzedaży nowy , 5-pokojowy , energooszczędny NAROŻNY dom (nr 8) szeregowy w Łodygowicach w powiecie żywieckim, zaledwie 7 km od centrum Żywca . Dom posadowiony n a działce o pow. 132 m 2 z miejscem postojowym.
Dom łączy zalety cichej i spokojnej okolicy zapewniającej miejsce relaksu i odpoczynku z bliskością placówek handlowych, usługowych i edukacyjnych oraz bliskością miasta.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom/segment składa się z części dziennej i nocnej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 101 m 2 . Na funkcjonalne wnętrze składa się:
W części dziennej (na parterze):
1-1 wiatrołap - 1,87 m 2
1-2 pom.gosp. - 3,47 m 2
1-3 WC - 1,58 m 2
1-4 kuchnia+ jadalnia+ komunikacja - 17,40 m 2
1-5 salon - 19,04 m 2
1-6 gabinet - 7,70 m 2
Powierzchnia netto parteru - 51,06 m 2
W części nocnej (na piętrze):
2-1 komunikacja - 6,39 m 2
2-2 łazienka - 6,42 m 2
2-3 pokój - 8,90 m 2
2-4 pokój - 9,24 m 2
2-5 pokój - 13,78 m 2
2-6 garderoba - 4,90 m 2
Powierzchnia netto piętra - 49,94 m 2
Razem powierzchnia netto: 101 m 2
Dodatkowo , dom posiada poddasze o pow. ok. 15m2 z możliwością adaptacji , które nie jest wliczane do powierzchni użytkowej budynku.
Segment posadowiony na działce o powierzchni 177 m 2
Do segmentu przynależy miejsce postojowe .
OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE
Dom wybudowany w systemie szkieletowym z 30-letnią gwarancją wg. najnowszej niemieckiej technologii o najwyższej klasie energetycznej „A” .
Pełne instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna z możliwością założenia fotowoltaiki o max mocy 5 KW. Odprowadzanie wody deszczowej. W budynku wykonana instalacja ogrzewania elektrycznego z grzejnikami na podczerwień oraz instalacja antenowa z wyprowadzeniami.
Standard wykończenia: deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz na indywidualne zamówienie.
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja osiedla, dzięki bliskości podstawowych obiektów użyteczności publicznej, pozwoli mieszkańcom na wygodne codzienne funkcjonowanie . W pobliżu znajdują się m.in.:
sklep Żabka- 850 m
stacja PKP - 1100 m
placówka poczty polskiej - 1300 m
szkoła podstawowa - 1400 m
Urząd Gminy - 2 km
Najbliższa okolica zapewnia także idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu - czy to nad pobliskim Jeziorem Żywieckim (4 km do plaży), w Szczyrku (10 km), lub w Międzybrodziu Żywieckim (10 km).
Z innymi atrakcjami turystyczno - kulturalnymi można zapoznać się na stronie gminy Łodygowice POD TYM ADRESEM
Ponadto Łodygowice dysponują także bardzo dobra siecią komunikacyjną łączącą dwa duże miasta Beskidu Śląskiego - Bielsko-Białą oraz Żywiec - d o Żywca jest stąd zaledwie 4 km, a do centrum Bielska-Białej 15 km (!).
INNE
Świadectwa energetyczne świadczą o niskoenergetyczności domów . Dzięki temu będziesz mógł uzyskać Ekokredyt w większości banków.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
BUDYNEK BEZCZYNSZOWY
Lista dostępnych domów
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: elektryczne
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej : 1000
Odl. do sklepu : 850
Odl. do szkoły : 1400
Odl. do przedszkola : 1400
Odległość od plaży: 4000
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka : 100
Wymiary działki : 9X14
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa : 101
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń : 2,5500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi : 19,04; 13,78; 9,24; 8,90; 7,7
Podłogi pokoi: wylewka, inne
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni : 7,4
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki : 6,42
Podłoga łazienki: inne
Ściany łazienki: inne
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,58
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi : 6,39; 4
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-298210
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/lqm0ro
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
