homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w klimatycznej kamienicy w Centrum Sopotu przy al. Niepodległości 732.
LOKALIZACJA I BUDYNEK
Mieszkanie jest zlokalizowane w najbardziej prestiżowej i pożądanej części Sopotu, łączącym bliskość miejskich atrakcji z kameralnym otoczeniem zieleni.
Nieruchomość mieści się w zabytkowej kamienicy o solidnej konstrukcji i klimatycznym charakterze. Otoczenie budynku gwarantuje mieszkańcom ciszę, spokój i wysoki komfort codziennego życia w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, ul. Monte Cassino oraz Opery Leśnej.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, zapewnia kameralną atmosferę i prywatność. Do mieszkania przynależy pojemna piwnica o powierzchni 4 m².
Dla osób, które preferują transport zbiorowy - zaledwie kilkuminutowym spacerem dojdą Państwo do dworca PKP/SKM Sopot oraz przystanków autobusowych. Komunikacja miejska jest w tej lokalizacji doskonale rozwinięta, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Gdańska oraz Gdyni.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² wyróżnia się południową ekspozycją (południowo-wschodnią oraz południowo-zachodnią), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia.
W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- salon z wyjściem na balkon
- trzy niezależne pokoje
- kuchnia,
- łazienka,
- toaleta,
- przedpokój,
- dodatkowo zabudowany balkon (loggia)
- piwnica (4 m²)
Dla osób ceniących sobie wygodę i potencjał aranżacyjny – nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i pod cele inwestycyjne. Duże okna gwarantują świetne doświetlenie wszystkich pomieszczeń, a elastyczny układ stwarza możliwość m.in. wydzielenia dwóch mniejszych, niezależnych lokali. Oferta obejmuje zdjęcia przedstawiające aktualny stan lokalu oraz profesjonalne wizualizacje prezentujące możliwy efekt po modernizacji.
Zalety nieruchomości:
- wyjątkowa lokalizacja w prestiżowej części Górnego Sopotu,
- południowa ekspozycja i doskonale doświetlone wnętrza przez cały dzień,
- duży potencjał inwestycyjny (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali),
- bliskość ul. Monte Cassino, Mola, plaży oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
- idealna propozycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy, zapewniająca stabilny wzrost wartości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura usługowo-rekreacyjna (restauracje, kawiarnie, Stadion Leśny, korty tenisowe) oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.
FINANSE
Cena: 990 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN
Księga wieczysta uregulowana, brak obciążeń, brak hipoteki.
KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734-827-124 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Agent:
Patrycja Wrzesińska
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
homfi is pleased to present an apartment in a charming historic building in the center of Sopot at 732 Niepodległości Avenue.
LOCATION AND BUILDING
The apartment is located in the most prestigious and desirable part of Sopot, combining proximity to city attractions with a peaceful, green environment.
The property is housed in a historic, solidly constructed tenement building full of character. Its surroundings guarantee residents peace, quiet, and a high comfort of daily life in the immediate vicinity of the Tricity Landscape Park, Monte Cassino Street, and the Forest Opera.
The building is in good technical condition, providing an intimate atmosphere and privacy. A spacious 4 sq m basement storage room belongs to the apartment.
For those who prefer public transport – the Sopot PKP/SKM train station and bus stops are just a few minutes' walk away. Public transportation is exceptionally well-developed in this area, offering quick and convenient connections to both Gdańsk and Gdynia.
APARTMENT
The 82.8 sq m apartment features southern exposure (south-east and south-west), making the interiors exceptionally well-lit throughout most of the day.
The layout comprises the following rooms:
- living room with access to a balcony
- 3 independent rooms
- kitchen
- bathroom
- toilet
- hallway
- additionally: an enclosed balcony (loggia)
- basement storage unit (4 sq m)
For those who value comfort and layout potential – the property is an excellent choice both as a family residence and as an investment project. Large windows guarantee great natural light in all rooms, and the flexible layout allows for options such as dividing the space into two smaller, independent apartments. The listing includes photos of the current condition as well as professional visualizations demonstrating its potential after renovation.
Property highlights:
-exceptional location in a prestigious part of Upper Sopot,
- southern exposure and bright, sunlit interiors throughout the day,
- high investment potential (option to divide into two separate units),
- close proximity to Monte Cassino Street, the Sopot Pier, the beach, and the Tricity Landscape Park,
- ideal opportunity for short- or long-term rental, offering stable capital appreciation.
In the immediate neighborhood, you will find a rich service and recreational infrastructure (restaurants, cafes, Leśny Stadium, tennis courts) as well as publicly available parking spaces.
FINANCES
Price: 990,000 PLN
Administrative fee: approx. 700 PLN
Land and Mortgage Register (KW) clear, no legal encumbrances, no mortgage.
CONTACT:
Interested? Contact us at +48 734-827-124 or send us an email via the contact form available in the listing.
Agent:
Patrycja Wrzesińska
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
