KOŁOBRZEG | UL. MAZOWIECKA 38, 2 POKOJE | 41,87 m² | PARKING ZA BRAMĄ
Szukasz mieszkania dla siebie, a może nieruchomości, która będzie generować regularny dochód z najmu? Ta oferta łączy praktyczny układ, wygodną lokalizację i dodatkowe udogodnienie, które w Kołobrzegu ma realną wartość – miejsce parkingowe za zamkniętą bramą.
Parametry nieruchomości:
- Lokalizacja: Kołobrzeg, ul. Mazowiecka 38
- Powierzchnia: 41,78m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2
- Rok budowy: 1992
- Miejsce parkingowe: za zamkniętą bramą – w cenie mieszkania
- Czynsz administracyjny: ok. 860 zł (naliczany obecnie na 4 osoby)
Dodatkowa informacja dotycząca czynszu:
Po rozmowie ze wspólnotą istnieje możliwość ponownego przeliczenia opłat od nowego roku, z uwzględnieniem faktycznej liczby osób zamieszkujących lokal.
Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie?
1. Dwa pokoje – uniwersalny układ
Powierzchnia 41,78 m² pozwala na komfortowe wykorzystanie przestrzeni. Oddzielne pokoje dają znacznie większą elastyczność niż kawalerka.
To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla:
- singla ceniącego dodatkową przestrzeń,
- pary szukającej funkcjonalnego mieszkania,
- osób planujących wynajem długoterminowy.
2. Parking za zamkniętą bramą w cenie
W Kołobrzegu miejsce parkingowe to istotny atut.
- wygoda codziennego parkowania,
- dodatkowe bezpieczeństwo,
- większa atrakcyjność nieruchomości dla najemców,
- brak konieczności poszukiwania miejsca postojowego na ogólnodostępnych parkingach.
Uwaga miejsce postojowe nie jest przypisane.
3. Potencjał inwestycyjny – mieszkanie z historią najmu.Nieruchomość była już wykorzystywana pod wynajem długoterminowy.Dotychczasowa stawka najmu wynosiła:
2 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny + energia elektryczna.
To konkretna informacja dla inwestora, który chce ocenić potencjał nieruchomości na podstawie jej dotychczasowego wykorzystania.
Stan prawny:
- Księga wieczysta bez obciążeń.
- Brak wpisanych obciążeń hipotecznych.
- Możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji.
-Przejrzysta sytuacja prawna ułatwia i przyspiesza proces zakupu.
Zapraszam na prezentację, również online
Adrian Jaglarz - SUNRISE Nieruchomości
Tel. +48570003882
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!
sunrisenieruchomosci.pl
Nr oferty w biurze: 1366-MS-Dzj9ONuoY8
