Nieruchomość w nowej cenie!
Dom nad jeziorem:
- idealny do adaptacji pod pensjonat,
- blisko plaży w Kruklankach,
- ok. 1 km od centrum miejscowości.
Do sprzedaży jest prawo własności działek o łącznej powierzchni 1615 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
budynku mieszkalno - technicznego o powierzchni 259,37 m²
wiaty magazynowo - garażowej o powierzchni 92,66 m² (wiata 77,06 m² i garaż 15,60 m²)
Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym:
Działka nr 222/1 o powierzchni 871 m² jest zabudowana budynkiem mieszkalno-technicznym.
Działka nr 224/21 o powierzchni 314 m² jest zabudowana wiatą magazynowo-garażową.
Działka nr 222/9 o powierzchni 430 m² jest niezabudowana. Cała nieruchomość jest ogrodzona.
Budynek mieszkalno-techniczny - obiekt 2-kondygnacyjny, konstrukcji tradycyjnej murowanej, częściowo podpiwniczony z gospodarczym strychem. W budynku zlokalizowane są funkcjonujące apartamenty i pokoje gościnne, teren nieruchomości zagospodarowany na cele rekreacyjne. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni – asfaltowej. Teren poza zabudową w części utwardzony, w pozostałej części zagospodarowany roślinnością.
W pobliżu
200 m – Jezioro Gołdapiwo,
500 m – Plaża Gminna,
7,5 km – droga krajowa nr 63,
13 km – Giżycko.
Powierzchnia:
Pow. budynków: 352m²
Pow. gruntów: 1 615m²
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXIX/197/98 Rady Gminy Kruklanki z dnia 18.06.1998 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:
4 MP - zabudowa mieszkalno - pensjonatowa nad jeziorem Gołdapiwo.
Gmina w Kruklankach nie podjęła uchwały o wyznaczeniu strefy rewitalizacji oraz nie podjęła uchwały o ustanowieniu prawa pierwokupu.
Nieruchomość nie jest wpisana i nie leży w strefie ochronnej Gminnej Ewidencji Zabytków.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 19,70 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni 87,79 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 0,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
powierzchni 7,69 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą.
Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
droga krajowa
Media
woda, kanalizacja, elektryczność
