INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.Sopocka willa z 1908 roku, jedna z najpiękniejszych rezydencji przy ulicy
Abrahama w prestiżowym
Górnym Sopocie trafia na rynek - i to w wyjątkowej odsłonie.
Oferujemy na sprzedaż połowę tej szlachetnej, klasycznej willi, utrzymanej w typowym sopockim stylu, położonej pośród ponad stuletnich kamienic, dostojnego starodrzewia i tuż przy ścianie lasu. To miejsce, w którym poranne światło filtruje się przez liście starych drzew, a śpiew ptaków tworzy naturalną muzykę dnia. Jednocześnie zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli tę enklawę spokoju od morza i piaszczystej plaży - wszystkich uroków wakacyjnej stolicy Polski.
Willa stoi na
998-metrowej, lekko południowo nachylonej
działce, częściowo zagospodarowanej z urokliwymi kamiennymi murkami, a częściowo pozostawionej do własnej aranżacji.
Sam
budynek przeszedł gruntowny,
kompleksowy remont w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Wymieniono konstrukcję dachu, położono nową ceramiczną dachówkę i stalowe rynny, odnowiono elewację z zachowaniem historycznej kolorystyki, zmodernizowano wszystkie instalacje oraz wstawiono nowe, drewniane okna. Efekt? Willa odzyskała dawny blask, a przy tym zyskała na funkcjonalności - to prawdziwa perełka sopockiej architektury.
Na sprzedaż oferujemy
apartament stanowiący połowę tej wyjątkowej willi - przestrzeń po rozbudowie osiągnie aż
263 m² i obejmuje
cztery starannie zaprojektowane poziomy.
Poziom -1 (55 m²) mieści pralnię z piecem gazowym, garderobę sezonową, siłownię, łazienkę z prysznicem, przestronną piwnicę oraz klatkę schodową.
Poziom 0 (25 m²) to reprezentacyjna strefa wejściowa z garderobą mokrą oraz komunikacja wewnętrzna.
Poziom +1 (126 m² + 8,2 m² klatki schodowej) tworzy główną część mieszkalną: salon z kominkiem i jadalnią, pokój TV przewidziany w rozbudowie, kuchnię, sypialnię z balkonem i prywatną łazienką, WC ze spiżarnią, korytarz oraz pomieszczenie ze schodami prowadzącymi na poddasze.
Poddasze (55 m² + klatka schodowa) oferuje kolejną sypialnię z tarasem, dużą łazienką, osobną łazienką z prysznicem oraz tarasem nad kuchnią. Wnętrza są jasne, harmonijnie rozplanowane, a widoki z okien zachwycają o każdej porze dnia.
Na tym etapie istnieje
pełna możliwość zmiany układu - zarówno modyfikacji obecnego projektu, jak i stworzenia zupełnie nowej koncepcji dopasowanej do potrzeb przyszłego właściciela.
Do apartamentu przynależy
duży ogród o pięknej,
południowo-zachodniej ekspozycji,
z wyjściem furtką w kierunku ul. Moniuszki. To idealna przestrzeń na letnie kolacje, odpoczynek w cieniu drzew czy kameralne spotkania w gronie najbliższych.
Ta oferta to rzadkość - połączenie historycznej architektury, starannie odrestaurowanego budynku, znakomitej lokalizacji i możliwości stworzenia domu dokładnie takiego, o jakim się marzy. Willa przy ulicy Abrahama to miejsce, które zachwyca od pierwszego spojrzenia i zachowuje swój sopocki urok na pokolenia.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
