Przedstawiam na sprzedaż dom wolnostojący, całoroczny, murowany, niepodpiwniczony, położony na terenie Ciśniańsko-Wetlińskiego Parku Krajobrazowego.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom wzniesiono w 2023r. na działce o pow. 1,41 ha.
Powierzchnia całkowita domu około 780m2.
Powierzchnia użytkowa domu około 750m2
Dom składa się z przyziemia, parteru oraz poddasza użytkowego przystosowanego na cele mieszkalne.
PRZYZIEMIE:
Niezwykle klimatyczny salon kominkowy wykończony kamieniem mioceńskim z mini barem wraz z częścią ogólnodostępną (jadalnia z kuchnią)
PARTER:
- 7 pokoi
- 7 łazienek
Klatka schodowa
PODDASZE:
- Apartament z łazienką
- 4 pokoje rodzinne z łazienkami (2 pokoje ze wspólnym korytarzem)
- 1 pokój z łazienką
Pokoje oraz podłogi wykończone są drewnem.
PARAMETRY TECHNICZNE:
Elewacja domu wykonana z drewna. Dach kryty blachodachówką w kształcie gonta, dwuspadowy.
MEDIA:
- woda czerpana z własnej studni głębinowej
- ogrzewanie podłogowe przyziemia i piętra w ciągach komunikacyjnych
- przewidziano ogrzewanie na piec oraz gaz
- kanalizacja gminna
- w budynku zainstalowano monitoring wewnętrzny i zewnętrzny oraz WiFI
- ponadto w skład budynku nieruchomości wchodzi również budynek garażowy na 4 stanowiska wraz z częścią mieszkalną (ok. 80m2) usytuowaną nad garażem.
Dom został wzniesiony na wzgórzu na poziomie 600m n.p.m., skąd rozpościera się widok na Połoninę Wetlińską. W bliskim otoczeniu cisza, spokój i łono natury.
W nieruchomości przewidziano prowadzenie działalności turystycznej na około 30 miejsc noclegowych. Obiekt posiada dużą jadalnię z kuchnią z możliwością prowadzenia żywienia zbiorowego.
Z uwagi na położenie działalność zapewni atrakcje o każdej porze roku, a szczyt sezonu przypada na lato oraz jesień.
Cisna jest miejscowością turystyczną, gdzie odbywają się liczne imprezy i festiwale, koncerty, rajdy, biegi (Bieg Rzeźnika). To idealny punkt startowy na Okrąglik, Kopiennik, Jeleni Skok, Małe i Duże Jasło czy Wołosań. W bliskiej odległości znajduje się stacja Bieszczadzkiej Kolejki Wąskotorowej.
Nieruchomość znajduje się przy Głównym Szlaku Beskidzkim GSB, który cieszy się ogromną popularnością. W bezpośrednim sąsiedztwie trwają prace nad ponownym uruchomieniem wyciągu narciarskiego na stoku góry Hon. Po sąsiedzku trasy rowerowe ""Singletrack"" Cisna – Habkowce. To miejsce, gdzie stale zachowywany jest klimat bieszczadzkiej kultury lokalnej.
Zapraszam do kontaktu, w celu umówienia prezentacji.
Kontakt:
Ewa Podkalicka
tel: 531484856
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
