Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa
OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI GOLE 38 GMINA LUBIEŃ KUJAWSKI
Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Gole nr 38, gmina Lubień Kujawski, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 92/1 (obręb 0015 Gole) o powierzchni 0,4929 ha, w skład której wchodzą użytki gruntowe: grunty rolne zabudowane (Br-RIIIa) o pow. 0,2677 ha, grunty orne (RIIIa) o pow. 0,2252 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 222,23 m2 oraz trzema budynkami gospodarczymi, o powierzchniach użytkowych wynoszących odpowiednio: 53,96 m2, 33,40 m2 oraz 51,54 m2, wraz z posadowionymi na nieruchomości budowlami i urządzeniami trwale z nią związanymi.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w spokojnej, typowo wiejskiej okolicy o charakterze rolniczym, z przewagą zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej w otoczeniu terenów rolnych, łąk oraz niewielkich kompleksów leśnych.
Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą gminną wewnętrzną oraz drogą lokalną, zapewniającą komunikację z pobliskimi miejscowościami. Najbliższe miasto – Lubień Kujawski - oddalone jest o 5 km i zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, szkoły, przedszkola, punktów usługowych oraz instytucji publicznych. W niedużej odległości znajdują się również większe ośrodki miejskie regionu takie jak Chodecz oraz Włocławek, oferujące szerszą ofertę handlową, edukacyjną i medyczną. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Lubieńskie – popularne miejsce wypoczynku mieszkańców regionu. Nad jeziorem znajdują się tereny rekreacyjne, plaża oraz miejsca do wędkowania i spacerów.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubień Kujawski Nieruchomość zlokalizowana jest w granicach strefy wiejskiej, rolniczo-osadniczej R oraz w strefie ekspozycji zabytkowych zespołów E. Na podstawie posiadanych rejestrów ustalono, że dla Nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.
Dla budynku mieszkalnego zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 29 stycznia 2026 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU=117,17 kWh/(m2·rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK=168,40 kWh/(m2·rok)
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP=104,50 kWh/(m2·rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze=81,72%,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2=0,0330 t CO2 / (m2·rok).
CENA WYWOŁAWCZA wynosi 506 000 zł (słownie: pięćset sześć tysięcy złotych).
W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
WPŁATA WADIUM w wysokości: 51 000 zł (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 30.06.2026 r., o godz. 15:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa
Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż prawa do nieruchomości położonej w miejscowości Gole 38 Gmina Lubień Kujawski” zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.
Szczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać:
a) telefonicznie - u pana Piotra Gregorka pod numerem telefonu 785 355 184;
b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: lub
Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Gole 38 gmina Lubień Kujawski”. O zmianach w Warunkach Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.
Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości (albo – w przypadku, o którym mowa w pkt XII ppkt 2 Warunków – odpowiednio przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości)w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, gdy w przypadku o którym mowa w pkt XII ppkt 2 lit. a Warunków zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail: Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Gole 38 gmina Lubień Kujawski”, i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".
