Do sprzedania nowy dom o powierzchni niespełna 120m2., działka ok. 400m2. Stan deweloperski plus. Nowy Targ, ul. Miodowa.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowany przy ulicy Miodowej w Nowym Targu, to idealne miejsce dla każdego, kto ceni sobie spokój, a jednocześnie chce mieć wszystko pod ręką. Adres ten łączy w sobie urok podhalańskiej przyrody z wygodą życia w mieście.
Atuty Lokalizacji :
- Bliskość Szkoły Podstawowej: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli dom od Szkoły Podstawowej nr 4. To ogromne udogodnienie dla rodzin z dziećmi, które mogą bezpiecznie i szybko dotrzeć do placówki edukacyjnej.
- Doskonała komunikacja: Ulica Miodowa jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. Szybki dostęp do głównych dróg ułatwia poruszanie się po Nowym Targu, a także wyjazdy w kierunku Zakopanego czy Krakowa.
- Otoczenie przyrody: Pomimo miejskiego charakteru, okolica charakteryzuje się dużym dostępem do terenów zielonych
- Cisza i spokój: Ulica Miodowa to kameralna i spokojna okolica charakteryzująca się nową zabudową budynkami jednorodzinnymi, wolna od zgiełku głównych ulic. To idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu i odpoczynek w ciszy.
Nieruchomość przy ulicy Miodowej to więcej niż tylko dom to inwestycja w komfortowy i bezpieczny styl życia w otoczeniu górskiej przyrody. To doskonały wybór dla rodzin, które poszukują miejsca, gdzie dzieci mogą rosnąć w zdrowym otoczeniu, a dorośli cieszyć się pięknymi widokami i wszystkimi udogodnieniami miasta.
NIERUCHOMOŚĆ:
Nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej blisko 120 m, usytuowany na działce o powierzchni niemal 400 m. Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i komforcie życia, oferując przestronne i dobrze przemyślane wnętrza.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Serce domu stanowi jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 30 m, który idealnie nadaje się do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Na tym poziomie znajdziemy również łazienkę (ok. 3,50 m), praktyczną spiżarnię (ok. 2 m), a także wiatrołap i przedpokój (ok. 9 m). Dodatkowym atutem jest duży garaż o powierzchni około 23 m, który zapewnia wygodne miejsce do parkowania.
- Piętro: Na piętrze znajduje się strefa prywatna. Mamy tu cztery niezależne pokoje o powierzchni od 10 m do 14 m, które można zaaranżować na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Na tym poziomie mieści się także duża łazienka (ok. 8,50 m).
Standard wykończenia i technologia
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom możliwość personalizacji wnętrza. Wyjątkiem są dwie gotowe łazienki, na parterze i na piętrze, które są już w pełni wykończone i gotowe do użytku. Ekologia i oszczędność: Budynek jest niezwykle energooszczędny dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań. Ogrzewanie oparte jest na pompie ciepła, a komfort cieplny zapewnia wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu. Solidna konstrukcja: Dom został wzniesiony z wysokiej jakości pustaków Ytong (24 cm). Ściany wewnętrzne mają grubość 20 cm i 12 cm. Doskonała izolacja: Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm, a poddasze zostało izolowane pianą PUR o grubości również 20 cm. Taka izolacja gwarantuje niskie koszty utrzymania. Wysoka jakość stolarki: W całym domu zamontowano trzyszybowe okna PCV, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Media :Dom korzysta z własnej, czystej wody dostarczanej przez studnię głębinową, odprowadzanie ścieków realizowane jest poprzez szambo, brak gazu.
Stan prawny:
Nieruchomość posiada klarowny stan prawny, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji.
To idealna propozycja dla rodziny poszukującej nowoczesnego domu, który łączy w sobie komfort, funkcjonalność i niskie koszty eksploatacji.
Ważna informacja: Prezentowana nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej Agencji. Wszelkie oględziny nieruchomości, jak również wszelkie pytania dotyczące oferty, prosimy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podjęcie próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu jej zakupu lub oglądania z pominięciem Biura Nieruchomości będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.
CENA:
1.200.000,00 zł.
koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%
UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
