Na sprzedaż: Wyjątkowa nieruchomość (Agroturystyka) w Nowym Gierałtowie
Cena: 2 200 000 zł
Specyfikacja nieruchomości
Powierzchnia zabudowy:
· Główny budynek – 450 m²
· Dodatkowy budynek (sala) – 100 m²
Liczba pokoi: 7 + przytulne, w pełni wyposażone mieszkanie dla kierownictwa
Dodatki:
· Taras – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks
· Ogród – przestrzeń do wypoczynku, zabawy i rekreacji
· Parking na posesji
Powierzchnia działki: 2 200 m²
Ogrzewanie: gazowe + dodatkowo piec wolnostojący w stołówce
Stan nieruchomości: budynek główny stan techniczny dobry, budynek dodatkowy stan bardzo dobry, oba nie dotknięte zalaniem podczas ostatniej powodzi
Lokalizacja – Nowy Gierałtów
· Wieś w gminie Stronie Śląskie, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie, tuż przy granicy czeskiej
· Położona w dolinie Białej Lądeckiej, pomiędzy Górami Złotymi a Bialskimi, na wysokości ok. 570–660 m n.p.m.
· Region o wyjątkowym klimacie, często określany mianem Sudeckich Bieszczadów – malowniczy krajobraz i niewielkie zaludnienie
Historia i ciekawostki
· Wieś założona w 1581 roku jako osada drwali – lokowana przez cesarskiego nadleśniczego Leonhardta von Veldhammera
· Zabytkowy kościół pw. św. Jana Chrzciciela z 1619 roku – barokowa perełka w otoczeniu gór, wspominany w literaturze jako Kościół w leśnym zakątku
Atrakcje i rekreacja w okolicy
· Wyciąg narciarski Nowy Gierałtów – stok przyjazny początkującym i średnio zaawansowanym narciarzom, z punktem gastronomicznym i parkingiem
· Szlaki piesze i rowerowe – m.in. czerwony szlak w Góry Złote prowadzący ku Przełęczy Gierałtowskiej
Okoliczne atrakcje:
· Ruiny Zamku Karpień – historyczne punkty widokowe
· Arboretum w Lądku-Zdroju – najwyżej położone arboretum w Polsce
· Źródło św. Jadwigi – kamienne źródło z 1911 roku o uzdrawiającej legendzie
· Zalew w Starej Morawie, urokliwe kaplice, ogród japoński i liczne atrakcje w Lądku-Zdroju
Podsumowanie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – dwa budynki na dużej, 2200-metrowej działce, otoczone malowniczymi górami i lasami.
Idealna zarówno dla osób szukających przestronnego domu rodzinnego, jak i inwestycji pod pensjonat, agroturystykę czy dom gościnny – dzięki dużej działce, dodatkowym pomieszczeniom, parkingowi i pełnej infrastrukturze.
Oceny: Booking 9.2, Google 4.5, Facebook – 96% polecających
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
