IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
501 345 068
Energooszczędny, ciepły dom gotowy do zamieszkania | Rajcza, Beskid Żywiecki
Pompa ciepła gruntowa bardzo dobra izolacja ściany ok. 47 cm 20 cm wełny mineralnej kominek klimatyzacja studnia głębinowa 293 m² działka 1348 m² garaż na 2 samochody
Jeżeli szukasz dużego, solidnego i ciepłego domu, który nie wymaga remontu i jest gotowy do zamieszkania, ta nieruchomość w Rajczy nr domu 541, zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Dom został wybudowany z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu. Zastosowane rozwiązania przede wszystkim gruntowa pompa ciepła, bardzo dobra izolacja budynku, grube ściany, ocieplone poddasze oraz własna studnia głębinowa pozwalają ograniczyć koszty związane z ogrzewaniem i mediami przy powierzchni aż 293 m².
To nieruchomość dla osób, które chcą kupić gotowy dom bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. W zależności od własnego gustu można jedynie odświeżyć kolorystykę części pomieszczeń.
Dodatkowym atutem jest położenie: Rajcza 541A, około 500 m od centrum miejscowości, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu gór, zieleni i terenów rekreacyjnych.
Do każdego pokoju przygotowaliśmy również wizualizację aranżacji, pokazującą, jak wnętrza mogą wyglądać po zmianie mebli, dodatków i kolorystyki bez konieczności ingerowania w układ domu.
Najważniejsze atuty domu
Energooszczędność i niskie koszty utrzymania
Sercem systemu ogrzewania jest gruntowa pompa ciepła. Dom posiada również ogrzewanie olejowe oraz kominek w salonie, dzięki czemu właściciel ma do dyspozycji kilka źródeł ciepła.
Ściany wykonano z pustaka MAX wraz z warstwami izolacyjnymi ich łączna grubość wynosi około 47 cm. Poddasze zostało ocieplone 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej.
Własna studnia głębinowa z hydroforem pozwala dodatkowo ograniczać koszty zużycia wody.
To duży dom zaprojektowany tak, aby zapewniał komfort cieplny przez cały rok.
Dom gotowy do wprowadzenia
Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2002 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie.
Nie wymaga generalnego remontu. Nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu, a ewentualne zmiany mogą ograniczyć się do odświeżenia ścian i dostosowania wystroju do własnego gustu.
Dom był budowany dla siebie, z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów i trwałość wykonania.
Powierzchnia użytkowa: 293 m²
Powierzchnia działki: 1348 m²
Kondygnacje: 2 + częściowe podpiwniczenie
Garaż: dwustanowiskowy z automatycznymi bramami
Solidne materiały i wyposażenie
W domu zastosowano drewnianą stolarkę okienną oraz marmurowe parapety. Drzwi zewnętrzne są dębowe, a drzwi wewnętrzne drewniane.
Na podłogach znajdują się m.in. marmur oraz deski z daglezji, cenione za trwałość i naturalny wygląd. Dach pokryto ceramiczną, glazurowaną dachówką ROBEN.
Nieruchomość wyposażona jest ponadto w klimatyzację, instalację odgromową, instalację przygotowaną pod odkurzacz centralny, automatyczną bramę wjazdową oraz automatyczne bramy garażowe.
Przed budynkiem znajduje się również duża przestrzeń umożliwiająca wygodne parkowanie kolejnych samochodów.
Ogrzewanie i media
Dom posiada gruntową pompę ciepła, dodatkowe ogrzewanie olejowe oraz kominek w salonie. Jest również wyposażony w klimatyzację.
Woda pochodzi z własnej studni głębinowej z hydroforem. Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji gminnej oraz posiada prąd trójfazowy.
Takie połączenie rozwiązań daje właścicielom dużą niezależność i możliwość racjonalnego zarządzania kosztami eksploatacji domu.
Funkcjonalny układ dużo miejsca dla całej rodziny
Poziom 0 część gospodarcza: garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.
Parter przestronna strefa dzienna: reprezentacyjny hol, duża kuchnia z jadalnią i spiżarnią, salon z kominkiem i wyjściem na taras, pokój gościnny, garderoba lub gabinet, łazienka z wanną oraz osobne WC.
Piętro prywatna część domu: 5 pokoi, w tym 2 z balkonami, duża łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC, hol oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Łącznie dom oferuje 8 pokoi, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych gabinetów, pokoi gościnnych czy przestrzeni dla dwóch pokoleń.
Zagospodarowana działka 1348 m²
Dom otacza duża, zagospodarowana działka z zielenią i miejscem do wypoczynku.
Do dyspozycji mieszkańców jest także duży taras wykończony granitem płomieniowanym, który może stać się naturalnym przedłużeniem salonu wiosną i latem.
Rajcza góry i natura, a centrum tylko około 500 m
Nieruchomość znajduje się przy Rajczy 541A, przy spokojnej bocznej ulicy. To połączenie prywatności i bliskości centrum miejscowości.
W sąsiedztwie znajdują się lasy, rzeka Soła, szlaki górskie, trasy rowerowe i tereny rekreacyjne. Niedaleko dostępne są również sklepy, szkoła, kościół i komunikacja.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Beskidzie Żywieckim, otoczone górami i zielenią, ale bez rezygnowania z wygody codziennego życia.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.
Zobacz nie tylko obecny stan, ale również możliwości tego domu
Do oferty przygotowaliśmy wizualizacje każdego pokoju, pokazujące możliwości nowoczesnej, jasnej i ciepłej aranżacji wnętrz.
Dzięki nim łatwiej wyobrazić sobie dom po zmianie mebli, dodatków i kolorystyki bez przebudowy i bez kosztownego remontu.
Dom, do którego możesz się po prostu wprowadzić
Jeżeli zależy Ci na dużej powierzchni, solidnym wykonaniu, energooszczędnych rozwiązaniach, niskich kosztach utrzymania i doskonałej lokalizacji w Beskidzie Żywieckim, warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście.
Oferta bez prowizji dla Kupującego koszty pośrednictwa pokrywa właściciel.
Zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe oraz wsparcie w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-4009/3123/ODS/14/15
