OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam dom w stanie surowym zamkniętym.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości z bezpośrednim zjazdem z drogi szybkiego ruchu, co zapewnia doskonałą komunikację i szybki dojazd do większych miast.
Działka o powierzchni 24 ary (nr 3355) z widokiem na okoliczne wzgórza – idealna pod życie rodzinne lub inwestycję. Spokojna, zielona okolica w małym miasteczku/wsi – cisza, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie blisko centrum i infrastruktury.
Na sprzedaż solidnie zbudowany dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, budowany dla siebie z wysokiej jakości materiałów. Wnętrze wyróżnia się wyjątkową antresolą z pięknie wyeksponowanymi belkami i jętkami, co dodaje przestrzeni charakteru i niepowtarzalnego klimatu.
Pełna dokumentacja, faktury oraz zdjęcia z każdego etapu budowy – wszystko przemyślane i wykonane z dużą dbałością o szczegóły.
Projekt "Judyta" (Dobre Domy) z drobnymi zmianami.
Powierzchnia ok. 200 m²:
• Parter: 117 m²
• Garaż: 36 m² (wydłużony o 70 cm)
• Poddasze użytkowe: 48 m² – dwa pokoje (15 m² i 16 m²) + antresola (17 m²)
• pomieszczenie nad garażem (36 m2) – przewidziane pod rekuperację i osprzęt CWU
Układ pomieszczeń:
• 5 pokoi
• 2 łazienki
• Duży salon z antresolą (Widoczne belki i jętki – piękne, naturalne wykończenie poddasza)
Stan i konstrukcja:
• Stan surowy zamknięty
• Projekt "Judyta" (Dobre Domy) z modyfikacjami: wydłużony garaż, podniesione poddasze, zmieniony układ 1 łazienki
• Ściany: pustak keramzytowy Czamaninek (obecnie jeden z najlepszych materiałów na rynku)
• Fundamenty: z hydroizolacją (Weber, NEXLER Bitflex 2K), drenaż opaskowy, 3 studzienki rewizyjne
• Dachówka: Braas, okna dachowe Fakro FTP-V U5
• Okna: Veka 82MD
• Brama garażowa: Wiśniowski UniTherm
• Drzwi wejściowe: Wikęd OPTIMUM TERMO
• Montaż szczelny – firma Majsterek Żywiec
• Betonowe słupy pod taras
Przygotowane wypusty (rury) pod:
• Podwójna instalacja wodna
• Instalacja pod ew. pompę gruntową
• Instalacja pod glikolowy wymiennik ciepła (rekuperacja)
Dodatkowe atuty:
• Pełna dokumentacja i faktury
• Sprawdzony wykonawca: AK Inżynieria + Majsterek Żywiec
• Ważna gwarancja wykonawcza
• Dom budowany dla siebie – bez kompromisów
• Gotowy do dalszych prac wykończeniowych według własnych upodobań
Zapraszam do kontaktu i oglądania – naprawdę warto!
Możliwość przesłania zdjęć oraz dodatkowych informacji.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
