Dom wakacyjny na sprzedaż 328,00 m², oferta nr IN719286

 

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z trzech niezależnych, całorocznych budynków mieszkalnych położonych na jednej działce o powierzchni 1200 m². Różnorodność zabudowy pozwala na komfortowe zamieszkanie kilku rodzin, wykorzystanie części nieruchomości dla gości lub prowadzenie działalności związanej z wynajmem.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do morza. Lokalizacja może stanowić atrakcyjną bazę zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych.

Budynek pierwszy

Pierwszy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni 164 m² został oddany do użytkowania w 2000 roku. Budynek znajduje się na wydzielonej części działki o powierzchni 800 m² i obejmuje pięć pokoi, dwie łazienki oraz balkon.

Dom nie posiada piwnicy ani strychu. Jest ogrzewany gazem i wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW, składającą się z 16 paneli. Budynek został ocieplony 16-centymetrową warstwą styropianu i poddany termomodernizacji. Ogród posiada automatyczny system nawadniania, a jego ekspozycja obejmuje wschód, południe i zachód. Na terenie ogrodu znajduje się również winnica.

Domek gościnny

Przy pierwszym domu znajduje się całoroczny drewniany domek gościnny o powierzchni około 75 m², obejmującej około 50 m² na parterze i 25 m² na piętrze. Budynek został ocieplony wełną i styropianem oraz otynkowany. Może być użytkowany również zimą przy ogrzewaniu elektrycznym.
Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, natomiast na piętrze sypialnia. Domek może pełnić funkcję przestrzeni dla gości, niezależnego miejsca dla członka rodziny, biura lub dodatkowej powierzchni przeznaczonej pod najem.

Budynek drugi

Trzeci budynek mieszkalny o powierzchni 89 m² został oddany do użytkowania w 2011 roku. Jest dwukondygnacyjny i częściowo podpiwniczony - piwnica o powierzchni około 20 m² wyposażona jest w toaletę.
Na parterze znajduje się salon z kuchnią, natomiast na piętrze trzy sypialnie. Dom posiada dwie łazienki, pralnię, balkon oraz taras. Budynek jest ogrzewany elektrycznie lub kominkiem, ocieplony 12-centymetrową warstwą styropianu i wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz okna PCV. Ekspozycja nieruchomości obejmuje północ i południe.

Dodatkowe udogodnienia

Na terenie nieruchomości znajduje się basen oraz winiarnia z destylarnią, przystosowana do produkcji domowego wina z własnej uprawy winorośli.
Całość tworzy nieruchomość o szerokim zastosowaniu - od domu dla wielopokoleniowej rodziny, przez niezależne przestrzenie dla kilku gospodarstw domowych, po wykorzystanie części budynków na cele związane z wynajmem.

Podsumowanie

• trzy niezależne, całoroczne budynki na działce 1200 m²
• łącznie ponad 300 m² powierzchni budynków mieszkalnych
• możliwość komfortowego zamieszkania kilku rodzin
• basen, winnica oraz winiarnia z destylarnią
• potencjał do wykorzystania nieruchomości na cele inwestycyjne i wynajem

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.