Wyjątkowy obiekt hotelowy w górskiej okolicy | 6 km od Rabki | Gotowy biznes turystyczny z dużym potencjałem
Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową inwestycję w postaci funkcjonującego obiektu hotelowego położonego w malowniczej, górskiej okolicy, zaledwie 6 km od Rabki-Zdroju. To nieruchomość, która łączy komfortowy wypoczynek, kameralny klimat oraz bardzo duży potencjał biznesowy w branży turystycznej.
Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestora, który szuka gotowego miejsca pod działalność noclegową, agroturystyczną, pensjonat, rodzinny hotel lub kompleks wypoczynkowy w pobliżu popularnych atrakcji turystycznych.
Charakter inwestycji
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wypoczynku gości przez cały rok. Górskie otoczenie, liczne udogodnienia rekreacyjne oraz rozbudowana baza noclegowa sprawiają, że obiekt może obsługiwać zarówno turystów indywidualnych, rodziny z dziećmi, grupy zorganizowane, jak i osoby szukające spokojnego wypoczynku blisko natury.
Budynek główny został oddany do użytku w 2003 roku, a jego powierzchnia wynosi około 500 m². Dodatkowym atutem inwestycji jest nowoczesna chata wybudowana w 2023 roku, przeznaczona dla 12 osób.
Układ i baza noclegowa
Obiekt oferuje zróżnicowane możliwości zakwaterowania, dzięki czemu można elastycznie dopasować ofertę do różnych grup gości.
W skład nieruchomości wchodzą:
* 7 pokoi dwu- i czteroosobowych,
* niezależne mieszkanie dla właściciela lub zarządcy,
* przestronny apartament o powierzchni około 100 m²,
* nowoczesna chata z 2023 roku, mogąca pomieścić 12 osób,
* restauracja serwująca dania kuchni regionalnej,
* pomieszczenia gospodarcze,
* pralnia.
Wszystkie pokoje są nowocześnie wyposażone. Każdy z nich posiada telewizor oraz łazienkę z prysznicem, co zapewnia gościom wygodny i komfortowy pobyt.
Atrakcje i udogodnienia dla gości
Nieruchomość oferuje szeroki zakres atrakcji, które zwiększają jej atrakcyjność zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.
Do dyspozycji gości pozostają:
* odkryty basen podgrzewany energią słoneczną,
* sauna,
* jacuzzi,
* wiata biesiadna ze strefą grillową,
* restauracja z kuchnią regionalną,
* mini siłownia z urządzeniem do masażu,
* boisko do siatkówki plażowej,
* sala rozrywki ze stołem do ping-ponga, bilardem oraz dartem.
Tak rozbudowana infrastruktura pozwala stworzyć atrakcyjną ofertę pobytową dla rodzin, grup znajomych, turystów aktywnych oraz osób szukających relaksu w górskiej scenerii.
Standard techniczny
Budynek jest funkcjonalny i przystosowany do prowadzenia działalności turystycznej.
Najważniejsze informacje techniczne:
* powierzchnia budynku głównego: około 500 m²,
* rok oddania budynku głównego do użytku: 2003,
* ogrzewanie gazowe,
* kominek podłączony do centralnego ogrzewania,
* nowoczesna chata wybudowana w 2023 roku,
* pokoje z łazienkami i telewizorami,
* pomieszczenia gospodarcze oraz pralnia.
Ogrzewanie gazowe oraz kominek współpracujący z centralnym ogrzewaniem zapewniają komfort użytkowania również w chłodniejszych miesiącach, co umożliwia całoroczne prowadzenie działalności.
## Lokalizacja
Obiekt położony jest w urokliwej, górskiej okolicy, zaledwie 6 km od Rabki-Zdroju. Lokalizacja zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dostęp do popularnych atrakcji turystycznych regionu.
W pobliżu znajdują się:
* Rabka-Zdrój – około 6 km,
* Rabkoland – około 5 km,
* wyciąg narciarski Beskid Spytkowice – około 9 km.
Położenie nieruchomości sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa zarówno na rodzinne wakacje, weekendowe pobyty, ferie zimowe, jak i aktywny wypoczynek w górach.
Potencjał inwestycyjny
To nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym. Rozbudowana baza noclegowa, część gastronomiczna, zaplecze rekreacyjne oraz atrakcyjna lokalizacja dają szerokie możliwości prowadzenia dochodowej działalności turystycznej.
Obiekt może funkcjonować jako:
* hotel,
* pensjonat,
* obiekt agroturystyczny,
* miejsce wypoczynku dla rodzin z dziećmi,
* baza dla grup zorganizowanych,
* kompleks pod wynajem krótkoterminowy,
* miejsce na imprezy okolicznościowe i pobyty integracyjne.
Dodatkowym atutem jest możliwość zamieszkania właściciela lub zarządcy bezpośrednio na terenie obiektu, dzięki niezależnemu mieszkaniu.
Prezentowana nieruchomość to gotowy obiekt hotelowy w malowniczej, górskiej lokalizacji, łączący funkcję wypoczynkową, gastronomiczną i rekreacyjną. To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem, gotowej infrastruktury oraz miejsca, które może generować przychód przez cały rok.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do jakichkolwiek roszczeń wobec właściciela ani pośrednika.
