Zalety:

Układ komunikacji Salon z aneksem 23,78 m² Sypialnia 13,79 m² Łazienka 3,74 m² Ogródek 21,2 m²

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 6%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

94%

metodologia

Wyjątkowo niski udział komunikacji!

Tylko 6% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że udział komunikacji w powierzchni całkowitej jest mniejszy niż dla tego mieszkania

Korytarz: 2,43 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 23,78 m²

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

91%

metodologia

Wyjątkowo komfortowy salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 9% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 23%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

23,0%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 84%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 13,79 m²

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

96%

metodologia

Wyjątkowo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 4% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 24,5%

24,5%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 96%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,74 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

53%

metodologia

Duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 47% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet ogródka na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia ogródka: 21,20 m²

Apartament wakacyjny 43,74 m², parter, oferta nr A.0.05

Name: Sand Dunes - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: P.B. CALBUD Sp. z.o.o.
Rating: 3.8 (1 reviews)

Inwestycja Sand Dunes

Dziwnów, ul. Adama Mickiewicza 47

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

43,74 m²

Piętro:

parter

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

południowy zachód (SW)

Termin oddania:

31.12.2024

Szczegóły ofert

Garaż: parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: ogródek (21.20 m²)
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2025-01-16

Dane o budynku

Liczba pięter: 5
Winda: tak
Budynek: Bezpośrednie zejście na plażę, Grota Solna, Kids Club, Rowerownia, Sauny, Siłownia
Teren: kontrola dostępu, monitoring, zaplanowane nasadzenie zieleni
Dostępna/całkowita liczba ofert: 19 / 68

Opis oferty

SAND DUNES w Dziwnowie, przy ul. Adama Mickiewicza 47, to kameralna inwestycja obejmująca dwa budynki o wyjątkowej architekturze położone w idealnej lokalizacji, w pierwszej linii zabudowy, z widokiem na Morze Bałtyckie z jednej strony oraz rzekę Dziwną i Zatokę Wrzosowską z drugiej. Inwestycja oddalona jest od morza jedynie o 60 m, a zejście na plażę bezpośrednio z terenu inwestycji spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.

W czteropiętrowych budynkach powstanie 68 funkcjonalnych apartamentów o zróżnicowanym metrażu od 36 m² do 100 m². Do części apartamentów zlokalizowanych na parterze będą przynależeć bezobsługowe ogródki, a do apartamentów na wyższych kondygnacjach przestronne balkony lub tarasy. Luksusowe apartamenty na ostatniej kondygnacji dodatkowo będą posiadały wyjścia na indywidualne tarasy na dachu budynku.

STANDARD

W SAND DUNES przewidziano dodatkowe atrakcje w postaci tradycyjnych saun suchych i nowoczesnych saun na podczerwień. Ukojenie zmysłów i relaks zapewni wypoczywającym grota solna o potwierdzonych walorach zdrowotnych, zaprojektowana w jednym z budynków. Osoby ceniące aktywny wypoczynek z przyjemnością skorzystają z nowoczesnej siłowni. Dla uciechy najmłodszych w inwestycji zaprojektowano przestronny Kids Club z wieloma atrakcjami. Kompleksowa oferta sprawia, że wypoczywający w apartamentach Sand Dunes w Dziwnowie będą czuć się wyjątkowo przez cały rok, a Inwestorom nigdy nie zabraknie Najemców, dzięki którym będą mogli pomnażać swój mądrze zainwestowany kapitał. Całość sprawi, iż pobyt w apartamencie będzie wyjątkowy i niezapomniany.

Ponadto dla wypoczywających w apartamentach przewidziano inteligentne rozwiązania w postaci zautomatyzowanego systemu oświetlenia, nowoczesnego systemu sterowania ogrzewaniem optymalizującego jego efektywność, drzwi antywłamaniowe do mieszkań z elektroniczną klamką, dodatkowo możliwość montażu klimatyzacji oraz rozprowadzenie instalacji alarmowej w każdym apartamencie. Dla pełnego komfortu bezpieczeństwo wypoczywających zapewni monitoring części zewnętrznych budynków.