Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Cena Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 20,21 m² Sypialnia 12,3 m² Łazienka 4,69 m² Ogródek 19,07 m²
Analiza ceny na tle konkurencji
Cena: 661 000 zł
95%
metodologia
Rewelacyjna cena!
Tylko 5% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy ma lepszą cenę niż to mieszkanie.
Cena za m²: 15 593,30 zł
93%
metodologia
Rewelacyjna cena za m²!
Tylko 7% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Efektywna powierzchnia
Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.
55%
metodologia
Atrakcyjna oferta!
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 45% jest mniejsze
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
90%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
Tylko 10% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 5 minut w godzinach
od 9:16 do 16:21.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 9%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
85%
metodologia
Bardzo niski udział komunikacji!
Tylko 15% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że udział komunikacji w powierzchni całkowitej jest mniejszy niż dla tego mieszkania
Korytarz: 3,73 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 20,21 m², okna na południowy zachód (SW)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 21,3%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
21,3%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 70%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
90%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 10% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 6 godzin 56 minut w godzinach
od 9:16 do 16:12.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 12,30 m², okna na południowy zachód (SW)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
85%
metodologia
Bardzo duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 15% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 17,5%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
17,5%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 40%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
97%
metodologia
Wyjątkowa sypialnia!
Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 3% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 6 godzin 25 minut w godzinach
od 9:56 do 16:21.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 4,69 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
67%
metodologia
Bardzo duża łazienka!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 33% łazienek ma większą powierzchnię.
Analiza zalet ogródka na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia ogródka: 19,07 m²
57%
metodologia
Duży ogródek!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 43% ogródków ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 42,39 m², parter, oferta nr 0.5

Inwestycja Seaport

661 000 zł

Gdynia, Grabówek, ul. Kołłątaja 18

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,39 m²
Piętro:
parter
Cena za m²:
15 593 zł/m²
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Termin oddania:
lipiec 2025
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek (19.07 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Regularny układ
tak
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2025-02-04
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
4
Winda
tak
Budynek
pralnia
Teren
strefa fitness
Dostępna/całkowita liczba ofert
22 / 45

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

SEAPORT - nowoczesny, bezpieczny i komfortowy kompleks mieszkalny, usytuowany w malowniczym krajobrazie gdyńskiej stoczni i Zatoki Gdańskiej - symbolizuje wygodę miejskiego życia nad morzem z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, z szkołami, sklepami i komunikacją miejską, łącznie ze stacją SKM Gdynia Stocznia, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość Bulwaru Nadmorskiego, plaży miejskiej oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dopełniają unikalnego charakteru inwestycji.

Kompleks zlokalizowany jest na granicy dzielnic Gdyni - Działek Leśnych, Grabówka i Śródmieścia, stwarzając unikalną symbiozę zieleni, bezpieczeństwa i doskonałej komunikacji z resztą Trójmiasta. SEAPORT to pięciokondygnacyjny kompleks, w którym 4 piętra to przestrzenie mieszkalne, a dwa poziomy to podziemna hala garażowa. Całość łączy cicha, szybkobieżna winda.

Kompleks składa się z 45 mieszkań z opcją łączenia przyległych jednostek w większe przestrzenie mieszkalne. Wielkość mieszkań wynosi do 131 m², natomiast wysokość - 2,65 m. Mieszkania, zaprojektowane przez gdyńską pracownię architektoniczną BE FRONT, cechują się nowoczesnością i przestronnością. Partery urzekają dużymi ogródkami i zielonymi tarasami, a wyższe piętra oferują widokowe balkony. Szczególnie z górnych kondygnacji, roztacza się zachwycający widok na morze, port i panoramę Gdyni.

Każde z mieszkań posiada dedykowane miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz indywidualną komórkę lokatorską. SEAPORT jest symbolem nowoczesności – własna, supernowoczesna pralnia zasilana panelami słonecznymi, stanowi rewolucyjne rozwiązanie dla mieszkańców. Dla osób lubiących aktywne spędzanie czasu na terenie inwestycji znajduje się strefa fitness.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej to kolejne plusy. SEAPORT to idealne miejsce dla osób, które szukają wygody, komfortu i bliskości morza, a także dla tych, którzy chcą inwestować w wynajem mieszkań w atrakcyjnej lokalizacji.

Gdynia to wyjątkowe miejsce otwarte na świat. Łączy lokalność Kaszub z kosmopolitycznym charakterem Pomorza. W Gdyni poczujesz się częścią lokalnej społeczności, jednocześnie będąc obywatelem Europy i świata.

SEAPORT stanowi dla Ciebie bezpieczną i nowoczesną przystań w tym wyjątkowym mieście. Jest to inwestycja, która została zaprojektowana z myślą o Twoim komforcie, zaspokajając zarówno potrzeby codziennego życia, jak i długofalowe cele inwestycyjne.

Dostępne mieszkania w Seaport

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba apartamentów wakacyjnych: 22
Filtruj filtruj
lokalId
promocja
plan
nr
powierzchnia
pokoje
piętro
powierzchnia
zewnętrzna
etap
cena
9702357
1
rzut
0.1
33,70 m²
1
parter
1,90 m²
502 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9702360
1
rzut
0.4
39,18 m²
2
parter
15,70 m²
611 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702361
1
rzut
0.5
42,39 m²
2
parter
19,07 m²
661 000 zł
Zapytaj o ofertę
powyższa oferta
9702368
1
rzut
1.3
49,84 m²
2
1
2,85 m²
747 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9702359
1
rzut
0.3
49,90 m²
2
parter
19,25 m²
778 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702379
1
rzut
2.5
57,54 m²
3
2
1,90 m²
881 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702397
1
rzut
4.5
57,54 m²
3
4
1,90 m²
892 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702370
1
rzut
1.5
57,54 m²
3
1
1,90 m²
869 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702388
1
rzut
3.5
57,54 m²
3
3
1,90 m²
892 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702364
1
rzut
0.8
62,07 m²
3
parter
41,82 m²
962 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702373
1
rzut
1.8
63,22 m²
3
1
2,85 m²
961 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702391
1
rzut
3.8
63,37 m²
3
3
2,85 m²
983 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702382
1
rzut
2.8
63,40 m²
3
2
2,85 m²
957 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702372
1
rzut
1.7
67,90 m²
3
1
2,85 m²
1 053 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702390
1
rzut
3.7
67,90 m²
3
3
2,85 m²
1 053 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702363
1
rzut
0.7
67,90 m²
3
parter
66,68 m²
1 059 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9702381
1
rzut
2.7
67,94 m²
3
2
2,85 m²
1 040 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
10102327
1
rzut
0-3.4
89,90 m²
4
parter
38,78 m²
1 389 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9786058
1
rzut
1.8-1.9
101,80 m²
5
1
4,75 m²
1 541 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
10034619
1
rzut
0.7-0.8
130,40 m²
5
parter
107,67 m²
2 021 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9786057
1
rzut
2.8-2.7
131,60 m²
5
2
5,70 m²
1 997 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
10034620
1
rzut
3.7-3.8
131,60 m²
5
3
8,50 m²
2 036 000 zł
Zapytaj o ofertę
>

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Villaria sp. z o.o. S.K
Biuro sprzedaży Marina w Świecie Nieruchomości
ul. Krasickiego 6 lokal II
81-385 Gdynia

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Znajdź nas na:
Zapytaj o ofertę

Seaport opinie:

pokaż/schowaj
Brak ocen - dodaj jako pierwszy
Dodaj ocenę