Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 16,72 m² Sypialnia 9,23 m² Łazienka 3,09 m² Ogródek 30,59 m² Taras 11,1 m²
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Wysokość mieszkania: 2,70 m
Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości
Efektywna powierzchnia
Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.
80%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 20% jest mniejsze
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
53%
metodologia
Dobre nasłonecznienie!
Tylko 47% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 27 minut w godzinach
od 13:33 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 12%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
Korytarz: 3,81 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 16,72 m², okna na zachód (W)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 29,3%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
29,3%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 134%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 2 godziny 8 minut w godzinach
od 14:52 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 9,23 m², okna na zachód (W)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 53,1%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
97%
metodologia
Znakomite oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 3% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
53,1%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 325%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
84%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 16% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 20 minut w godzinach
od 13:33 do 16:53.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 3,09 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet ogródka na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia ogródka: 30,59 m²
Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia tarasu: 11,10 m²
50%
metodologia
Duży taras!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 50% tarasów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 32,85 m², parter, oferta nr C 0.3

Inwestycja SO! Resort Sobieszewo

Zapytaj o cenę >

Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, Sobieszewo, ul. Żonkilowa 50

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
32,85 m²
Piętro:
parter
Strony świata:
zachód (W)
Termin oddania:
styczeń 2027
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek (30.59 m²)
taras (11.10 m²)
Regularny układ
tak
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2025-04-17
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
2
Budynek
recepcja, restauracja, usługi
Teren
basen z brodzikiem, dwie sauny z balią, kawiarnia i restauracja z biurem/recepcją na antresoli, plac zabaw, restauracja z kawiarnią, strefa z paleniskiem, strefy postoju rowerów, teren rekreacyjny, zewnętrzna rowerowania
Dostępna/całkowita liczba ofert
7 / 38

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

SO! Resort Sobieszewo to unikalna inwestycja, która łączy komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury z dostępem do atrakcji Gdańska. To idealne miejsce zarówno na prywatny apartament wakacyjny, jak i na rentowną lokatę kapitału.

Projekt został stworzony z myślą o całorocznym wypoczynku. Styl boho, duże przeszklenia i naturalne materiały tworzą harmonijną przestrzeń sprzyjającą relaksowi. Apartamenty o powierzchniach od 25,15 m² do 54,19 m² posiadają balkon, taras lub ogródek, co dodatkowo podkreśla ich rekreacyjny charakter.

Kompleks został zaprojektowany tak, aby odpowiadał na różnorodne potrzeby mieszkańców i gości. Do ich dyspozycji pozostaje restauracja i kawiarnia działające sezonowo, basen z brodzikiem, strefa relaksu z paleniskiem, plac zabaw dla dzieci oraz dwie sauny z balią. W budynku restauracji i kawiarni znajduje się recepcja z biurem, a na terenie osiedla dostępne są rowerownie i miejsca postojowe oferowane za dodatkową opłatą.

SO! Resort Sobieszewo znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 12 minut spacerem od plaży. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje 17 minut, co czyni to miejsce dogodnym zarówno na krótkie wyjazdy, jak i na dłuższy pobyt. 

Inwestycja zapewnia możliwość wynajmu apartamentów, co stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących bezpiecznej i dochodowej formy lokowania kapitału. Właściciele mogą skorzystać z usług architektów i wykonawców zajmujących się aranżacją wnętrz, a także powierzyć obsługę najmu, co pozwala generować pasywny dochód bez konieczności osobistego zaangażowania.

Pierwszy etap inwestycji w realizacji, a kolejne zapewnią jeszcze więcej udogodnień.

SO! Resort Sobieszewo to miejsce, w którym można cieszyć się nadmorskim klimatem i jednocześnie korzystać z pewnej, zyskownej inwestycji.

Dostępne mieszkania w SO! Resort Sobieszewo

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba apartamentów wakacyjnych: 38
Filtruj filtruj
lokalId
promocja
plan
nr
powierzchnia
pokoje
piętro
powierzchnia
zewnętrzna
etap
cena
10114640
1
rzut
B 1.2
25,15 m²
1
1
7,66 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114657
1
rzut
B 2.7
25,15 m²
1
2
6,87 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114656
1
rzut
B 2.6
25,15 m²
1
2
7,66 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114655
1
rzut
B 2.5
25,15 m²
1
2
6,87 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114654
1
rzut
B 2.4
25,15 m²
1
2
7,66 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114626
1
rzut
B 0.2
25,15 m²
1
parter
21,95 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114627
1
rzut
B 0.3
25,15 m²
1
parter
19,17 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114628
1
rzut
B 0.4
25,15 m²
1
parter
21,95 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114629
1
rzut
B 0.5
25,15 m²
1
parter
19,17 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114630
1
rzut
B 0.6
25,15 m²
1
parter
21,95 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114653
1
rzut
B 2.3
25,15 m²
1
2
6,87 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114652
1
rzut
B 2.2
25,15 m²
1
2
7,66 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114645
1
rzut
B 1.7
25,15 m²
1
1
6,87 m²
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10114644
1
rzut
B 1.6
25,15 m²
1
1
7,66 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114643
1
rzut
B 1.5
25,15 m²
1
1
6,87 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114642
1
rzut
B 1.4
25,15 m²
1
1
7,66 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114641
1
rzut
B 1.3
25,15 m²
1
1
6,87 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114658
1
rzut
B 2.8
26,08 m²
1
2
13,98 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114646
1
rzut
B 1.8
26,08 m²
1
1
13,98 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114639
1
rzut
B 1.1
31,68 m²
2
1
19,12 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114651
1
rzut
B 2.1
31,68 m²
2
2
19,12 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114623
1
rzut
A 0.3
32,85 m²
2
parter
35,00 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114624
1
rzut
A 0.4
32,85 m²
2
parter
32,46 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114621
1
rzut
A 0.1
32,85 m²
2
parter
25,54 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114632
1
rzut
C 0.3
32,85 m²
2
parter
41,69 m²
Zapytaj o ofertę
powyższa oferta
10114622
1
rzut
A 0.2
32,85 m²
2
parter
29,70 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114631
1
rzut
C 0.2
32,85 m²
2
parter
32,56 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114633
1
rzut
C 0.4
33,10 m²
2
parter
92,56 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114625
1
rzut
A 0.5
33,10 m²
2
parter
82,10 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114638
1
rzut
A 1.5
46,17 m²
2
1
16,39 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114650
1
rzut
C 1.4
46,17 m²
2
1
16,39 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114649
1
rzut
C 1.3
54,19 m²
2
1
10,10 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114648
1
rzut
C 1.2
54,19 m²
2
1
10,83 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114647
1
rzut
C 1.1
54,19 m²
2
1
10,63 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114634
1
rzut
A 1.1
54,19 m²
2
1
10,83 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114635
1
rzut
A 1.2
54,19 m²
2
1
10,47 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114636
1
rzut
A 1.3
54,19 m²
2
1
10,10 m²
Zapytaj o ofertę
>
10114637
1
rzut
A 1.4
54,19 m²
2
1
10,83 m²
Zapytaj o ofertę
>

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
SOB Invest
SOB Invest Sp. z o.o.
Spokojna 22
81-549 Gdynia

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

SO! Resort Sobieszewo opinie:
Znakomita 4.8 / 5
pokaż/schowaj
pokaż/schowaj

Znakomita 4.8 / 5
Opinie: 1 ocena
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Anonimowy
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4

Dodaj ocenę