Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Kuchnia 20,21 m² Salon 12,82 m² Łazienka 3,68 m² Balkon 6,45 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Odrębna kuchnia

Odrębna kuchnia zaprojektowana jako osobne pomieszczenie stwarza więcej swobody w aranżacji mieszkania, daje również więcej komfortu, gdyż ogranicza oddziaływanie hałasu i zapachów z kuchni na inne pomieszczenia, głównie salon. W przypadku przeznaczenia mieszkania pod wynajem daje większe możliwości znalezienia najemcy, co de facto podnosi cenę

89%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

Kuchnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana jako osobne pomieszczenie, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 89% nie ma odrębnej kuchni

Wysokość mieszkania: 2,95 m

Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości

88%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma wysokość 2,95 m, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 88% ma mniejszą wysokość lokalu

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

100%

metodologia

To mieszkanie zaprojektowano w taki sposób, że promienie słoneczne docierają do niego przez maksymalny możliwy w ciągu doby czas liczony zgodnie z obowiązującymi w Polsce normami.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 10 godzin 0 minut w godzinach

od 7:00 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 10%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 4,24 m²

Analiza zalet kuchni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia kuchni: 20,21 m²

Im większa kuchnia, tym jest ona bardziej funkcjonalna i komfortowa oraz łatwiejsza w aranżacji oraz użytkowaniu. W dużej kuchni można zmieścić więcej urządzeń i szafek, jest więcej miejsca na przygotowywanie posiłków a także łatwiej jest wygospodarować ewentualne miejsce do ich spożywania.

64%

metodologia

Duża kuchnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 36% kuchni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne kuchni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 46,4%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

100%

metodologia

Najlepiej doświetlona kuchnia w okolicy!

Kuchnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

46,4%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 271%

metodologia

Nasłonecznienie kuchni

Jeśli promienie słoneczne docierają do kuchni tylko w godzinach porannych, to nagrzewają ją w najchłodniejszej porze dnia, kiedy przygotowujemy śniadanie. Jeśli w kuchni zaplanujemy stolik śniadaniowy będziemy mogli zjeść śniadanie przy dobrym, naturalnym oświetleniu. Wtedy też w kuchni w kuchni jest jasno i wesoło. Kiedy będziemy gotować obiad w pomieszczeniu, poziom oświetlenia światłem słonecznym (a więc i nagrzania) pomieszczenia będzie już niższy.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 51 minut w godzinach

od 7:00 do 16:51.

metodologia

Analiza zalet salonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 12,82 m²

Salon jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Jego powierzchnia ma więc kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 51%

95%

metodologia

Znakomite oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 5% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

51,0%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 308%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

86%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 14% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 52 minuty w godzinach

od 12:08 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,68 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 6,45 m²