Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 13,88 m² Łazienka 3,68 m² Balkon 6,36 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Wysokość mieszkania: 2,77 m

Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Mieszkanie zaprojektowano w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań jednopokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 43 minuty w godzinach

od 12:17 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 15%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 4,63 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 13,88 m², okna na zachód (W)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,2%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

100%

metodologia

Najlepiej doświetlony salon w okolicy!

Salon w tym mieszkaniu został zaprojektowany w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań jednopokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

34,2%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 174%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Salon w tym mieszkaniu został zaprojektowany w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań jednopokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 36 minut w godzinach

od 12:24 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,68 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 6,36 m²

100%

metodologia

Największy balkon w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań jednopokojowych w okolicy nie ma balkonu o większej powierzchni.

Apartament wakacyjny 31,04 m², piętro 1, oferta nr 2

Name: Marina Iława Apartamenty Turystyczne - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Realia Group
Rating: 4.9 (2 reviews)

Inwestycja Marina Iława Apartamenty Turystyczne

Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7

Liczba pokoi:

1 pokój

Powierzchnia:

31,04 m²

Piętro:

1 piętro

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

zachód (W)

Termin oddania:

grudzień 2025

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (6.36 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2024-12-17

Dane o budynku

Liczba pięter: 2
Winda: tak
Budynek: ogrzewanie podłogowe, rowerownia, usługi, wózkarnia
Teren: monitoring, plac zabaw, promenada, stacja ładowania samochodów elektrycznych, własna marina
Dostępna/całkowita liczba ofert: 27 / 77