Zalety:

Cena Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 24,66 m² Sypialnia 9,99 m² Sypialnia 12 m² Łazienka 4,24 m² WC 2,17 m² Balkon 7,06 m²

Analiza ceny na tle konkurencji

Cena: 682 484 zł

94%

metodologia

Rewelacyjna cena!

Tylko 6% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę niż to mieszkanie.

Cena za m²: 12 816,60 zł

91%

metodologia

Rewelacyjna cena za m²!

Tylko 9% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

76%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy aż 76% z nich to mieszkania jednostronne

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

78%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Tylko 22% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 29 minut w godzinach

od 7:00 do 16:29.

metodologia

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 24,66 m², okna na południowy zachód (SW)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

89%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 11% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 24,2%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

50%

metodologia

Dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 50% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

24,2%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 94%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

78%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 22% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 6 godzin 35 minut w godzinach

od 9:42 do 10:35 oraz

od 10:47 do 16:29.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 9,99 m², okna na południowy zachód (SW)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 33,4%

64%

metodologia

Dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 36% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

33,4%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 167%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 12 m², okna na południowy zachód (SW) i południowy wschód (SE)

75%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 25% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 30,6%

30,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 145%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

94%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 6% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 44 minuty w godzinach

od 7:00 do 12:33 oraz

od 12:56 do 15:07.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,24 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

94%

metodologia

Wyjątkowo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 6% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet WC na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia WC: 2,17 m²

100%

metodologia

Największy WC w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma WC o większej powierzchni.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 7,06 m²