Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 24,29 m² Sypialnia 9,54 m² Sypialnia 10,07 m² Łazienka 2,12 m² Łazienka 4,22 m² Balkon 44,79 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

Liczba łazienek: 2

Im więcej łazienek tym lepiej, zwłaszcza przy większej liczbie domowników. Idealnie jest jeśli domownicy korzystają z łazienek w taki sposób aby nie wchodzić z sobą wzajemnie w kolizję, co jest istotne zwłaszcza o poranku, kiedy wszyscy spieszą się do pracy lub szkoły. Komfort użytkowania podnosi również dodatkowa łazienka tylko do użytku gości

97%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

To mieszkanie ma 2 łazienki, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy aż 97% z nich ma mniejszą liczbę łazienek

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

82%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy tylko 18% jest mniejsze

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

52%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

Tylko 48% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 54 minuty w godzinach

od 7:00 do 14:54.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 12%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

93%

metodologia

Wyjątkowo niski udział komunikacji!

Tylko 7% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że udział komunikacji w powierzchni całkowitej jest mniejszy niż dla tego mieszkania

Korytarz: 6,57 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 24,29 m²

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

63%

metodologia

Bardzo duży salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 37% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 50,9%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

81%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 19% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

50,9%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 307%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

63%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 37% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 54 minuty w godzinach

od 7:00 do 14:54.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 9,54 m²

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 43,6%

81%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 19% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

43,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 249%

metodologia

Nasłonecznienie poranne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.

85%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Tylko 15% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 5 minut w godzinach

od 7:15 do 10:20.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 10,07 m²

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,8%

69%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 31% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

34,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 178%

metodologia

Nasłonecznienie poranne sypialni

83%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Tylko 17% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 2 godziny 29 minut w godzinach

od 7:42 do 10:11.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 2,12 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,22 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 44,79 m²

100%

metodologia

Największy balkon w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma balkonu o większej powierzchni.

Apartament wakacyjny 56,81 m², piętro 4, oferta nr D/4.07

Name: Rogowo Pearl - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Burco Polska
Rating: 4.56 (13 reviews)

Inwestycja Rogowo Pearl

Rogowo, ul. Rezydencyjna

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

56,81 m²

Piętro:

4 piętro

Strony świata:

wschód (E), południe (S)

Termin oddania:

Gamma - grudzień 2023, Delta - wrzesień 2025, Beta - gotowe do odbioru

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (44.79 m²)
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: dwustronne
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2024-11-12

Dane o budynku

Liczba pięter: 6
Winda: tak
Budynek: basen, część SPA/fitness, restauracja, usługi
Teren: plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna/całkowita liczba ofert: 51 / 289

Dostępne mieszkania w Rogowo Pearl

Lista ofert

Plan pięter

Liczba apartamentów wakacyjnych: 67

lokalId

promocja

plan

powierzchnia

pokoje

piętro

powierzchnia
zewnętrzna

etap

cena

9568164

Niezbędne

Reklamowe

Personalizacja

Dane użytkownika

Analityczne

Apartament wakacyjny 56,81 m², piętro 4, oferta nr D/4.07

Inwestycja Rogowo Pearl

Rogowo, ul. Rezydencyjna

Szczegóły ofert

Dane o budynku

Dostępne mieszkania w Rogowo Pearl

W okolicy

Pliki do pobrania

Skontaktuj się z oferentem

Numery kontaktowe:

Rogowo Pearl opinie: Znakomita 4.56 / 5

Rogowo Pearl opinie:

Znakomita 4.56 / 5