Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 24,78 m² Sypialnia 6,89 m² Sypialnia 6,89 m² Sypialnia 11,19 m² Łazienka 2,91 m² Łazienka 5,87 m² Garderoba 2,32 m² Garderoba 2,67 m² Taras 8,63 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

Liczba łazienek: 2

Im więcej łazienek tym lepiej, zwłaszcza przy większej liczbie domowników. Idealnie jest jeśli domownicy korzystają z łazienek w taki sposób aby nie wchodzić z sobą wzajemnie w kolizję, co jest istotne zwłaszcza o poranku, kiedy wszyscy spieszą się do pracy lub szkoły. Komfort użytkowania podnosi również dodatkowa łazienka tylko do użytku gości

57%

metodologia

Atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma 2 łazienki, a wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy aż 57% z nich ma mniejszą liczbę łazienek

Garderoba

70%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma garderobę, a wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy aż 70% nie ma garderoby.

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

87%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Tylko 13% prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 15 minut w godzinach

od 7:00 do 16:15.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 16%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 12,38 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 24,78 m², okna na południe (S) i wschód (E)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

74%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 26% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 36,8%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

83%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 17% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

36,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 194%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

91%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 9% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 15 minut w godzinach

od 7:00 do 16:15.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 6,89 m², okna na południe (S)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,8%

84%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 16% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

34,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 179%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Sypialnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 4 minuty w godzinach

od 8:11 do 16:15.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 6,89 m², okna na południe (S)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,8%

84%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 16% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

34,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 179%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 4 minuty w godzinach

od 8:11 do 16:15.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,19 m², okna na południe (S)

70%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 30% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 21,4%

21,4%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 72%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 4 minuty w godzinach

od 8:11 do 16:15.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 2,91 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 5,87 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

94%

metodologia

Wyjątkowo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 6% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet garderoby na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia garderoby: 2,32 m²

Analiza zalet garderoby na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia garderoby: 2,67 m²

57%

metodologia

Duża garderoba!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 43% garderob ma większą powierzchnię.

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 8,63 m²

Apartament wakacyjny 75,90 m², piętro 3, oferta nr M22

Name: Villa Terra - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Moje Miejsce Villa Terra

Inwestycja Villa Terra

1 009 470 zł

Polanica-Zdrój, ul. Mickiewicza 2C

Liczba pokoi:

4 pokoje

Powierzchnia:

75,90 m²

Piętro:

3 piętro

Cena za m²:

13 300 zł/m²

Strony świata:

wschód (E), południe (S)

Termin oddania:

wrzesień 2026

Szczegóły ofert

Garaż: parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: taras (8.63 m²)
Powierzchnie dodatkowe: komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: dwustronne
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2025-08-12

Dane o budynku

Liczba pięter: 3
Winda: tak
Budynek: klimatyzacja, panele fotowoltaiczne
Teren: monitoring, serwis rowerowy
Dostępna/całkowita liczba ofert: 10 / 24

Aktualne promocje

Promocja w Moim Miejscu Polanica-Zdrój

Kup apartament w jednej z inwestycji w Polanicy-Zdroju - Nowa Palmiarnia lub Villa Terra i korzystaj z darmowych pobytów inwestorskich w MOIM MIEJSCU Polanica-Zdrój.

Wypoczywaj z widokiem na góry przez 14 dni. Możesz z nich korzystać OD ZARAZ aż do odbioru swojego gotowego apartamentu!

Inwestuj mądrze. Odpoczywaj przyjemnie.

Zapoznaj się z regulaminem promocji >>

Opis oferty

VILLA TERRA to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, zlokalizowana w urokliwej części Polanicy-Zdroju. Położenie w otoczeniu lasów, licznych szlaków turystycznych i tras rowerowych czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywnego wypoczynku i bliskości natury.

Inwestycja znajduje się zaledwie 1,5 km od Parku Zdrojowego, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie gwarantując ciszę i możliwość relaksu w spokojnym otoczeniu.

Decydując się na apartament w VILLA TERRA, zyskujesz więcej niż tylko wygodne miejsce do życia. Inwestycja oferuje rozwiązania proekologiczne, które pozwolą Ci na co dzień dbać o środowisko i uczestniczyć w działaniach na rzecz jego ochrony.

Na przyszłych mieszkańców czekają 24 apartamenty o różnorodnych metrażach i funkcjonalnych układach, zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. To idealna przestrzeń zarówno dla rodzin, singli, jak i osób planujących aktywną emeryturę. Możesz zamieszkać tutaj na stałe lub stworzyć swój drugi dom – miejsce, gdzie każda chwila będzie sprzyjać wypoczynkowi.

Dla inwestorów to również doskonała okazja do generowania stabilnych przychodów