Zalety:

Układ funkcjonalny Układ komunikacji Salon z aneksem 22,13 m² Sypialnia 7,64 m² Sypialnia 7,64 m² Sypialnia 9,52 m² Łazienka 4,05 m² WC 2,65 m² Balkon 4,68 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Wysokość mieszkania: 2,78 m

Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości

82%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma wysokość 2,78 m, a wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy aż 82% ma mniejszą wysokość lokalu

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

97%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 3% jest mniejsze

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 17%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 11,30 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 22,13 m², okna na wschód (E)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

69%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 31% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 22,8%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

22,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 82%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 7,64 m², okna na wschód (E)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,6%

81%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 19% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

34,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 176%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 7,64 m², okna na wschód (E)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,6%

81%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 19% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

34,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 176%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 9,52 m², okna na wschód (E)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 37,8%

82%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 18% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

37,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 203%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,05 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet WC na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia WC: 2,65 m²

96%

metodologia

Wyjątkowo duży WC!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 4% WC ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 4,68 m²

Apartament wakacyjny 64,93 m², piętro 1, oferta nr A07

Name: Apartamenty Aqua Marina - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Aqua Marina

Inwestycja Apartamenty Aqua Marina

941 485,00 zł

Smardzewice, ul. Wodna

Liczba pokoi:

4 pokoje

Powierzchnia:

64,93 m²

Piętro:

1 piętro

Cena za m²:

14 500,00 zł/m²

Strony świata:

wschód (E)

Termin oddania:

maj 2027

Szczegóły ofert

Garaż: parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (4.68 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2026-05-15

Dane o budynku

Liczba pięter: brak danych
Winda: tak
Teren: jezioro
Dostępna/całkowita liczba ofert: 29 / 41

Opis oferty

Spełnij swoje marzenia i zamieszkaj nad zalewem Sulejowskim. Inwestycja deweloperska Apartamenty AQUA MARINA to dwa budynki wielolokalowe w których znajdować się będą lokale mieszkalne (budynek A, położony bliżej zalewu, w którym znajdować się będzie 41 mieszkań) i lokale użytkowe (budynek B, w którym znajdować się będzie 45 lokali użytkowych). Dodatkowo, w budynkach zaprojektowano przeznaczone do sprzedaży dla zainteresowanych lokale handlowo-usługowe (to w jaki sposób będą one wykorzystane zależeć będzie od ich nabywców).

Część apartamentów które powstaną w inwestycji APARTAMENTY AQUA MARINA to lokale z widokiem na zalew, wiec jeżeli nie masz nic przeciwko takiemu widokowi ze swojego tarasu czy balkonu, popijając z rana poranną kawę to musisz się spieszyć z rezerwacją i nie zwlekając skontaktować się z naszym biurem sprzedaży:)