Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 24,52 m² Sypialnia 10,03 m² Łazienka 4,27 m² Taras 24,3 m²
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Mieszkanie dwustronne
Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.
86%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy86% z nich to mieszkania jednostronne
Efektywna powierzchnia
Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.
67%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 33% jest mniejsze
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
80%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
Tylko 20% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 18 minut w godzinach
od 10:57 do 16:15.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 9%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
Korytarz: 3,95 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 24,52 m², okna na południowy zachód (SW) i południowy wschód (SE)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
80%
metodologia
Bardzo atrakcyjny salon!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 20% salonów ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 30,1%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
100%
metodologia
Najlepiej doświetlony salon w okolicy!
Salon w tym mieszkaniu został zaprojektowany w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.
30,1%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 141%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
80%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 20% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 9 minut w godzinach
od 10:57 do 16:06.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 10,03 m², okna na południowy zachód (SW)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
50%
metodologia
Duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 50% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 30,6%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
60%
metodologia
Dobre oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 40% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
30,6%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 145%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
90%
metodologia
Wyjątkowa sypialnia!
Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 10% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 29 minut w godzinach
od 11:46 do 16:15.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 4,27 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia tarasu: 24,30 m²
100%
metodologia
Największy taras w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma tarasu o większej powierzchni.

Apartament wakacyjny 42,77 m², parter, oferta nr M22

Inwestycja Ultra Marina

401 610,30 zł

Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,77 m²
Piętro:
parter
Cena za m²:
9 390,00 zł/m²
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)
Termin oddania:
Etap 2 - III kw. 2026
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras (24.30 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Regularny układ
tak
Rodzaj Mieszkania
dwustronne
Liczba poziomów
1
Mieszkanie bez wkładu własnego
Oferta M22 spełnia kryteria programu
Data aktualizacji
2026-05-14
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
4
Winda
tak
Budynek
drzwi antywłamaniowe, monitoring, przystosowany dla osób niepełnosprawnych, usługi, wideofon
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, stojaki rowerowe
Dostępna/całkowita liczba ofert
17 / 65

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

POZNAJ OSIEDLE
Lśniąca tafla wody, szum nadjeziornych drzew i ciepły piasek. Wychodzisz z domu, stąpasz po zielonej trawie mokrej od rosy. Idziesz dalej, czujesz pod stopami ciepły piasek, a promienie słońca załamują się w kącikach ust. Uśmiechasz się. Już wiesz, gdzie jesteś – jesteś w domu.

Ultra Marina.
Naturalnie przy plaży.

Ultra Marina to miejsce idealne dla osób, które chcą żyć w harmonii z naturą ze względu na swoje położenie blisko plaży i jeziora. To miejsce, w którym życie płynie inaczej. Wybierając to dobrze skomunikowane miejsce, ale z dala od ruchliwych ulic znajdziecie w swoim życiu równowagę. Wielkomiejski design w spokojnej dzielnicy to inwestycja do życia dla każdego, kto ceni sobie spokój i ciszę, a jednocześnie nie chce rezygnować z żadnych udogodnień. Dzięki przemyślanej strukturze apartamentów, zaprojektowanej z myślą o przyszłych mieszkańcach Ultra Marina to dobra przystań do życia.

przystanek autobusowy – po drugiej stronie ulicy
stacja kolejowa „Szyba Wschód” – 5 min
centrum Ełku – 10 min
obwodnica miasta – 3 min
przedszkole – 3 min
szkoła podstawowa – 3 min

Ultra Marina łączy nowoczesną infrastrukturę z otoczeniem natury:
plaża miejska – 5 min
promenada nadjeziorna – 3 min
boisko piłki plażowej/koszykowej – 5 min
Galeria Brama Mazur – 10 min
Park Handlowy Karuzela – 5 min
sushi – po drugiej stronie ulicy

SPRAWDŹ STANDARD
Jasne elewacje z akcentami ozdobnymi – płytkami mineralnymi zwiększającymi estetykę budynku – i oknami w naturalnym odcieniu i fakturze przypominającej drewno to wyraz połączenia nowoczesnych, minimalistycznych trendów z darami przyrody. Przestronne, oszklone balkony zapewnią dodatkową przestrzeń i pozwolą cieszyć się bliskością otaczającej natury każdego dnia. Tarasy dachowe z widokiem na jezioro i zielone tarasy parterowe zagwarantują dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

jasne elewacje z akcentami ozdobnymi – płytkami mineralnymi zwiększającymi estetykę budynku
tarasy dachowe z widokiem na jezioro
mieszkania z antresolą dającą szerokie możliwości aranżacji wnętrza
przestronne balkony z nowoczesnymi panelami szklanymi
trzyszybowe okna w naturalnym odcieniu i fakturze przypominającej drewno
prywatne, zielone tarasy parterowe


DOSKONAŁOŚĆ TKWI W SZCZEGÓŁACH:
apartamenty o zróżnicowanych, łatwych w aranżacji oraz przemyślanych metrażach
hala garażowa oraz naziemne miejsca parkingowe
podziemne miejsca postojowe dla motocykli
kameralny plac zabaw
stojaki na rowery na osiedlu
oddzielna winda w każdej klatce schodowej
przystosowanie zagospodarowania terenu dla osób niepełnosprawnych
komórka lokatorska do każdego mieszkania
tynki gipsowe
cichobieżne windy
wideodomofony i monitoring
drzwi antywłamaniowe

Uwagi
Uwagi
pokaż/schowaj

W ostatnią sobotę miesiąca wszystkie biura sprzedaży są otwarte w godzinach 9-14. Zapraszamy!

Dostępne mieszkania w Ultra Marina

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba apartamentów wakacyjnych: 21
Filtruj filtruj
lokalId
promocja
plan
nr
powierzchnia
pokoje
piętro
powierzchnia
zewnętrzna
etap
cena
9674756
2
rzut
M46
41,41 m²
2
1
5,41 m²
Etap 2
355 711,90 zł
Oferta TOP
>
9674730
2
rzut
M22
42,77 m²
2
parter
24,30 m²
Etap 2
401 610,30 zł
Oferta TOP
powyższa oferta
9674732
2
rzut
M24
47,08 m²
2
parter
19,19 m²
Etap 2
442 081,20 zł
Oferta TOP
>
9674743
2
rzut
M34
47,08 m²
2
2
8,03 m²
Etap 2
409 125,20 zł
Oferta TOP
>
9674751
2
rzut
M41
65,35 m²
1
4
15,56 m²
Etap 2
633 895,00 zł
Oferta TOP
>
9674754
2
rzut
M44
81,88 m²
1
4
12,69 m²
Etap 2
728 732,00 zł
Oferta TOP
>
9674776
2
rzut
M64
94,00 m²
1
4
31,02 m²
Etap 2
695 600,00 zł
Oferta TOP
>
9669660
2
rzut
M97
97,07 m²
4
4
8,22 m²
Etap I
739 673,40 zł
Oferta TOP
>
9669668
2
rzut
M105
97,21 m²
4
4
27,99 m²
Etap I
747 544,90 zł
Oferta TOP
>
9669661
2
rzut
M98
101,63 m²
5
4
35,58 m²
Etap I
893 327,70 zł
Oferta TOP
>
9674777
2
rzut
M65
103,22 m²
1
4
14,98 m²
Etap 2
763 828,00 zł
Oferta TOP
>
9674750
2
rzut
M40
103,91 m²
1
4
29,59 m²
Etap 2
976 754,00 zł
Oferta TOP
>
9674768
2
rzut
M57
105,96 m²
1
4
27,56 m²
Etap 2
805 296,00 zł
Oferta TOP
>
9674761
1
rzut
M50
38,25 m²
2
2
6,30 m²
Etap 2
393 593,00 zł
Zapytaj o ofertę
>
9674729
1
rzut
M21
42,50 m²
2
parter
22,41 m²
Etap 2
416 075,00 zł
Zapytaj o ofertę
>
9674734
1
rzut
M26
42,76 m²
2
1
5,04 m²
Etap 2
427 172,40 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9867693
1
rzut
M14
42,77 m²
2
3
Etap 2
452 934,30 zł
Zapytaj o ofertę
>
9674746
1
rzut
M37
42,77 m²
2
3
5,05 m²
Etap 2
470 042,00 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9674748
1
rzut
M39
47,08 m²
2
3
8,03 m²
Etap 2
512 701,00 zł
Zapytaj o ofertę
>
9674758
1
rzut
M48
68,05 m²
4
1
8,10 m²
Etap 2
517 180,00 zł
Zapytaj o ofertę
>
9669662
1
rzut
M99
80,78 m²
4
4
6,30 m²
Etap I
617 159,20 zł
Zapytaj o ofertę
>

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Rutkowski Development
Salon Sprzedaży Ełk
ul. Armii Krajowej 7B/U6
19-300 Ełk
Godziny otwarcia: Poniedziałek - Piątek: 8:00 - 17:00
Otwarte w ostatnią sobote miesiąca w godz. 9:00 - 14:00

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

Ultra Marina opinie:

pokaż/schowaj
Brak ocen - dodaj jako pierwszy
Dodaj ocenę