Zalety:

Cena Układ komunikacji Salon z aneksem 21,19 m² Sypialnia 12,18 m² Łazienka 4,31 m² Balkon 9,17 m²

Analiza ceny na tle konkurencji

Cena: 651 465 zł

73%

metodologia

Bardzo atrakcyjna cena!

Tylko 27% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy ma lepszą cenę niż to mieszkanie.

Cena za m²: 15 500 zł

95%

metodologia

Rewelacyjna cena za m²!

Tylko 5% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 8%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 3,29 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 21,19 m², okna na północny wschód (NE)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 26,4%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

66%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 34% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

26,4%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 111%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 12,18 m², okna na północny wschód (NE)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

81%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 19% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 18,7%

18,7%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 50%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,31 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

70%

metodologia

Bardzo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 30% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 9,17 m²

75%

metodologia

Bardzo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 25% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 42,03 m², piętro 2, oferta nr B/3/11

Name: Sand and Sky Apartments - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Dombud Zachód
Rating: 4.68 (5 reviews)

Inwestycja Sand and Sky Apartments

651 465,00 zł

Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

42,03 m²

Piętro:

2 piętro

Cena za m²:

15 500,00 zł/m²

Strony świata:

północny wschód (NE)

Termin oddania:

czerwiec 2025

Szczegóły ofert

Garaż: parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (9.17 m²)
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2025-09-17

Dane o budynku

Liczba pięter: brak danych
Winda: tak
Dostępna/całkowita liczba ofert: 35 / 156

Opis oferty

Apartamenty Sand and Sky to luksusowy zespół mieszkalny położony w Międzyzdrojach, składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków oznaczonych jako A i B, które obejmują podziemne miejsca parkingowe oraz dachy z przemyślanymi rozwiązaniami funkcjonalnymi. Dostępnych jest 156 apartamentów o różnorodnych metrażach, od 29 m² do 169 m², każdy wyposażony w ogródek lub przestronny taras.

Bryła architektoniczna tych budynków, nowoczesna i ponadczasowa, została zintegrowana z lokalnym krajobrazem przy ulicach Gryfa Pomorskiego i Polnej.

Oferowane apartamenty stanowią atrakcyjną ofertę inwestycyjną, zarówno na wynajem, odsprzedaż, jak i do użytku osobistego.

Międzyzdroje, często określane mianem "Perły Bałtyku", są doskonałym miejscem dla inwestorów zarówno biznesowych, jak i prywatnych, oferującym wypoczynek wśród pięknych, naturalnych scenerii. Atrakcje regionu obejmują:

molo spacerowe,
Aleję Gwiazd,
liczne restauracje i puby,
szlaki piesze i rowerowe, w tym Velo Baltica,
Woliński Park Narodowy,
zagrodę żubrów,
park linowy,
oceanarium i planetarium,
aquapark,
park miniatur,
Kawczą Górę,
gabinet figur woskowych.

Kompleks Sand and Sky Apartaments zlokalizowany jest w strategicznym punkcie Międzyzdrojów, blisko centrum i tylko kilka minut spacerem od plaży, co umożliwia szybki dostęp do głównych atrakcji miasta oraz bogatej oferty gastronomicznej i handlowej w okolicy.