Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 20,73 m² Sypialnia 9,16 m² Łazienka 3,73 m² Balkon 11,09 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Wysokość mieszkania: 2,90 m

Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości

91%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

To mieszkanie ma wysokość 2,90 m, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 91% ma mniejszą wysokość lokalu

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

66%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 34% jest mniejsze

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

95%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

Tylko 5% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 37 minut w godzinach

od 7:00 do 15:37.

metodologia

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 20,73 m², okna na południe (S)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

64%

metodologia

Bardzo duży salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 36% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 28,2%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

28,2%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 126%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

97%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 3% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 37 minut w godzinach

od 7:00 do 15:37.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 9,16 m², okna na południe (S)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 47,2%

63%

metodologia

Dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 37% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

47,2%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 277%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Sypialnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 24 minuty w godzinach

od 7:00 do 15:24.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,73 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

70%

metodologia

Bardzo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 30% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 11,09 m²

77%

metodologia

Bardzo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 23% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 33,62 m², piętro 2, oferta nr J27
nowość

Name: Jasna - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Jakon

Inwestycja Jasna

702 300 zł

Międzywodzie, ul. Jasna 1

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

33,62 m²

Piętro:

2 piętro

Cena za m²:

20 889 zł/m²

Strony świata:

południe (S)

Termin oddania:

III kw. 2025

Szczegóły ofert

Garaż: hala garażowa, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (11.09 m²)
Powierzchnie dodatkowe: komórka lokatorska
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2025-08-11

Dane o budynku

Liczba pięter: 2
Winda: tak
Budynek: ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie
Dostępna/całkowita liczba ofert: 32 / 38

Opis oferty

Międzywodzie – apartamenty wakacyjne na prestiżowej wyspie Wolin

Międzywodzie to malownicza miejscowość położona pomiędzy trzema akwenami: jeziorem Koprowo, zalewem Kamieńskim i Morzem Bałtyckim. Doskonała jakość przyrody, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość atrakcji turystycznych sprawiają, że jest to idealne miejsce na wakacyjny wypoczynek. Okolica zachwyca czystym powietrzem, szerokimi plażami i licznymi atrakcjami turystycznymi.

Inwestycja Jasna to nowoczesny kompleks składający się z 40 apartamentów w 3-piętrowym budynku, który oferuje podziemną halę garażową, miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz prywatne balkony i ogródki. Budynek zaprojektowano z myślą o komforcie – znajduje się tu winda, ogrzewanie podłogowe oraz elektrycznie sterowane rolety w każdym apartamencie, zapewniając wygodę przez cały rok.

Region oferuje szeroką gamę możliwości aktywnego wypoczynku. Można tu uprawiać sporty wodne, takie jak windsurfing czy kitesurfing, a także korzystać z licznych szlaków rowerowych i pieszych, które umożliwiają odkrywanie uroków natury oraz historycznych atrakcji.

Inwestycja nad morzem – wyjątkowa okazja
Zaledwie 450 m od plaży, inwestycja Jasna to doskonała okazja na zakup apartamentu wakacyjnego. Dzięki swojej lokalizacji, bliskości atrakcji turystycznych i dogodnym warunkom, zapewnia duże zainteresowanie wynajmem sezonowym oraz długoterminowym.