Zalety:

Układ funkcjonalny Salon z aneksem 21,85 m² Sypialnia 9,28 m² Łazienka 4,42 m² Balkon 9,99 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

71%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 29% jest mniejsze

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 21,85 m², okna na północ (N)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

63%

metodologia

Bardzo duży salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 37% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 19,8%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

85%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 15% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

19,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 58%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 9,28 m², okna na północ (N)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

83%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 17% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 46,6%

98%

metodologia

Znakomite oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 2% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

46,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 272%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,42 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

98%

metodologia

Wyjątkowo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 2% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 9,99 m²

Apartament wakacyjny 35,55 m², piętro 1, oferta nr A.103

Name: Perłowa Przystań Kołobrzeg Etap 2 - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Covers Jacek Wojciechowski
Rating: 4.87 (3 reviews)

Inwestycja Perłowa Przystań Kołobrzeg Etap 2

Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, Strefa Uzdrowiska, ul. Kołłątaja

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

35,55 m²

Piętro:

1 piętro

Strony świata:

północ (N)

Termin oddania:

IV kw. 2026

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (9.99 m²)
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2025-08-08

Dane o budynku

Liczba pięter: brak danych
Winda: tak
Budynek: basen, taras na dachu, usługi
Teren: teren rekreacyjny
Dostępna/całkowita liczba ofert: 87 / 72

Opis oferty

Inwestycja Perłowa Przystań w Kołobrzegu to połączenie elegancji, komfortu i idealnej lokalizacji. Zlokalizowana zaledwie 500 metrów od dostępu do plaży przy "Kamiennym Szańcu" i w bliskiej odległości od Parku im. Aleksandra Fredry, zapewnia łatwy dostęp do morza oraz spokojne otoczenie pełne zieleni.

Perłowa Przystań to doskonała okazja, by spełnić marzenie o apartamencie nad morzem. Jest to również atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji kapitałowej, ponieważ mieszkania nad morzem są zawsze poszukiwane na rynku wynajmu.

Na terenie inwestycji powstaje lokal użytkowy o powierzchni ponad 300 m² ze strefą basenową zarówno dla dzieci jak i dorosłych. To miejsce, które stanowi centrum życia społecznościowego Perłowej Przystani, przyciągające mieszkańców do wspólnych zabaw, gier i innych aktywności.

Dla zapewnienia maksymalnego komfortu i bezpieczeństwa mieszkańcom, przewidziano różne opcje parkowania, w hali garażowej lub na zewnętrznym parkingu. Takie rozwiązanie zwiększa atrakcyjność inwestycji.

Apartamenty w Perłowej Przystani są wyposażone w nowoczesne udogodnienia, takie jak system wentylacji hybrydowej i przesuwne drzwi balkonowe, co podnosi standard życia i nadaje im nowoczesny charakter.

Kołobrzeg, jeden z najbardziej popularnych kurortów nadmorskich w Polsce, oferuje szeroką gamę atrakcji, w tym piękne plaże, bogate życie kulturalne i rozrywkowe, ścieżki rowerowe i piesze oraz znane uzdrowiska i sanatoria. Perłowa Przystań w Kołobrzegu to inwestycja, która spełnia różnorodne oczekiwania i preferencje.