Zalety:

Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 18,86 m² Sypialnia 11,09 m² Łazienka 4,1 m² Balkon 2,99 m²

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

87%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Tylko 13% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 27 minut w godzinach

od 11:33 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 13%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 5,28 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 18,86 m², okna na zachód (W)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

52%

metodologia

Bardzo duży salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 48% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 29,3%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

29,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 134%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

89%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 11% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 27 minut w godzinach

od 11:33 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,09 m², okna na zachód (W)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

92%

metodologia

Wyjątkowo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 8% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 24,9%

24,9%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 99%

metodologia

Nasłonecznienie południowe sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

94%

metodologia

Wyjątkowa sypialnia!

Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 6% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 58 minut w godzinach

od 12:02 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,10 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

57%

metodologia

Duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 43% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 2,99 m²

Apartament wakacyjny 39,16 m², piętro 3, oferta nr D29

Name: Let's Sea Baltic Park II etap - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: redNet Investment
Rating: 4.93 (3 reviews)

Inwestycja Let's Sea Baltic Park II etap

653 972,00 zł

Gąski, ul. Nadbrzeżna 52C

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

39,16 m²

Piętro:

3 piętro

Cena za m²:

16 700,00 zł/m²

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

zachód (W)

Termin oddania:

gotowe do odbioru

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (2.99 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2026-05-16

Dane o budynku

Liczba pięter: 3
Winda: tak
Budynek: basen, jacuzzi, patio, sala sportowa do gry w tenisa siatkówkę piłkę halową, sauna, siłownia wewnętrzna, własna kotłownia
Teren: miejsca parkingowe, ogrodzony, plac zabaw, siłownia zewnętrzna
Dostępna/całkowita liczba ofert: 12 / 220

Opis oferty

Kompleks mieszkalny Let’s Sea Baltic Park, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Gąski, należącej do gminy Mielno, stanowi unikatowe połączenie bliskości natury z komfortem życia codziennego. To idealne miejsce dla osób pragnących cieszyć się pięknem Bałtyku, nie rezygnując przy tym z udogodnień charakterystycznych dla kurortów nadmorskich.

Inwestycja została podzielona na trzy etapy. W pierwszej fazie zrealizowano 90 apartamentów, a drugi etap przewiduje powstanie 130 dodatkowych lokali.

Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o zaspokojeniu potrzeb różnych grup klientów, w tym singli, par i rodzin. Obiekt oferuje mieszkania o powierzchniach od 32 do 70 metrów kwadratowych, rozlokowanych na trzech kondygnacjach. Każde mieszkanie dysponuje własną przestrzenią zewnętrzną, w postaci balkonu, ogródka lub tarasu, a bezpieczeństwo zapewniają miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Kompleks Let’s Sea Baltic Park gwarantuje:

• Wybrane apartamenty z widokiem na morze

• Bezpośrednie sąsiedztwo plaży

• Komfortowe mieszkania dostępne przez cały rok

• Różnorodność metraży mieszkań

• Wysoki poziom bezpieczeństwa

• Bezpieczeństwo transakcji zapewnione przez rachunek powierniczy

• Możliwość indywidualnego dostosowania wykończenia apartamentów

W ramach kolejnego etapu planuje się rozbudowę kompleksu, włączając w to nowe budynki oraz infrastrukturę obejmującą basen kryty, strefę SPA, salę multimedialną, plac zabaw dla dzieci oraz siłownię zarówno wewnętrzną, jak i zewnętrzną.

Dostępne mieszkania w Let's Sea Baltic Park II etap

Lista ofert

Plan pięter

Liczba apartamentów wakacyjnych: 29

lokalId

promocja

plan

powierzchnia

pokoje

piętro

powierzchnia
zewnętrzna

etap

cena

Niezbędne

Reklamowe

Personalizacja

Dane użytkownika

Analityczne

Apartament wakacyjny 39,16 m², piętro 3, oferta nr D29

Inwestycja Let's Sea Baltic Park II etap

Gąski, ul. Nadbrzeżna 52C

Szczegóły ofert

Dane o budynku

Opis oferty

Dostępne mieszkania w Let's Sea Baltic Park II etap

W okolicy

Skontaktuj się z oferentem

Numery kontaktowe:

Let's Sea Baltic Park II etap opinie: Znakomita 4.93 / 5

Let's Sea Baltic Park II etap opinie:

Znakomita 4.93 / 5