Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 25,84 m² Łazienka 3,84 m² Balkon 7,98 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

51%

metodologia

Atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań jednopokojowych w okolicy tylko 49% jest mniejsze

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

50%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

Tylko 50% prezentowanych w serwisie mieszkań jednopokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 16 minut w godzinach

od 12:44 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 25,84 m², okna na zachód (W)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

63%

metodologia

Bardzo duży salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach jednopokojowych w okolicy tylko 37% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 18,6%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

18,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 49%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 16 minut w godzinach

od 12:44 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,84 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 7,98 m²

83%

metodologia

Bardzo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach jednopokojowych w okolicy tylko 17% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 29,68 m², piętro 2, oferta nr 3.10
nowość

Name: MidAqua Apartments - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Bursztynowa

Inwestycja MidAqua Apartments

Międzywodzie, ul. Szkolna

Liczba pokoi:

1 pokój

Powierzchnia:

29,68 m²

Piętro:

2 piętro

Strony świata:

zachód (W)

Termin oddania:

II kw. 2026

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (7.98 m²)
Powierzchnie dodatkowe: komórka lokatorska
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2025-10-02

Dane o budynku

Liczba pięter: 3
Winda: tak
Teren: miejsca parkingowe
Dostępna/całkowita liczba ofert: 26 / 35

Opis oferty

Apartamenty Międzywodzie
Odkryj wyjątkową inwestycję nad morzem Twoje wymarzone miejsce na odpoczynek oraz idealna okazja inwestycyjna.

MidAqua Apartments to wyjątkowa nadmorska inwestycja, idealna dla tych, którzy pragną spokoju i relaksu w otoczeniu natury. W kameralnym budynku powstanie jedynie 35 apartamentów, co gwarantuje komfort i prywatność. Każdy apartament będzie wyposażony w przestronny taras z widokiem na malowniczy sosnowy las, tworząc idealne warunki do wypoczynku.

Zaledwie 500 metrów od inwestycji znajduje się piękna, piaszczysta plaża – doskonałe miejsce na codzienne spacery i relaks. MidAqua Apartments to również atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców i inwestorów, dzięki możliwości odliczenia VAT przy zakupie. Nie przegap tej wyjątkowej szansy – budowa rusza już w tym roku! Starannie zaprojektowane lokale, wykończone materiałami wysokiej jakości.

Nasza propozycja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Wybierz apartament idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - oferujemy powierzchnie od 30 do 58,5 m², w układach 1-, 2- i 3-pokojowych.