Zalety:

Cena Układ funkcjonalny Układ komunikacji Salon z aneksem 38,36 m² Sypialnia 11,08 m² Sypialnia 13,27 m² Łazienka 4,57 m² Balkon 3,4 m² Balkon 3,4 m²

Analiza ceny na tle konkurencji

Cena: 2 135 470,11 zł

57%

metodologia

Atrakcyjna cena!

Tylko 43% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę niż to mieszkanie.

Cena za m²: 26 632,16 zł

50%

metodologia

Atrakcyjna cena za m²!

Tylko 50% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie trójstronne

Zaletą mieszkania trójstronnego jest ekspozycja na trzy różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu.

100%

metodologia

Najlepsza oferta!

Tylko to mieszkanie ma okna na trzy strony świata wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy

Liczba balkonów: 2

Wysokość mieszkania: 3,31 m

Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości

100%

metodologia

Najlepsza oferta!

Tylko to mieszkanie ma wysokość 3,31 m wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

57%

metodologia

Atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy tylko 43% jest mniejsze

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 13%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 4,71 m²

Korytarz: 5,19 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 38,36 m², okna na wschód (E), zachód (W) i południe (S)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

64%

metodologia

Bardzo duży salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 36% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 48,5%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

56%

metodologia

Dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 44% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

48,5%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 288%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,08 m², okna na zachód (W)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 27,1%

27,1%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 117%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 13,27 m², okna na zachód (W)

68%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 32% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 22,6%

22,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 81%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,57 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 3,40 m²

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 3,40 m²

Apartament wakacyjny 77,18 m², piętro 1, oferta nr L7

Name: Paderewskiego 1 - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: TLS Developer

Inwestycja Paderewskiego 1

2 135 470,11 zł

Świnoujście, Śródmieście, ul. Paderewskiego 1

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

77,18 m²

Piętro:

1 piętro

Cena za m²:

26 632,16 zł/m²

Strony świata:

wschód (E), południe (S), zachód (W)

Termin oddania:

kwiecień 2027

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny (wliczony w cenę)
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (3.40 m²)
balkon (3.40 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: trójstronne
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2026-04-13

Dane o budynku

Liczba pięter: brak danych
Winda: tak
Budynek: mieszkalny wielorodzinny
Teren: monitoring
Dostępna/całkowita liczba ofert: 8 / 14

Opis oferty

Luksus w sercu Świnoujścia

Apartamenty Paderewskiego 1 to wyjątkowe miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Położone w samym centrum Świnoujścia, tuż obok Parku Zdrojowego, oferują nie tylko wyjątkowy komfort życia, ale także dostęp do pełnej gamy atrakcji miejskich. Każdy apartament został zaprojektowany z myślą o najwyższych standardach, łącząc klasyczną elegancję z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

W Apartamentach Paderewskiego 1 znajdziesz spokój i prywatność, będąc jednocześnie w sercu tętniącego życiem miasta.

Twój apartament w centrum miasta

Odkryj nowy wymiar mieszkania w Apartamentach Paderewskiego 1. Każdy z naszych apartamentów zapewnia nie tylko przestronność i wysoki standard wykończenia, ale także unikalne cechy, takie jak balkony, tarasy, a nawet prywatne jacuzzi na dachu dla najbardziej wymagających. Wybierz życie w miejscu, gdzie każdy detal ma znaczenie – od nowoczesnych systemów klimatyzacji i fotowoltaiki, po eleganckie i funkcjonalne wnętrza.

Apartamenty Paderewskiego 1 to miejsce, gdzie luksus łączy się z komfortem i nowoczesnością, tworząc idealne warunki do życia i relaksu.

Wyjątkowe cechy inwestycji