Zalety:

Cena Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 17,85 m² Sypialnia 10,15 m² Sypialnia 11,2 m² Łazienka 3,88 m² Balkon 5,09 m²

Analiza ceny na tle konkurencji

Cena: 600 000,49 zł

97%

metodologia

Rewelacyjna cena!

Tylko 3% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę niż to mieszkanie.

Cena za m²: 11 569,62 zł

97%

metodologia

Rewelacyjna cena za m²!

Tylko 3% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

87%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy tylko 13% jest mniejsze

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Mieszkanie zaprojektowano w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 42 minuty w godzinach

od 7:18 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 11%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 2,55 m²

Korytarz: 2,90 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 17,85 m², okna na południe (S)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 35,3%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

80%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 20% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

35,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 182%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Salon w tym mieszkaniu został zaprojektowany w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 42 minuty w godzinach

od 7:18 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 10,15 m², okna na północ (N)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 20,7%

20,7%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 66%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,20 m², okna na południe (S)

67%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 33% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 37,5%

67%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 33% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

37,5%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 200%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Sypialnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 52 minuty w godzinach

od 8:08 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,88 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 5,09 m²

Apartament wakacyjny 51,86 m², piętro 1, oferta nr G2

Name: Słoneczna Karwia - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Grupa Elmis

Inwestycja Słoneczna Karwia

600 000,49 zł

Karwia, ul. Relaksowa 14

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

51,86 m²

Piętro:

1 piętro

Cena za m²:

11 569,62 zł/m²

Strony świata:

północ (N), południe (S)

Termin oddania:

gotowe do odbioru

Szczegóły ofert

Powierzchnie zewnętrzne: balkon (5.09 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 2
Data aktualizacji: 2026-05-11

Dane o budynku

Liczba pięter: 2
Budynek: klimatyzacja, panele fotowoltaiczne
Teren: miejsca parkingowe
Dostępna/całkowita liczba ofert: 2 / 20

Aktualne promocje

Promocja w inwestycji Słoneczna Karwia

Zewnętrzne miejsce postojowe – w cenie lokalu.

Opis oferty

Słoneczna Karwia to inwestycja, która łączy komfort życia nad morzem z doskonałą lokalizacją w sercu Karwi. Kamienny kompleks składa się z 20 nowoczesnych apartamentów, które stanowią idealne miejsce do wakacyjnego wypoczynku. To propozycja dla osób szukających gotowego apartamentu nad morzem lub dla tych, którzy pragną zainwestować w nieruchomość z wysokim potencjałem wynajmu.

W odległości zaledwie 430 metrów od plaży, inwestycja gwarantuje szybki dostęp do pięknych wybrzeży i pozwala cieszyć się morską bryzą na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy (250 m) oraz centrum miejscowości, które oddalone jest o 500 metrów. Dzięki bliskości popularnych punktów usługowych, restauracji i kawiarni, mieszkańcy mogą w pełni korzystać z uroków nadmorskiej miejscowości.

Każdy apartament posiada zewnętrzne miejsce postojowe, które wliczone jest w cenę nieruchomości. Dodatkowo, do każdego apartamentu zainstalowana została klimatyzacja, co zapewnia komfort w gorące dni. Inwestycja wyróżnia się również nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi – panele fotowoltaiczne na dachach budynków pozwalają na obniżenie kosztów utrzymania, co czyni ją bardziej energooszczędną.

Słoneczna Karwia to idealne miejsce na inwestycję wakacyjną. Dzięki świetnej lokalizacji i komfortowym apartamentom, zyskujesz możliwość wypoczynku w nadmorskim klimacie przez cały rok, a także możliwość wynajmu nieruchomości i generowania zysków.