Zalety:

Cena Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Kuchnia 7,07 m² Salon 26,96 m² Sypialnia 14 m² Sypialnia 15,48 m² Łazienka 6,07 m² WC 2,65 m² Taras 100,46 m²

Analiza ceny na tle konkurencji

Cena za m²: 16 000 zł

63%

metodologia

Atrakcyjna cena za m²!

Tylko 37% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Odrębna kuchnia

Odrębna kuchnia zaprojektowana jako osobne pomieszczenie stwarza więcej swobody w aranżacji mieszkania, daje również więcej komfortu, gdyż ogranicza oddziaływanie hałasu i zapachów z kuchni na inne pomieszczenia, głównie salon. W przypadku przeznaczenia mieszkania pod wynajem daje większe możliwości znalezienia najemcy, co de facto podnosi cenę

98%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

Kuchnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana jako osobne pomieszczenie, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy aż 98% nie ma odrębnej kuchni

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

100%

metodologia

To mieszkanie zaprojektowano w taki sposób, że promienie słoneczne docierają do niego przez maksymalny możliwy w ciągu doby czas liczony zgodnie z obowiązującymi w Polsce normami.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 10 godzin 0 minut w godzinach

od 7:00 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 14%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 3,94 m²

Korytarz: 8,99 m²

Analiza zalet kuchni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia kuchni: 7,07 m², okna na zachód (W)

Im większa kuchnia, tym jest ona bardziej funkcjonalna i komfortowa oraz łatwiejsza w aranżacji oraz użytkowaniu. W dużej kuchni można zmieścić więcej urządzeń i szafek, jest więcej miejsca na przygotowywanie posiłków a także łatwiej jest wygospodarować ewentualne miejsce do ich spożywania.

Oświetlenie dzienne kuchni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 24,9%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

100%

metodologia

Najlepiej doświetlona kuchnia w okolicy!

Kuchnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

24,9%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 99%

metodologia

Nasłonecznienie kuchni

Jeśli promienie słoneczne docierają do kuchni tylko w godzinach porannych, to nagrzewają ją w najchłodniejszej porze dnia, kiedy przygotowujemy śniadanie. Jeśli w kuchni zaplanujemy stolik śniadaniowy będziemy mogli zjeść śniadanie przy dobrym, naturalnym oświetleniu. Wtedy też w kuchni w kuchni jest jasno i wesoło. Kiedy będziemy gotować obiad w pomieszczeniu, poziom oświetlenia światłem słonecznym (a więc i nagrzania) pomieszczenia będzie już niższy.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 53 minuty w godzinach

od 13:07 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet salonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 26,96 m², okna na zachód (W) i południe (S)

Salon jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Jego powierzchnia ma więc kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

85%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 15% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 28,7%

28,7%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 130%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

100%

metodologia

Salon w tym mieszkaniu został zaprojektowany w taki sposób, że promienie słoneczne docierają do niego przez maksymalny możliwy w ciągu doby czas liczony zgodnie z obowiązującymi w Polsce normami.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 10 godzin 0 minut w godzinach

od 7:00 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 14 m², okna na południe (S)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

81%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 19% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 28,3%

28,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 126%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

97%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 3% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 27 minut w godzinach

od 7:00 do 16:27.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 15,48 m², okna na południe (S)

98%

metodologia

Wyjątkowo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 2% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 25,6%

25,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 105%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

97%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 3% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 27 minut w godzinach

od 7:00 do 16:27.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 6,07 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

82%

metodologia

Bardzo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 18% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet WC na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia WC: 2,65 m²

89%

metodologia

Bardzo duży WC!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 11% WC ma większą powierzchnię.

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 100,46 m²