Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 52,4 m² Sypialnia 9,8 m² Sypialnia 11,4 m² Sypialnia 14,4 m² Łazienka 3,4 m² Łazienka 3,7 m² Taras 54,1 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Liczba łazienek: 2

Im więcej łazienek tym lepiej, zwłaszcza przy większej liczbie domowników. Idealnie jest jeśli domownicy korzystają z łazienek w taki sposób aby nie wchodzić z sobą wzajemnie w kolizję, co jest istotne zwłaszcza o poranku, kiedy wszyscy spieszą się do pracy lub szkoły. Komfort użytkowania podnosi również dodatkowa łazienka tylko do użytku gości

100%

metodologia

Najlepsza oferta!

Tylko to mieszkanie ma 2 łazienki wśród wszystkich prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

To mieszkanie zaprojektowano w taki sposób, że promienie słoneczne docierają do niego przez maksymalny możliwy w ciągu doby czas liczony zgodnie z obowiązującymi w Polsce normami.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 10 godzin 0 minut w godzinach

od 7:00 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 6%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 5,60 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 52,40 m²

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 42,9%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

42,9%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 244%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

Salon w tym mieszkaniu został zaprojektowany w taki sposób, że promienie słoneczne docierają do niego przez maksymalny możliwy w ciągu doby czas liczony zgodnie z obowiązującymi w Polsce normami.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 10 godzin 0 minut w godzinach

od 7:00 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 9,80 m²

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 36,9%

36,9%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 196%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 0 godzin 59 minut w godzinach

od 7:00 do 7:59.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,40 m²

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 31,8%

31,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 154%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 0 godzin 59 minut w godzinach

od 7:00 do 7:59.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 14,40 m²

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 25,1%

25,1%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 101%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 0 godzin 59 minut w godzinach

od 7:00 do 7:59.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,40 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,70 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 54,10 m²

100%

metodologia

Największy taras w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma tarasu o większej powierzchni.

Apartament wakacyjny 100,70 m², piętro 3, oferta nr B.3.01

Name: Sand Dunes - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: P.B. CALBUD Sp. z.o.o.
Rating: 3.8 (1 reviews)

Inwestycja Sand Dunes

Dziwnów, ul. Adama Mickiewicza 47

Liczba pokoi:

4 pokoje

Powierzchnia:

100,70 m²

Piętro:

3 piętro

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

północny wschód (NE), południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)

Termin oddania:

III kw. 2024

Szczegóły ofert

Garaż: parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: taras (54.10 m²)
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2024-04-09

Dane o budynku

Liczba pięter: 5
Winda: tak
Budynek: Grota Solna, Kids Club, Rowerownia, Sauny, Siłownia, Taras widokowy na dachu budynku
Teren: kontrola dostępu, monitoring, zaplanowane nasadzenie zieleni
Dostępna/całkowita liczba ofert: 26 / 68