Poziom 1

Poziom 2

Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 20,85 m² Łazienka 2,62 m² Antresola 12,2 m² Balkon 9,75 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

98%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 98% z nich to mieszkania jednostronne

Wysokość mieszkania: 2,96 m

Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości

95%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

To mieszkanie ma wysokość 2,96 m, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 95% ma mniejszą wysokość lokalu

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

90%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 10% jest mniejsze

Antresola

86%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma antresolę, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 86% nie ma antresoli.

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 21 minut w godzinach

od 7:00 do 10:21.

metodologia

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 20,85 m²

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

75%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 25% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 45,5%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

75%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 25% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

45,5%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 264%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

50%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 50% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 21 minut w godzinach

od 7:00 do 10:21.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 2,62 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet antresoli na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia antresoli: 12,20 m²

Oświetlenie dzienne antresoli (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 40,2%

40,2%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 222%

metodologia

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 9,75 m²

97%

metodologia

Wyjątkowo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 3% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 35,67 m², piętro 2, oferta nr A9

Name: Moja Jastarnia - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: BJK Holding

Inwestycja Moja Jastarnia

Jastarnia, ul. Szyprów 11

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

35,67 m²

Piętro:

2 piętro

Strony świata:

północny wschód (NE), północny zachód (NW)

Termin oddania:

II kw. 2025

Szczegóły ofert

Powierzchnie zewnętrzne: balkon (9.75 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: dwustronne
Liczba poziomów: 2
Data aktualizacji: 2024-11-06

Dane o budynku

Liczba pięter: 3
Winda: tak
Budynek: inteligentne zarządzanie domem, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła
Teren: monitoring, ogrodzony
Dostępna/całkowita liczba ofert: 4 / 9