Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 33,75 m² Sypialnia 8,18 m² Sypialnia 11,41 m² Łazienka 3,69 m² Balkon 9,75 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie trójstronne

Zaletą mieszkania trójstronnego jest ekspozycja na trzy różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu.

95%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na trzy strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy aż 95% z nich to mieszkania jednostronne lub dwustronne

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 45 minut w godzinach

od 7:30 do 15:15.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 10%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 6,53 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 33,75 m²

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 43,4%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

43,4%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 247%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 45 minut w godzinach

od 7:30 do 15:15.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 8,18 m²

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 30%

30,0%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 140%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,41 m²

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 57,9%

100%

metodologia

Najlepiej doświetlona sypialnia w okolicy!

Sypialnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

57,9%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 363%

metodologia

Nasłonecznienie poranne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.

100%

metodologia

Najlepsza sypialnia ze względu na nasłonecznienie!

Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 1 godzina 37 minut w godzinach

od 7:48 do 9:25.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,69 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

100%

metodologia

Największa łazienka w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma łazienki o większej powierzchni.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 9,75 m²

78%

metodologia

Bardzo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 22% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 63,56 m², piętro 1, oferta nr A4

Name: Moja Jastarnia - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: BJK Holding

Inwestycja Moja Jastarnia

Jastarnia, ul. Szyprów 11

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

63,56 m²

Piętro:

1 piętro

Strony świata:

północny wschód (NE), południowy wschód (SE), północny zachód (NW)

Termin oddania:

II kw. 2025

Szczegóły ofert

Powierzchnie zewnętrzne: balkon (9.75 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: trójstronne
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2024-11-06

Dane o budynku

Liczba pięter: 3
Winda: tak
Budynek: inteligentne zarządzanie domem, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła
Teren: monitoring, ogrodzony
Dostępna/całkowita liczba ofert: 4 / 9