Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 24,78 m² Sypialnia 10,72 m² Sypialnia 13,22 m² Łazienka 4,07 m² Taras 97,3 m² Balkon 10,28 m²
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Liczba balkonów: 1, tarasów: 1
97%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
Wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy, aż 97% z nich ma mniejszą liczbę tarasów, balkonów lub loggi
Wysokość mieszkania: 2,80 m
Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 5 minut w godzinach
od 8:36 do 11:41.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 14%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
Korytarz: 9,05 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 24,78 m²
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
100%
metodologia
Największy salon w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma salonu o większej powierzchni.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 61,8%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
100%
metodologia
Najlepiej doświetlony salon w okolicy!
Salon w tym mieszkaniu został zaprojektowany w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.
61,8%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 394%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 1 minuta w godzinach
od 8:40 do 11:41.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 10,72 m²
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
50%
metodologia
Duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 50% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 41,5%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
75%
metodologia
Bardzo dobre oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 25% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
41,5%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 232%
metodologia
Nasłonecznienie poranne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.
100%
metodologia
Najlepsza sypialnia ze względu na nasłonecznienie!
Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 2 godziny 22 minuty w godzinach
od 8:40 do 11:02.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 13,22 m²
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
100%
metodologia
Największa sypialnia w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma sypialni o większej powierzchni.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 33,7%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
50%
metodologia
Dobre oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 50% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
33,7%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 169%
metodologia
Nasłonecznienie poranne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.
100%
metodologia
Najlepsza sypialnia ze względu na nasłonecznienie!
Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 2 godziny 26 minut w godzinach
od 8:36 do 11:02.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 4,07 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
100%
metodologia
Największa łazienka w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma łazienki o większej powierzchni.
Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia tarasu: 97,30 m²
100%
metodologia
Największy taras w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma tarasu o większej powierzchni.
Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia balkonu: 10,28 m²

Apartament wakacyjny 63,33 m², parter, oferta nr B.8

Inwestycja Azyllium

Zapytaj o cenę >

Olsztyn, Gutkowo, ul. Żurawia

Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,33 m²
Piętro:
parter
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Termin oddania:
III kw. 2025
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras (97.30 m²)
balkon (10.28 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Regularny układ
tak
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2024-10-30
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
2
Winda
tak
Budynek
basen, jacuzzi, sauna, spa, strefa life cooking
Teren
prywatny pomost i plaża
Dostępna/całkowita liczba ofert
6 / 40

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Harmony Group
Biuro Sprzedaży Azyllium
Pawilon Handlowy, ul. Knosały 3/5
10-015 Olsztyn

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

Azyllium opinie:

pokaż/schowaj
Brak ocen - dodaj jako pierwszy
Dodaj ocenę