Poziom 1
Poziom 2
Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 40,18 m² Sypialnia 13,12 m² Łazienka 4,08 m² Garderoba 2,5 m² Antresola 37,33 m² Taras 17,91 m² Balkon 10,08 m²
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Mieszkanie dwustronne
Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.
78%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy78% z nich to mieszkania jednostronne
Liczba balkonów: 1, tarasów: 1
86%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
Wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy, aż 86% z nich ma mniejszą liczbę tarasów, balkonów lub loggi
Garderoba
94%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
To mieszkanie ma garderobę, a wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy94% nie ma garderoby.
Antresola
94%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
To mieszkanie ma antresolę, a wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy94% nie ma antresoli.
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
55%
metodologia
Dobre nasłonecznienie!
Tylko 45% prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 0 minut w godzinach
od 7:00 do 15:00.
metodologia
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 40,18 m², okna na południe (S) i wschód (E)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
73%
metodologia
Bardzo atrakcyjny salon!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 27% salonów ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 42,3%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
42,3%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 238%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
64%
metodologia
Dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 36% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 59 minut w godzinach
od 7:00 do 14:59.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 13,12 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
86%
metodologia
Bardzo duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 14% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 21,3%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
21,3%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 71%
metodologia
Nasłonecznienie poranne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.
96%
metodologia
Wyjątkowa sypialnia!
Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Tylko 4% sypialni w prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 2 godziny 39 minut w godzinach
od 7:00 do 9:39.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 4,08 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet garderoby na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia garderoby: 2,50 m²
Analiza zalet antresoli na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia antresoli: 37,33 m², okna na południe (S) i wschód (E)
Oświetlenie dzienne antresoli (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 33,1%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
33,1%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 165%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne antresoli
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
67%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 33% antresoli zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej antresoli.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 8 godzin 0 minut w godzinach
od 7:00 do 15:00.
metodologia
Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia tarasu: 17,91 m²
53%
metodologia
Duży taras!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 47% tarasów ma większą powierzchnię.
Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia balkonu: 10,08 m²
88%
metodologia
Bardzo duży balkon!
W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 12% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 97,21 m², piętro 4, oferta nr M105

Inwestycja Ultra Marina

747 544,90 zł

Ełk, Jeziorna, ul. bp. Edwarda Samsela 3

Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
97,21 m²
Piętro:
4 piętro
Cena za m²:
7 690,00 zł/m²
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
wschód (E), południe (S)
Termin oddania:
Etap I - gotowe do odbioru
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras (17.91 m²)
balkon (10.08 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Regularny układ
tak
Rodzaj Mieszkania
dwustronne
Liczba poziomów
2
Mieszkanie bez wkładu własnego
Oferta M105 spełnia kryteria programu
Data aktualizacji
2026-08-13
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
5
Winda
tak
Budynek
drzwi antywłamaniowe, monitoring, przystosowany dla osób niepełnosprawnych, usługi, wideofon
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, stojaki rowerowe
Dostępna/całkowita liczba ofert
4 / 109

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

POZNAJ OSIEDLE
Lśniąca tafla wody, szum nadjeziornych drzew i ciepły piasek. Wychodzisz z domu, stąpasz po zielonej trawie mokrej od rosy. Idziesz dalej, czujesz pod stopami ciepły piasek, a promienie słońca załamują się w kącikach ust. Uśmiechasz się. Już wiesz, gdzie jesteś – jesteś w domu.

Ultra Marina.
Naturalnie przy plaży.

Ultra Marina to miejsce idealne dla osób, które chcą żyć w harmonii z naturą ze względu na swoje położenie blisko plaży i jeziora. To miejsce, w którym życie płynie inaczej. Wybierając to dobrze skomunikowane miejsce, ale z dala od ruchliwych ulic znajdziecie w swoim życiu równowagę. Wielkomiejski design w spokojnej dzielnicy to inwestycja do życia dla każdego, kto ceni sobie spokój i ciszę, a jednocześnie nie chce rezygnować z żadnych udogodnień. Dzięki przemyślanej strukturze apartamentów, zaprojektowanej z myślą o przyszłych mieszkańcach Ultra Marina to dobra przystań do życia.

przystanek autobusowy – po drugiej stronie ulicy
stacja kolejowa „Szyba Wschód” – 5 min
centrum Ełku – 10 min
obwodnica miasta – 3 min
przedszkole – 3 min
szkoła podstawowa – 3 min

Ultra Marina łączy nowoczesną infrastrukturę z otoczeniem natury:
plaża miejska – 5 min
promenada nadjeziorna – 3 min
boisko piłki plażowej/koszykowej – 5 min
Galeria Brama Mazur – 10 min
Park Handlowy Karuzela – 5 min
sushi – po drugiej stronie ulicy

SPRAWDŹ STANDARD
Jasne elewacje z akcentami ozdobnymi – płytkami mineralnymi zwiększającymi estetykę budynku – i oknami w naturalnym odcieniu i fakturze przypominającej drewno to wyraz połączenia nowoczesnych, minimalistycznych trendów z darami przyrody. Przestronne, oszklone balkony zapewnią dodatkową przestrzeń i pozwolą cieszyć się bliskością otaczającej natury każdego dnia. Tarasy dachowe z widokiem na jezioro i zielone tarasy parterowe zagwarantują dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

jasne elewacje z akcentami ozdobnymi – płytkami mineralnymi zwiększającymi estetykę budynku
tarasy dachowe z widokiem na jezioro
mieszkania z antresolą dającą szerokie możliwości aranżacji wnętrza
przestronne balkony z nowoczesnymi panelami szklanymi
trzyszybowe okna w naturalnym odcieniu i fakturze przypominającej drewno
prywatne, zielone tarasy parterowe


DOSKONAŁOŚĆ TKWI W SZCZEGÓŁACH:
apartamenty o zróżnicowanych, łatwych w aranżacji oraz przemyślanych metrażach
hala garażowa oraz naziemne miejsca parkingowe
podziemne miejsca postojowe dla motocykli
kameralny plac zabaw
stojaki na rowery na osiedlu
oddzielna winda w każdej klatce schodowej
przystosowanie zagospodarowania terenu dla osób niepełnosprawnych
komórka lokatorska do każdego mieszkania
tynki gipsowe
cichobieżne windy
wideodomofony i monitoring
drzwi antywłamaniowe

Uwagi
Uwagi
pokaż/schowaj

W ostatnią sobotę miesiąca wszystkie biura sprzedaży są otwarte w godzinach 9-14. Zapraszamy!

Dostępne mieszkania w Ultra Marina

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba apartamentów wakacyjnych: 18
Filtruj filtruj

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Rutkowski Development
Salon Sprzedaży Ełk
ul. Armii Krajowej 7B/U6
19-300 Ełk
Godziny otwarcia: Poniedziałek - Piątek: 8:00 - 17:00
Otwarte w ostatnią sobote miesiąca w godz. 9:00 - 14:00

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

Ultra Marina opinie:

pokaż/schowaj
Brak ocen - dodaj jako pierwszy
Dodaj ocenę