Zalety:

Układ komunikacji Salon z aneksem 20,08 m² Sypialnia 13,39 m² Łazienka 4,68 m² Balkon 7,69 m²

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 13%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 5,61 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 20,08 m², okna na południe (S)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 31%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

57%

metodologia

Dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 43% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

31,0%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 148%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 13,39 m², okna na północ (N)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

100%

metodologia

Największa sypialnia w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma sypialni o większej powierzchni.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 20,8%

20,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 67%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,68 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

56%

metodologia

Duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 44% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 7,69 m²

65%

metodologia

Bardzo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 35% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 43,94 m², piętro 1, oferta nr B1/11

Name: Stegna Park II - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: art.Locum
Rating: 4.67 (3 reviews)

Inwestycja Stegna Park II

Stegna, ul. Lipowa

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

43,94 m²

Piętro:

1 piętro

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

północ (N), południe (S)

Termin oddania:

gotowe do odbioru

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (7.69 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2026-03-04

Dane o budynku

Liczba pięter: brak danych
Winda: tak
Teren: miejsca parkingowe, ogrodzony, teren rekreacyjny
Dostępna/całkowita liczba ofert: 3 / 63

Opis oferty

Nadmorska miejscowość Stegna, położona na Mierzei Wiślanej, nad malowniczą Zatoką Gdańską, słynie z kilku niezaprzeczalnych atutów. Szeroka, złocista plaża, bezpieczne miejsca do kąpieli, wydmy zasłonięte sosnowym lasem oraz zdrowe powietrze nasycone jodem - wszystko to tworzy atmosferę kameralności i relaksu.

To tutaj, przy ulicy Lipowej, rozwijamy dla Państwa projekt - Stegna Park II. Jest to propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących rentownych nieruchomości turystycznych, jak i dla osób pragnących cieszyć się czasem wolnym w swoim apartamencie. Dzięki naszej ofercie, te dwa cele są możliwe do pogodzenia.

Aktualny etap wieloetapowej inwestycji Stegna Park obejmuje dwa trzypiętrowe budynki, złożonych łącznie z 48 różnorodnych apartamentów. Oferta lokali jest zróżnicowana, zaczynając od kompaktowych 27 m², aż po funkcjonalnie rozplanowane 49 m². Apartamenty dostępne są w standardzie deweloperskim, co umożliwia ich indywidualne wykończenie. Wszystkie lokale posiadają duże balkony - dodatkową przestrzeń do relaksu. W podziemiach budynków zlokalizowane są hale garażowe z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Dodatkowym atutem są nowoczesne, ciche windy. Otoczenie inwestycji to sosnowy las, a teren jest ogrodzony, strzeżony i oświetlony. Dojście do plaży zajmuje zaledwie 5 minut.

Prace budowlane nad projektem Stegna Park II są na ukończeniu. Budynki zostaną ukończone w III kwartale 2023 roku.

Oglądanie lokali w Stegnie - prosimy o kontakt pod nr tel. - 798 802 096.