Zalety:

Układ funkcjonalny Salon z aneksem 23,62 m² Sypialnia 8,33 m² Łazienka 3,63 m² Balkon 10,13 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

60%

metodologia

Atrakcyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 40% jest mniejsze

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 23,62 m², okna na północ (N)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

96%

metodologia

Wyjątkowo komfortowy salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 4% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 26,3%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

26,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 110%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 8,33 m², okna na północ (N)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 16,8%

16,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 34%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,63 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 10,13 m²

90%

metodologia

Bardzo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 10% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 35,57 m², piętro 1, oferta nr B4/12

Name: Stegna Park II - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: art.Locum
Rating: 4.67 (3 reviews)

Inwestycja Stegna Park II

Stegna, ul. Lipowa

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

35,57 m²

Piętro:

1 piętro

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

północ (N)

Termin oddania:

Budynki B4, B5 - gotowe do odbioru

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (10.13 m²)
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2025-06-27

Dane o budynku

Liczba pięter: 3
Winda: tak
Teren: miejsca parkingowe, ogrodzony, teren rekreacyjny
Dostępna/całkowita liczba ofert: 29 / 48

Opis oferty

Nadmorska miejscowość Stegna, położona na Mierzei Wiślanej, nad malowniczą Zatoką Gdańską, słynie z kilku niezaprzeczalnych atutów. Szeroka, złocista plaża, bezpieczne miejsca do kąpieli, wydmy zasłonięte sosnowym lasem oraz zdrowe powietrze nasycone jodem - wszystko to tworzy atmosferę kameralności i relaksu.

To tutaj, przy ulicy Lipowej, rozwijamy dla Państwa projekt - Stegna Park II. Jest to propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących rentownych nieruchomości turystycznych, jak i dla osób pragnących cieszyć się czasem wolnym w swoim apartamencie. Dzięki naszej ofercie, te dwa cele są możliwe do pogodzenia.

Aktualny etap wieloetapowej inwestycji Stegna Park obejmuje dwa trzypiętrowe budynki, złożonych łącznie z 48 różnorodnych apartamentów. Oferta lokali jest zróżnicowana, zaczynając od kompaktowych 27 m², aż po funkcjonalnie rozplanowane 49 m². Apartamenty dostępne są w standardzie deweloperskim, co umożliwia ich indywidualne wykończenie. Wszystkie lokale posiadają duże balkony - dodatkową przestrzeń do relaksu. W podziemiach budynków zlokalizowane są hale garażowe z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Dodatkowym atutem są nowoczesne, ciche windy. Otoczenie inwestycji to sosnowy las, a teren jest ogrodzony, strzeżony i oświetlony. Dojście do plaży zajmuje zaledwie 5 minut.

Prace budowlane nad projektem Stegna Park II są na ukończeniu. Budynki zostaną ukończone w III kwartale 2023 roku.

Oglądanie lokali w Stegnie - prosimy o kontakt pod nr tel. - 798 802 096.

Dostępne mieszkania w Stegna Park II

Lista ofert

Plan pięter

Liczba apartamentów wakacyjnych: 29

lokalId

promocja

plan

powierzchnia

pokoje

piętro

powierzchnia
zewnętrzna

etap

cena

9697601

Niezbędne

Reklamowe

Personalizacja

Dane użytkownika

Analityczne

Apartament wakacyjny 35,57 m², piętro 1, oferta nr B4/12

Inwestycja Stegna Park II

Stegna, ul. Lipowa

Szczegóły ofert

Dane o budynku

Opis oferty

Dostępne mieszkania w Stegna Park II

W okolicy

Pliki do pobrania

Skontaktuj się z oferentem

Numery kontaktowe:

Stegna Park II opinie: Znakomita 4.67 / 5

Stegna Park II opinie:

Znakomita 4.67 / 5