11
SALON Z ANEKSEM24,35m2SYPIALNIA9,10m2ŁAZIENKA4,39m2BALKON11,09m2
Wirtualna makieta 3D mieszkania 37.84 m², C.204 - widok na morze
3D
3D
Plan pięter mieszkania 37.84 m², C.204 - widok na morze
Piętra
Plan pięter
Perłowa Przystań Sianożęty etap III - zdjęcie nr 2
Galeria
9
Lokalizacja mieszkania 37.84 m², C.204 - widok na morze
Mapa
Mapa
Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 24,35 m² Sypialnia 9,1 m² Łazienka 4,39 m² Balkon 11,09 m²
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Efektywna powierzchnia
Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.
80%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
 Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy tylko 20% jest mniejsze
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
82%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
 Tylko 18% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 59 minut w godzinach
od 12:01 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 24,35 m², okna na zachód (W)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
61%
metodologia
Bardzo duży salon!
 W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 39% salonów ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 17%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
17,0%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 36%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
86%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
 W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 14% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 59 minut w godzinach
od 12:01 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 9,10 m², okna na zachód (W)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
87%
metodologia
Bardzo duża sypialnia!
 W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 13% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 45,5%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
95%
metodologia
Znakomite oświetlenie dzienne!
 W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 5% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
45,5%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 264%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
100%
metodologia
Najlepsza sypialnia dla lubiących pospać dłużej!
 Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 59 minut w godzinach
od 12:01 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 4,39 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
100%
metodologia
Największa łazienka w okolicy!
 W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma łazienki o większej powierzchni.
Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia balkonu: 11,09 m²
73%
metodologia
Bardzo duży balkon!
 W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 27% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 37,84 m², piętro 2, oferta nr C.204 - widok na morze

Inwestycja Perłowa Przystań Sianożęty etap III

Zapytaj o cenę >

Sianożęty, ul. Sztormowa

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,84 m²
Piętro:
2 piętro
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
zachód (W)
Termin oddania:
III etap - II kw. 2026
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon (11.09 m²)
Regularny układ
tak
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2025-09-12
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
5
Dostępna/całkowita liczba ofert
42 / 65

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Jeśli pragniesz zamieszkać tuż przy plaży, z widokiem na morze, który możesz podziwiać z własnego balkonu, oddychając jednocześnie czystym, morskim powietrzem nasyconym jodem – Perłowa Przystań w Sianożętach spełni te oczekiwania.

Inwestycja powstała przy jednym z głównych wejść na najpiękniejszą i najszerszą plażę w okolicach Kołobrzegu, oferując doskonałą lokalizację zarówno dla osób poszukujących apartamentu wakacyjnego, jak i dla inwestorów zainteresowanych atrakcyjną formą ulokowania kapitału.

Na terenie kompleksu zaplanowano liczne udogodnienia, m.in. restauracje, baseny wewnętrzne i zewnętrzne oraz rozbudowaną strefę spa, które umożliwiają komfortowy wypoczynek o każdej porze roku. Bezpośrednie położenie przy linii brzegowej, dostęp do szerokiej, piaszczystej plaży oraz promenady z trasą rowerową to dodatkowe atuty inwestycji. Ścieżka prowadzi w kierunku Kołobrzegu (5 km) i Ustronia Morskiego (2 km), zapewniając wygodną komunikację z sąsiednimi miejscowościami.
Właściciele i goście apartamentów będą mieli do dyspozycji również strefę dla dzieci, co sprawia, że kompleks doskonale sprawdzi się także jako miejsce rodzinnego wypoczynku.

Pierwsze dwa etapy inwestycji zostały już zakończone. Obecnie w sprzedaży oraz budowie jest 1 część segmentu C-  Etapu III - łącznie 65 apartamentów. Planowany termin zakończenia prac budowlanych do 30.06.2026r.

Dostępne mieszkania w Perłowa Przystań Sianożęty etap III

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba apartamentów wakacyjnych: 42
Filtruj filtruj
lokalId
promocja
plan
nr
powierzchnia
pokoje
piętro
powierzchnia
zewnętrzna
etap
cena
10147549
1
rzut
C.009widok na morze
34,89 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147542
1
rzut
C.002
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147545
1
rzut
C.005widok na morze
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147546
1
rzut
C.006widok na morze
35,31 m²
2
parter
9,40 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147547
1
rzut
C.007widok na morze
35,31 m²
2
parter
9,40 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147548
1
rzut
C.008widok na morze
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147555
1
rzut
C.102
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147558
1
rzut
C.105widok na morze
35,31 m²
2
1
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147559
1
rzut
C.106widok na morze
35,31 m²
2
1
15,41 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147565
1
rzut
C.112
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147566
1
rzut
C.113
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147568
1
rzut
C.202
35,31 m²
2
2
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147571
1
rzut
C.205widok na morze
35,31 m²
2
2
10,86 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147574
1
rzut
C.208widok na morze
35,31 m²
2
2
10,87 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147578
1
rzut
C.212
35,31 m²
2
2
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147581
1
rzut
C.302
35,31 m²
2
3
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147587
1
rzut
C.308widok na morze
35,31 m²
2
3
10,88 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147592
1
rzut
C.313
35,31 m²
2
3
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147594
1
rzut
C.402
35,31 m²
2
4
9,70 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147598
1
rzut
C.406widok na morze
35,31 m²
2
4
14,27 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147605
1
rzut
C.413
35,31 m²
2
4
10,30 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147544
1
rzut
C.004widok na morze
37,84 m²
2
parter
11,13 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147570
1
rzut
C.204widok na morze
37,84 m²
2
2
11,09 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
powyższa oferta
10147582
1
rzut
C.303
37,84 m²
2
3
11,13 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147557
1
rzut
C.104widok na morze
37,84 m²
2
1
11,10 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147556
1
rzut
C.103
37,84 m²
2
1
11,10 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147569
1
rzut
C.203
37,84 m²
2
2
11,11 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147596
1
rzut
C.404widok na morze
37,84 m²
2
4
10,53 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147541
1
rzut
C.001
41,22 m²
2
parter
12,60 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147554
1
rzut
C.101
41,22 m²
2
1
12,56 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147580
1
rzut
C.301
41,22 m²
2
3
12,60 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147567
1
rzut
C.201
41,22 m²
2
2
12,57 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147560
1
rzut
C.107widok na morze
44,12 m²
2
1
14,38 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147573
1
rzut
C.207widok na morze
44,12 m²
2
2
14,38 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147577
1
rzut
C.211
49,23 m²
3
2
32,81 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147564
1
rzut
C.111
49,23 m²
3
1
32,84 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147551
1
rzut
C.011widok na morze
49,23 m²
3
parter
28,05 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147604
1
rzut
C.412widok na morze
63,01 m²
2
4
76,33 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147597
1
rzut
C.405widok na morze
63,01 m²
2
4
75,04 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147595
1
rzut
C.403widok na morze
65,61 m²
2
4
76,39 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147599
1
rzut
C.407widok na morze
80,61 m²
2
4
89,15 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147603
1
rzut
C.411widok na morze
94,72 m²
3
4
114,72 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
Dowiedz się więcej

W okolicy

pokaż/schowaj

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Covers Jacek Wojciechowski
Biuro Sprzedaży Perłowa Przystań Sianożęty
ul. Sienkiewicza 28D
78-100 Kołobrzeg

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
sianozety.perlowaprzystan.pl
Zapytaj o ofertę
WIĘCEJ O OFERENCIE

Perłowa Przystań Sianożęty etap III opinie:
Znakomita 4.7 / 5
pokaż/schowaj
pokaż/schowaj

Znakomita 4.7 / 5
Opinie: 3 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 3.7
Opinie nie są zweryfikowane
Maria
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4

Przepiekanie będzie prezentowało się to osiedle w całości. Tak blisko morza i plaży.

Janek
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4

Czego chcieć więcej- morze, plaża, super okolica.

Anonimowy
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 3

Perłowa Przystań w Sianożętach to idealne miejsce na wypoczynek – blisko morza, w spokojnej okolicy i z super klimatem. Apartamenty wybudowane w poprzednich etapach są nowoczesne i przytulne, więc aż chce się tu wracać co roku.

Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
2001-2025 Tabelaofert.pl sp. z o.o. 
Reklama Regulaminy Zarządzaj plikami cookies Kontakt