Poziom 1
Poziom 2
Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 31,04 m² Sypialnia 9,75 m² Łazienka 3,34 m² Antresola 36,48 m² Taras 14,01 m² Taras 61,13 m² Balkon 14,01 m²
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Mieszkanie dwustronne
Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.
90%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy90% z nich to mieszkania jednostronne
Liczba balkonów: 1, tarasów: 2
98%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
Wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy, aż 98% z nich ma mniejszą liczbę tarasów, balkonów lub loggi
Wysokość mieszkania: 2,96 m
Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości
86%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma wysokość 2,96 m, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy86% ma mniejszą wysokość lokalu
Antresola
83%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma antresolę, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy83% nie ma antresoli.
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
82%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
Tylko 18% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 59 minut w godzinach
od 12:01 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 31,04 m², okna na zachód (W)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
94%
metodologia
Wyjątkowo komfortowy salon!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 6% salonów ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 20,1%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
61%
metodologia
Dobre oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 39% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.
20,1%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 61%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
86%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 14% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 59 minut w godzinach
od 12:01 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 9,75 m², okna na zachód (W)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
95%
metodologia
Wyjątkowo duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 5% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 42,5%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
42,5%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 240%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
100%
metodologia
Najlepsza sypialnia dla lubiących pospać dłużej!
Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 59 minut w godzinach
od 12:01 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 3,34 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet antresoli na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia antresoli: 36,48 m², okna na zachód (W) i wschód (E)
100%
metodologia
Największa antresola w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma antresoli o większej powierzchni.
Oświetlenie dzienne antresoli (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 41,9%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
81%
metodologia
Bardzo dobre oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 19% antresoli ma lepsze oświetlenie dzienne.
41,9%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 235%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne antresoli
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
56%
metodologia
Dobre nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 44% antresoli zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej antresoli.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 43 minuty w godzinach
od 12:17 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia tarasu: 14,01 m²
81%
metodologia
Bardzo duży taras!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 19% tarasów ma większą powierzchnię.
Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia tarasu: 61,13 m²
100%
metodologia
Największy taras w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma tarasu o większej powierzchni.
Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia balkonu: 14,01 m²
95%
metodologia
Wyjątkowo duży balkon!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 5% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 80,61 m², piętro 4, oferta nr C.407 - widok na morze

Inwestycja Perłowa Przystań Sianożęty etap III

Zapytaj o cenę >

Sianożęty, ul. Sztormowa

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
80,61 m²
Piętro:
4 piętro
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Termin oddania:
III etap - II kw. 2026
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras (61.13 m²)
balkon (14.01 m²)
taras (14.01 m²)
Regularny układ
tak
Rodzaj Mieszkania
dwustronne
Liczba poziomów
2
Data aktualizacji
2025-09-12
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
5
Dostępna/całkowita liczba ofert
42 / 65

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Jeśli pragniesz zamieszkać tuż przy plaży, z widokiem na morze, który możesz podziwiać z własnego balkonu, oddychając jednocześnie czystym, morskim powietrzem nasyconym jodem – Perłowa Przystań w Sianożętach spełni te oczekiwania.

Inwestycja powstała przy jednym z głównych wejść na najpiękniejszą i najszerszą plażę w okolicach Kołobrzegu, oferując doskonałą lokalizację zarówno dla osób poszukujących apartamentu wakacyjnego, jak i dla inwestorów zainteresowanych atrakcyjną formą ulokowania kapitału.

Na terenie kompleksu zaplanowano liczne udogodnienia, m.in. restauracje, baseny wewnętrzne i zewnętrzne oraz rozbudowaną strefę spa, które umożliwiają komfortowy wypoczynek o każdej porze roku. Bezpośrednie położenie przy linii brzegowej, dostęp do szerokiej, piaszczystej plaży oraz promenady z trasą rowerową to dodatkowe atuty inwestycji. Ścieżka prowadzi w kierunku Kołobrzegu (5 km) i Ustronia Morskiego (2 km), zapewniając wygodną komunikację z sąsiednimi miejscowościami.
Właściciele i goście apartamentów będą mieli do dyspozycji również strefę dla dzieci, co sprawia, że kompleks doskonale sprawdzi się także jako miejsce rodzinnego wypoczynku.

Pierwsze dwa etapy inwestycji zostały już zakończone. Obecnie w sprzedaży oraz budowie jest 1 część segmentu C-  Etapu III - łącznie 65 apartamentów. Planowany termin zakończenia prac budowlanych do 30.06.2026r.

Dostępne mieszkania w Perłowa Przystań Sianożęty etap III

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba apartamentów wakacyjnych: 42
Filtruj filtruj
lokalId
promocja
plan
nr
powierzchnia
pokoje
piętro
powierzchnia
zewnętrzna
etap
cena
10147549
1
rzut
C.009widok na morze
34,89 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147542
1
rzut
C.002
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147545
1
rzut
C.005widok na morze
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147546
1
rzut
C.006widok na morze
35,31 m²
2
parter
9,40 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147547
1
rzut
C.007widok na morze
35,31 m²
2
parter
9,40 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147548
1
rzut
C.008widok na morze
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147555
1
rzut
C.102
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147558
1
rzut
C.105widok na morze
35,31 m²
2
1
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147559
1
rzut
C.106widok na morze
35,31 m²
2
1
15,41 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147565
1
rzut
C.112
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147566
1
rzut
C.113
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147568
1
rzut
C.202
35,31 m²
2
2
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147571
1
rzut
C.205widok na morze
35,31 m²
2
2
10,86 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147574
1
rzut
C.208widok na morze
35,31 m²
2
2
10,87 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147578
1
rzut
C.212
35,31 m²
2
2
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147581
1
rzut
C.302
35,31 m²
2
3
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147587
1
rzut
C.308widok na morze
35,31 m²
2
3
10,88 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147592
1
rzut
C.313
35,31 m²
2
3
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147594
1
rzut
C.402
35,31 m²
2
4
9,70 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147598
1
rzut
C.406widok na morze
35,31 m²
2
4
14,27 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147605
1
rzut
C.413
35,31 m²
2
4
10,30 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147544
1
rzut
C.004widok na morze
37,84 m²
2
parter
11,13 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147570
1
rzut
C.204widok na morze
37,84 m²
2
2
11,09 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147582
1
rzut
C.303
37,84 m²
2
3
11,13 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147557
1
rzut
C.104widok na morze
37,84 m²
2
1
11,10 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147556
1
rzut
C.103
37,84 m²
2
1
11,10 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147569
1
rzut
C.203
37,84 m²
2
2
11,11 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147596
1
rzut
C.404widok na morze
37,84 m²
2
4
10,53 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147541
1
rzut
C.001
41,22 m²
2
parter
12,60 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147554
1
rzut
C.101
41,22 m²
2
1
12,56 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147580
1
rzut
C.301
41,22 m²
2
3
12,60 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147567
1
rzut
C.201
41,22 m²
2
2
12,57 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147560
1
rzut
C.107widok na morze
44,12 m²
2
1
14,38 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147573
1
rzut
C.207widok na morze
44,12 m²
2
2
14,38 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147577
1
rzut
C.211
49,23 m²
3
2
32,81 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147564
1
rzut
C.111
49,23 m²
3
1
32,84 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147551
1
rzut
C.011widok na morze
49,23 m²
3
parter
28,05 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147604
1
rzut
C.412widok na morze
63,01 m²
2
4
76,33 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147597
1
rzut
C.405widok na morze
63,01 m²
2
4
75,04 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147595
1
rzut
C.403widok na morze
65,61 m²
2
4
76,39 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147599
1
rzut
C.407widok na morze
80,61 m²
2
4
89,15 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
powyższa oferta
10147603
1
rzut
C.411widok na morze
94,72 m²
3
4
114,72 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Covers Jacek Wojciechowski
Biuro Sprzedaży Perłowa Przystań Sianożęty
ul. Sienkiewicza 28D
78-100 Kołobrzeg

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

Perłowa Przystań Sianożęty etap III opinie:
Znakomita 4.7 / 5
pokaż/schowaj
pokaż/schowaj

Znakomita 4.7 / 5
Opinie: 3 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 3.7
Opinie nie są zweryfikowane
Maria
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4

Przepiekanie będzie prezentowało się to osiedle w całości. Tak blisko morza i plaży.

Janek
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4

Czego chcieć więcej- morze, plaża, super okolica.

Anonimowy
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 3

Perłowa Przystań w Sianożętach to idealne miejsce na wypoczynek – blisko morza, w spokojnej okolicy i z super klimatem. Apartamenty wybudowane w poprzednich etapach są nowoczesne i przytulne, więc aż chce się tu wracać co roku.

Dodaj ocenę